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市原市リフォーム店の社長日記・・・日日是好日

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タグ:雨漏り補修 ( 13 ) タグの人気記事


2017年 01月 06日

塗り替えとバルコニー補修 ~壁中の雨漏り状況。

さて、工事の続きです。


屋根と外壁の塗り替え用足場組みを開始しました。

塗り替えとバルコニー補修 ~壁中の雨漏り状況。_d0165368_05240625.jpg

3階建てですが足場組は1日で完成です。

塗り替えとバルコニー補修 ~壁中の雨漏り状況。_d0165368_05242352.jpg

塗装工事前にバルコニーの外壁を部分的に剥がして雨漏り状況の確認をしました。漏れ箇所は濡れており、部分的な腐食も見受けられます。

塗り替えとバルコニー補修 ~壁中の雨漏り状況。_d0165368_05245309.jpg

壁中の腐食箇所は部分的に取り替えました。

塗り替えとバルコニー補修 ~壁中の雨漏り状況。_d0165368_05251385.jpg

ベニア板を張り、その上から防湿・防水シートを張ります。

塗り替えとバルコニー補修 ~壁中の雨漏り状況。_d0165368_05252940.jpg

外壁を元通りに張って終了です。


塗り替えとバルコニー補修 ~壁中の雨漏り状況。_d0165368_05254675.jpg

剥がしたバルコニー軒天も新しく張り替えました。

塗り替えとバルコニー補修 ~壁中の雨漏り状況。_d0165368_05260032.jpg



それでは、また。


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by egao-s | 2017-01-06 09:22 | リフォーム | Comments(0)
2017年 01月 05日

塗り替えとバルコニー補修 ~防水工事 

防水方法にはウレタン防水、シート防水(ゴム、塩ビ)、FRP防水、アスファルト防水などありがあります。施工場所、使用材料、価格などにより選択することができますが、今回のFRP防水はバルコニーなどでよく用いられる一般的な施工法です。



さて、工事の続きです。


バルコニー床の上にシーラーを塗布した後にガラス繊維布を敷いていきます。

塗り替えとバルコニー補修 ~防水工事 _d0165368_08051792.jpg

ガラス繊維布の上に樹脂材を流し込み固めます。これをもう一度繰り返し固めます。

塗り替えとバルコニー補修 ~防水工事 _d0165368_08054118.jpg

十分固まったのを確認しました。

塗り替えとバルコニー補修 ~防水工事 _d0165368_08055826.jpg

表面のトップコートを2回塗って終了です。

塗り替えとバルコニー補修 ~防水工事 _d0165368_08062041.jpg
塗り替えとバルコニー補修 ~防水工事 _d0165368_08063732.jpg




それでは、また。


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by egao-s | 2017-01-05 09:03 | リフォーム | Comments(0)
2017年 01月 04日

塗り替えとバルコニー補修 ~ 雨漏り確認と対応。

明けましておめでとうございます。
今日から仕事始めの方も多いと思います。

今年もお客様の悩みを解決すべく、リフォーム工事を張り切って行っていきますよ!

さて、工事開始です。

雨漏りの状況確認と補修から始めることにしました。


バルコニー軒天板を剥がし状況を確認しました。

塗り替えとバルコニー補修 ~ 雨漏り確認と対応。_d0165368_07333195.jpg



バルコニー隅に雨漏りの跡があります。


塗り替えとバルコニー補修 ~ 雨漏り確認と対応。_d0165368_07334764.jpg

バルコニー床の傷んでいる箇所を部分的に剥がしていきます。

塗り替えとバルコニー補修 ~ 雨漏り確認と対応。_d0165368_07341213.jpg

床を剥がしたところ壁際に雨漏りの跡が付いていたことから、外壁から雨水が侵入したようです。

お客様と相談したところ、壁中の腐食状況は日を改めて行うこととし、床の復旧を進めることにしました。

塗り替えとバルコニー補修 ~ 雨漏り確認と対応。_d0165368_07343626.jpg


床の腐食箇所を全て取り除きました。

塗り替えとバルコニー補修 ~ 雨漏り確認と対応。_d0165368_07345499.jpg


根太を配置して防腐剤も散布しました。

塗り替えとバルコニー補修 ~ 雨漏り確認と対応。_d0165368_07350814.jpg


床板を張っています。

塗り替えとバルコニー補修 ~ 雨漏り確認と対応。_d0165368_07352215.jpg

雨天に備えて防水シートを張って今日の作業は終了です。

塗り替えとバルコニー補修 ~ 雨漏り確認と対応。_d0165368_07354047.jpg


それでは、また。


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by egao-s | 2017-01-04 09:23 | リフォーム | Comments(0)
2013年 07月 11日

