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市原市リフォーム店の社長日記・・・日日是好日

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タグ:事務所改装 ( 11 ) タグの人気記事


2015年 08月 06日

事務所の室内改装 ~ 追加工事

工事前の打ち合わせ、工事進捗中の確認、工事完成後の確認と何度となくお客様の気になっている箇所、またはこちらで確認していただきたい箇所が出た場合はその都度お客様と一緒に確認していくシステムです。

工事が進み具体的な形が出来上がってくると、最初のイメージと異なる部分が出てくる場合もあるため工事内容の変更、追加工事が発生します。

今回は、
・事務所内TVアンテナ工事
・窓にロールカーテン取付
・トイレ照明を自動on―offセンサー付に変更
・駐車場工事
などでした。


この内、駐車場工事を紹介いたします。

事務所の横にある空き地を駐車場へ造り替えます。

事務所の室内改装 ~ 追加工事_d0165368_17131145.jpg


道路際にあるフェンスを奥へ移設します。

事務所の室内改装 ~ 追加工事_d0165368_17133192.jpg


駐車場エリアを均していきます。

事務所の室内改装 ~ 追加工事_d0165368_17135240.jpg


砕石を入れていきます。

事務所の室内改装 ~ 追加工事_d0165368_17141386.jpg


ローラーで転圧して固めます。

事務所の室内改装 ~ 追加工事_d0165368_17143886.jpg


事務所の室内改装 ~ 追加工事_d0165368_1715323.jpg


駐車スペースを区切るためロープ張りしていきます。

事務所の室内改装 ~ 追加工事_d0165368_17152221.jpg


フェンスにぶつからないように車止めを取り付けていきます。

事務所の室内改装 ~ 追加工事_d0165368_17153583.jpg


駐車場の完成です。

事務所の室内改装 ~ 追加工事_d0165368_17155697.jpg


新しくなった市原中央観光様の事務所です。(塗装、看板は他社様が行いました。)

送迎や貸切バスが必要な場合は、是非とも市原中央観光へご連絡ください。

社長様はじめ社員みなさんの温かい対応で、きっと皆様のご希望に沿えるご提案をしていただけると信じております。

事務所の室内改装 ~ 追加工事_d0165368_17162581.jpg


事務所の室内改装 ~ 追加工事_d0165368_17164258.jpg


今回の工事は、

・工事場所:千葉県市原市
・工事期間:約1ヶ月
・概略費用:約600万円

でした。


それでは、また。


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by egao-s | 2015-08-06 17:23 | リフォーム | Comments(0)
2015年 08月 05日

事務所の室内改装 ~ 事務所内完成

さて、工事の続きです。


事務所に入り手前に受付の机、奥には机5台、両壁には書棚、パンフレット置きなどを配置する予定です。

明るい木目調のフロアタイル、トイレドアと白いクロスが室内を清潔で明るい雰囲気に仕上げています。お客様との打ち合わせも明るい雰囲気で進めそうな気がいたします。

事務所の室内改装 ~ 事務所内完成_d0165368_16142657.jpg


事務所奥の右側には簡単な炊事場を移設しました。冷蔵庫、ウオーターサーバーなどの配置に合わせてコンセントも取り付け狭くても無駄のないスペースになるようしました。また窓はちょっとした出窓になっているため汚れ物を置いても掃除がしやすいようにキッチンパネルを張りました。

また炊事場と同じく増設した部屋の扉が右にあります。

事務所の室内改装 ~ 事務所内完成_d0165368_16144955.jpg


増設した部屋は会議室、社員の仮眠室などに使用予定とのことです。クローゼットも取り付けました。

事務所の室内改装 ~ 事務所内完成_d0165368_16151279.jpg


事務所の室内改装 ~ 事務所内完成_d0165368_16153321.jpg


トイレは部屋の向きを横向きに変え室内にできるだけ出っ張らないようにすると共に、極力スペースを小さくして欲しいとのご依頼でした。

事務所の室内改装 ~ 事務所内完成_d0165368_16155512.jpg


鉄骨柱の出っ張りは室内で無駄なスペースになるため、トイレ内に入れ、便器を上手く位置しトイレ内で掃除作業も考えスペースを決めました。

事務所の室内改装 ~ 事務所内完成_d0165368_1616649.jpg


事務所ではパソコン、プリンター、ファックス、台帳、ファイル、ステッカー・・・・・などの置き場と収納も必ず必要ですが、市販品では合わないため大工さんが作った棚も配置しました。

事務所の室内改装 ~ 事務所内完成_d0165368_16162966.jpg


事務所の室内改装 ~ 事務所内完成_d0165368_16164410.jpg


それでは、また。


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by egao-s | 2015-08-05 16:18 | リフォーム | Comments(0)
2015年 08月 04日

事務所の室内改装 ~ その他の工事

ご家庭では入居当初から時間が経つにつれて家族が増え子供の成長に伴い、家具が増え大きくなり、どんどん生活様式が変化していきます。また老後になり家族の介護などでも大きく影響を受ける場合もあります。

ですから一般住宅の場合、住む人の生活に合わせ多岐多様にわたる変化は、その都度リフォームという対応で改装していきます。

事務所の場合も同様ですが机、本棚、パソコン、受付、応接室、トイレ・・・・・など細かくレイアウトを決め効率良く仕事ができるように徹底的に当初から考えることが異なる点かもしれません。


