市原市リフォーム店の社長日記・・・日日是好日

まとめてリフォーム ～ ユニットバス施工。

ユニットバス施工時には入口ドア位置、洗場床高さ、手摺位置、収納棚位置・・・などお客様に

合わせて取付可能です。


メーカーや商品によって異なりますが、できる限りお客様のご希望に合わせて施工しています。

さて、工事の続きです。

砕石とワイヤーメッシュを敷きコンクリート打の準備ができました。

コンクリートを入れ始めました。

規定量入れたら表面をきれいに均していきます。

コンクリート打が終了です。翌日にはユニットバス施工に入ります。

翌日、お客様宅へユニットバス部材を運び入れ作業に取りかかります。

給水・給湯・排水配管など配管工事をしてから洗場床と浴槽を据え付けています。

壁と天井パネルを取付けていきます。

壁パネルのパッキン入れ、シーリング処理、棚、水栓、入口ドアなど取付けて工事終了です。

それでは、また。

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まとめてリフォーム ～ 浴室解体工事。

室内クロス張替、　1階トイレ便器取替え、キッチン水栓取替えが終わり一段落してから


次の工事に取りかかろうとした時に台風15号、19号と豪雨が立て続けに来て、計画より


2ヶ月遅れで開始となりました。

お客様にご理解頂き、大変に助かりました。

さて、工事の続きです。

タイル張り浴室をユニットバスへ取り替えるため、タイル壁、床を解体する事から開始します。

工事前には玄関から浴室まで床の養生をします。

タイルをドリルやハンマーで剥がして行きます。

木材の下地材ができましたが、これも取り外します。

壁、床、浴槽を全て取り外しユニットバスが入るスペースを確保できました。

解体してみると土台が腐食しており、取替え必要な箇所が多くありました。

腐食箇所の土台を取外しました。

腐食防蟻処理済みの土台を新しく取付、更に回りも腐食防蟻剤を散布しました。

給水・給湯・排水配管工事を行い土間コンクリート打前の工事が終了しました。

それでは、また。

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タイル張り浴室の浴槽入れ替え ～ タイル張り

今回で工事終了となります。

タイルにモルタルを乗せて壁に貼付けていきます。（団子張り）

壁部分が張れました。残りの浴槽脇と床を張っていきます。

目地を詰めてタイル張り終了です。

壁や床のタイルは同じ物が無いため、色や形が異なりますが、お客様と打ち合わせしたタイルを張りました。床は滑り止め加工されたタイルとしました。

浴槽フタは把手付です。

給湯器の配管工事も終わり、お湯張りや追炊きの確認をして工事終了となりました。

浴槽を取り外した時に心配していたシロアリ被害が無い事の確認ができたことや、少しですが大きくなった浴槽にできたことで、お客様もお喜びでした。

今回の工事は、

　・工事場所：千葉県市原市

　・工事期間：3日間

　・概略費用：約７０万円

でした。

それでは、また。


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タイル張り浴室の浴槽入れ替え ～ 浴槽入れ

浴槽入れ替えには回りの壁と床タイルを壊す必要がありますが、２０年以上経つと使用しているタイルは製造中止で販売されていない場合が殆どです。

新しく張るタイルを現状と近いタイプか模様付けと考え現状と異なるタイプを選択する場合もあります。また床タイルは滑り止め加工や冷たさを感じにくいタイルなどもありますので、生活に合せて選んでみるのもよいかもしれません。

さて、工事の続きです。

新しい浴槽に追炊きとお湯張りの循環金具を取付けて行きますが、その循環金具取付の穴を開けています。

きれいに穴が開きました。

循環金具を取付けました。

循環金具には追炊きやお湯張り込用の配管も取付けました。

浴槽を運び入れます。

浴槽を据え付けたら勾配やガタツキが無いか確認して、調整していきます。

浴槽回りをモルタル等で固め、固定もできました。

浴室では使えませんが、夜にキッチンでお湯が使用できるように新しい給湯器の配管工事していきます。

それでは、また。


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タイル張り浴室の浴槽入れ替え ～ 浴槽取外し

新しい浴槽はエプロン付で材質は人工大理石です。古い浴槽に比べ幅や深さはほぼ同じですが5cm長くなりました。

少しでも浴槽は広い方が、入っていて気持ちがいいですよね。

さて、工事開始です。

工事前には廊下や洗面所回りが汚れや傷が付かないように養生します。

浴槽取外し前に給湯器や追炊きパイプなど取り外して行きます。

浴槽回りの解体範囲にタイルにカッターを入れていきます。

浴槽を取り外してから回りを解体していきます。

エプロン部分のタイルなども解体できました。

新しい浴槽に合わせたサイズに解体できました。

それでは、また。


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タイル張り浴室の浴槽入れ替え ～ 古くなってきたので。

古くなったタイル張り浴室で、浴槽が錆びてヒビ割れやタイルの汚れが気になっていました。

ユニットバスへ取り替える事も検討致しましたが、浴室の形状が規格外で対応品が少ないことやタイルがお好きなことから、浴槽を取り替える事にしました。

また、給湯器も約２０年経つことから、この際一緒に取り替えることにもしました。

浴槽の縁部分が錆びたり、タイル目地が剥がれていたりしていました。また給湯器は2穴タイプで浴槽の横からお湯張り、追炊きをしています。

給湯器も古くなってきたので、一緒に取り替えることにしました。壊れてから取り替えることも可能ですが、いつ壊れるか気にしながら使用しているのも心許ないですよね。それに早めの対応で快適な生活が送れます。