屋根瓦 ~ 1階の棟完了です。

今日で1,2階の棟積み直し作業が終わりとなります。


雨漏りは家の構造、施工方法、経年劣化によるもの、・・・・など原因は様々です。


今回のようにハッキリ漏れ箇所や原因が分かる場合はよいのですが、簡単に壁や屋根を壊して確認することができない場合は、考えられる原因を一つずつ確認していくしかありません。


雨漏りでお悩みの方は是非ともあきらめないでくださいね。



2階の棟と同様に鬼瓦の南蛮シックイ仕上げ

屋根瓦 ~ 1階の棟完了です。_d0165368_16164546.jpg


南蛮シックイで面戸を仕上げていきます。

屋根瓦 ~ 1階の棟完了です。_d0165368_1617186.jpg


1階は3本積み直ししました。

屋根瓦 ~ 1階の棟完了です。_d0165368_1617129.jpg


工事終了後に屋根や雨どいの掃除をしています。

屋根瓦 ~ 1階の棟完了です。_d0165368_16172934.jpg


家の回りも掃き掃除して終了です。

屋根瓦 ~ 1階の棟完了です。_d0165368_1617445.jpg



今回の工事は、

 ・工事場所:千葉県市原市
 ・工事期間:3日間
 ・概略費用:約40万円

でした。




それでは、また。


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by egao-s | 2013-07-11 19:00 | リフォーム | Comments(0)
2013年 07月 10日

屋根瓦 ~ 1階の棟工事

1階屋根の場合、2階の外壁と接合する箇所があります。


接合箇所は壁中でもしっかりと雨漏りしないように施工されています。



それでは、工事の続きです。



棟と外壁が接合箇所には、壁中に板金と防水シートが張ってあります。

もし、接合箇所から雨水が入ってきても板金で押さえて外へ排出する仕組みです。

屋根瓦 ~ 1階の棟工事_d0165368_166755.jpg


新たに積み直した棟瓦をしっかりと壁中まで差し込み、隙間をコーキング処理していきます。

屋根瓦 ~ 1階の棟工事_d0165368_1662444.jpg


完成した壁との接合箇所です。

屋根瓦 ~ 1階の棟工事_d0165368_1663758.jpg




それでは、また。


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by egao-s | 2013-07-10 19:04 | リフォーム | Comments(0)
2013年 07月 09日

屋根瓦 ~ 2階の棟完成


大きな地震が記憶に新しいので重い瓦をから軽い金属瓦に取り替える依頼も増えました。


しかし、瓦の地震対策が進んでいるため大きな地震でも以前のように屋根から瓦が落ちてくるような事は無くなったと聞いております。


和瓦、洋瓦とも外観は重厚で建物を引き立ててくれるのは他の屋根材には無い特徴です。




それでは、工事の続きです。



2階屋根の完成です。

屋根瓦 ~ 2階の棟完成_d0165368_8192099.jpg


屋根瓦 ~ 2階の棟完成_d0165368_8194149.jpg


2階終了後は、1階の棟積み直しに入ります。

2階屋根と同じように棟を解体後に瓦の状態を調整してから南蛮シックイを入れて、のし瓦を積んでいきます。

屋根瓦 ~ 2階の棟完成_d0165368_8213944.jpg


のし瓦2段、丸瓦1段の計3段積です。

屋根瓦 ~ 2階の棟完成_d0165368_822239.jpg





それでは、また。


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by egao-s | 2013-07-09 19:00 | リフォーム | Comments(0)
2013年 07月 08日

屋根瓦 ~ 親棟の積み直し

2階屋根は寄棟なので、一番上にある長い一本の親棟の両端に、それぞれ2本ずつ棟が付いているタイプです。


親棟はルーフィングが破れていて雨漏りがあった箇所なので、他にも確認しながらの積み直し作業でした。



それでは、工事の続きです。



雨漏り箇所の補修をしてから、棟の瓦を取り外し積み直し作業に入りました。


高さ調整のため南蛮シックイを入れて桟瓦を積み直ししています。

屋根瓦 ~ 親棟の積み直し_d0165368_8123659.jpg


桟瓦の次は、上に南蛮シックをのせてのし瓦を取り付けていきます。

屋根瓦 ~ 親棟の積み直し_d0165368_8125056.jpg


のし瓦は一枚ずつ高さや並びを調整しながら取り付けていきます。

屋根瓦 ~ 親棟の積み直し_d0165368_813125.jpg


のし瓦4段と上の丸瓦で合計5段積です。

屋根瓦 ~ 親棟の積み直し_d0165368_8131443.jpg




それでは、また。


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by egao-s | 2013-07-08 19:00 | リフォーム | Comments(0)
2013年 07月 05日

屋根瓦 ~ 棟の仕上げ


屋根はセメント瓦で、現在は製造中止品になっていますが、割れていたり加工ができない瓦はどうしても取り替えが必要になります。


今回はたまたま、職人さんに色違いですが在庫があったため取り替えることができました。


でも、まだまだ、セメント瓦のお宅がたくさんありますよ!



それでは、工事の続きです。



南蛮シックイを使用して積み直した後に面戸をコテ使用で仕上げています。

屋根瓦 ~ 棟の仕上げ_d0165368_4302942.jpg


鬼瓦にも南蛮シックイを詰めていきます。

屋根瓦 ~ 棟の仕上げ_d0165368_4304622.jpg


南蛮シックイよりもコーキング材がよい個所もあります。

屋根瓦 ~ 棟の仕上げ_d0165368_4311061.jpg


割れた瓦の部分取り替えです。(瓦の色が違う箇所です。)

屋根瓦 ~ 棟の仕上げ_d0165368_4313522.jpg




それでは、また。


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by egao-s | 2013-07-05 19:00 | リフォーム | Comments(0)
2013年 07月 04日

屋根瓦 ~ 棟の解体


屋根の形には切妻屋根、方形屋根、寄棟屋根、入母屋屋根・・・・・と色々なタイプがあります。


今回の屋根は、2階は寄棟タイプで棟が五本、一階は三本あります。


合計八本の棟積み直し作業です。



それでは、工事の続きです。



二階の残りの棟四本の解体です。
(南側の棟は前日に棟の復旧で紹介したので他の棟の解体状況です)


西側の棟

屋根瓦 ~ 棟の解体_d0165368_4255473.jpg


北側の棟

屋根瓦 ~ 棟の解体_d0165368_4261480.jpg


東側の棟

屋根瓦 ~ 棟の解体_d0165368_4263982.jpg


親棟

屋根瓦 ~ 棟の解体_d0165368_4265862.jpg


急に天気が崩れ雨になってもいいように、なるべく解体と積み直しを一度に一日で終える範囲で行います。もし解体で終わった場合は雨養生をしっかりしてから帰るようにしています。



それでは、また。


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by egao-s | 2013-07-04 19:00 | リフォーム | Comments(0)
2013年 07月 03日

屋根瓦 ~ 棟の復旧


今回の屋根もそうですが、屋根土を使用して棟を造りその土の表面をシックイで防止しています。


しかし最近では南蛮シックイ一つで棟造りするため防水性や耐久性が上がりました。



それでは、工事の続きです。



棟に入る瓦の納まり状態を確認し、悪い場合は瓦を加工して調整します。

屋根瓦 ~ 棟の復旧_d0165368_821859.jpg


棟を積む前に掃除をしてから防水機能がある南蛮シックイを入れてのし瓦を積んでいきます。

屋根瓦 ~ 棟の復旧_d0165368_8212184.jpg


1段目ののし瓦同士もずれないようにコーキング材で留めています。

この上に南蛮シックイを入れて2段目ののし瓦を積んでいきます。

屋根瓦 ~ 棟の復旧_d0165368_8171271.jpg


2段目ののし瓦のずれないようにコーキング材で留め、その上に丸瓦をのせていきます。

丸瓦もずれないようにコーキング材で留めしています。

屋根瓦 ~ 棟の復旧_d0165368_8173925.jpg


一番上の丸瓦を銅線で縛り、最後に小手で面戸を仕上げれば完成です。

屋根瓦 ~ 棟の復旧_d0165368_8175590.jpg




それでは、また。


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by egao-s | 2013-07-03 19:00 | リフォーム | Comments(0)