それでは、また。


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マンションの水回り取替え ～ ユニットバス工事終了

メーカーのユニットバス施工が終了してから、ドア枠取付、電気配線工事をしてユニットバス工事が終了となります。

お客様へ引き渡す前に簡単に水洗をして、使い方のご説明も致します。


今回のユニットバスは、
・冬でもヒヤットしない床。
・お湯が冷めにくい断熱浴槽。
・ヒートショックを和らげる暖房機。
といった、使い勝手を重視したタイプに組み立てました。

さて、工事の続きです。

浴室内の照明、換気乾燥暖房機の電気配線を接続し使用可能となりました。

換気乾燥暖房機は浴室以外にも脱衣所とトイレの換気も行う3室換気機能が付いています。

浴室内の養生を取外し、給湯器試運転と水洗をしてお引き渡しとなりました。

それでは、また。


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マンションの水回り取替え ～ 新しいユニットバス取付

古いユニットバスから新しいタイプへ取り替える場合、給水・給湯配管位置、排水配管位置、換気乾燥暖房機のダクト配管位置・・・といった壁・床・天井に隠れて普段は目に見えない箇所の工事も必要になります。

戸建ての場合、これらの配管が腐食で傷んだりしている場合も多く有り、その都度お客様と相談しながら工事を進めております。

さて、工事の続きです。

エレベーターで搬入した部材を取付場所に合わせて加工したり、組み立てていきます。

浴室内ではユニットバスの配置を確認し、洗場床のフレームを組立から施工して行きます。

洗場床と浴槽の排水管を施工しています。

洗場床を取付けてから順次組み立てていきます。

浴槽を入れ、壁や天井を取付けるフレームを組み立てます。

壁や天井パネルを組み立てていきます。

シーリング処理をしていきます。

水栓金具、収納棚、給湯器リモコン、タオル掛け、浴槽フタ掛け、手摺・・・・取付けて行きます。

傷が付かないように床や浴槽に養生を残してユニットバス組立工事終了となりました。

それでは、また。


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マンションの水回り取替え ～ ユニットバス解体

マンションによって工事対応が異なりますが、今回は廊下やエレベーター内の養生、搬入搬出口と工事車両の駐車位置指定などがありました。また、工事に当たっての手続きやご近所様への挨拶なども、いつも通りに行いました。

さて、工事開始です。

工事の前日に準備として養生を行いました。

エレベーター内とエレベーター前には材料の置場も含めて養生しました。

エレベーターからお客様の部屋までの廊下も全て養生して工事の準備できました。

ユニットバスの浴室暖房機や照明のなどの電気配線を取り外してからの工事なので仮設照明を付けて天井から解体していきます。

解体した部材はエレベーターの前に仮置きしてきます。後でまとめて降ろして搬出します。

浴槽を取り外しました。

床、壁も取外し解体がほぼ終了致しました。

それでは、また。


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浴室リフォーム～お客様へ引き渡し。

工事が終了してからお客様へ引き渡すまでにまた作業が残っています。

　・浴室内の清掃

　・給湯器のスイッチを入れて、混合水洗の給水・給湯確認、浴槽のお湯張り確認

　・照明、換気扇作動確認。

　・洗場と浴槽の排水確認。

　・ユニットバスの使用説明。

　などしてお客様がすぐ使用可能な状態にして引き渡しとなります。

特に給水・給湯配管工事の影響で、混合水栓、シャワー、追炊きから鉄さびやゴミが出てくることがあり、無くなるまでしっかりと出し切ります。

お客様が選定したユニットバスは、掃除やメンテナンスが楽で使いやすく、見た目は飽きの来ないいシンプルなタイプです。

左壁にはタオル掛け、正面の壁には壁照明、ロングミラー、収納、手すりにもなるスライド式のシャワーフック、浴槽の前には風呂リモコンを設置しました。

お湯が冷めにくい断熱浴槽で排水はボタンを押して排水栓を開閉し、床は滑りにくく乾きが早いタイプです。

窓は古いままですが窓枠が新しくなり雰囲気も変わりました。

天井には点検口と換気扇があります。

『気になっていた木部の補修もキッチリして頂いたこと、新しいユニットバスを使用してとても快適なこと』で大変満足との言葉をお客様から頂き、ホットいたしました。

今回の工事は、

　・工事場所：千葉県市原市

　・工事期間：9日間

　・概略費用：約100万円

でした。

それでは、また。


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