さて、工事の続きです。


1階事務所の防犯を考え窓に後付けシャッタ-を取り付けました。

事務所の室内改装 ~ その他の工事_d0165368_167284.jpg


事務所の室内改装 ~ その他の工事_d0165368_1675035.jpg


移設したキッチンの壁に窓も取付け室内に明るさ入れました。

事務所の室内改装 ~ その他の工事_d0165368_168102.jpg


事務所に置く書類、機材に合わせたサイズで棚を作っています。

事務所の室内改装 ~ その他の工事_d0165368_1682332.jpg


パソコン、コピー機、電話・・・など電気機材がたくさんあるため目立たない床から電源が取れるように机の下にもコンセント取り付けました。

事務所の室内改装 ~ その他の工事_d0165368_1684638.jpg


車庫内に増設した外壁、屋根にも塗装しています。

事務所の室内改装 ~ その他の工事_d0165368_169681.jpg




それでは、また。


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by egao-s | 2015-08-04 16:11 | リフォーム | Comments(0)
2015年 08月 03日

事務所の室内改装 ~ 入口ドア取替

事務所や店舗の入口ドアにも様々な種類があります。お客様のご希望から今回は戸建て用玄関ドアで取り替えることになりました。

事務所なので外観イメージはもとより防犯性、使いやすさ、施工が可能か(ドア幅、高さ、床段差など)できるだけ細かくお客様のご希望に合った商品を選定していきました。


さて、工事の続きです。


取替前は店舗用のランマ付親子タイプのドアを使用していました。またドアには会社名を記入していますが道路からは殆ど目立ちませんでした。

事務所の室内改装 ~ 入口ドア取替_d0165368_15491579.jpg


会社名は別途壁に取り付けるとして、ドアのみ新たに取り替えることになりました。古いドア取外しから開始です。

事務所の室内改装 ~ 入口ドア取替_d0165368_15494225.jpg


古いドア枠を残し、この中に新しいドア枠とドア本体を入れる工事なので壁を壊さず1日で工事終了するタイプを選びました。

事務所の室内改装 ~ 入口ドア取替_d0165368_15495757.jpg


古いドア枠内のサイズに合わせて作るため、新しいドア枠とドア本体は特注品となり若干割高になりますが、工事が簡単なためトータルとして安価になります。新しいドア枠を取り付けています。

事務所の室内改装 ~ 入口ドア取替_d0165368_1550155.jpg


ドア枠に化粧カバーとドア本体を取り付け壁との隙間をコーキング処理して完成です。今回は半日で工事終了しました。

事務所の室内改装 ~ 入口ドア取替_d0165368_15503062.jpg


それでは、また。


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by egao-s | 2015-08-03 15:52 | リフォーム | Comments(0)
2015年 08月 01日

事務所の室内改装 ~ 床フロアタイル張り

事務所の床は椅子、多くの人が歩く、荷物を引きずる、物を置く、落とす・・・・といった家庭より過酷な使い方が想定されます。

そんな場合には耐久性の高い商品を選定する必要があり、お客様との打ち合わせでもそのことが要求されました。

そこで今回は店舗なとでも使用されるフロアタイルを使うことにしました。フロアタイルはたくさんの種類があるため、事務所内が明るい雰囲気になるような明るい木目調にしました。


さて、工事の続きです。


トイレ移設や事務所拡張に伴う床工事で段差が生じた箇所には下地処理をしていきます。

事務所の室内改装 ~ 床フロアタイル張り_d0165368_18452818.jpg


フロアタイル専用接着剤を塗り張り付けていきます。

事務所の室内改装 ~ 床フロアタイル張り_d0165368_18454789.jpg


現状はベニア板の上にクッションフロアを張っていました。この古いクッションフロアは接着力の強いボンドを使用していたため、今回は重ね張りすることにしました。

事務所の室内改装 ~ 床フロアタイル張り_d0165368_18461188.jpg


フロアタイルの張り方を計算して順番に張っていきますが、一気に張ることができないためフロアタイルの割り振りを考えながら進めていきます。

事務所の室内改装 ~ 床フロアタイル張り_d0165368_18462575.jpg


カマチ部分もフロアタイルを張り土間タイルとの接合箇所はコーキング処理していきます。

事務所の室内改装 ~ 床フロアタイル張り_d0165368_18464198.jpg


それでは、また。


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by egao-s | 2015-08-01 18:47 | リフォーム | Comments(0)
2015年 07月 31日

事務所の室内改装 ~ クロス工事

工事が終了するとクロス、床、サッシ、ドア・・・・といった物が表面上目につくため、完成後のお客様のイメージを左右するものでもあります。

しかし、壁や床が傾いたり凹凸があっては、いくらクロスや床をきれいに張ってもクレームになってしまいます。やはり完成後きれいに仕上がっているのは、見えない箇所もしっかり造っているからだと思っています。


さて、工事の続きです。


新しくするトイレの壁を造り始めました。

事務所の室内改装 ~ クロス工事_d0165368_1629371.jpg


それと同時に内壁を張り終えた箇所にクロスを張る前のパテ打ちをも始めました。

事務所の室内改装 ~ クロス工事_d0165368_16292185.jpg


仕上用のパテを打ち乾燥したらサンドペーパーで均していきます。

事務所の室内改装 ~ クロス工事_d0165368_16293523.jpg


天井クロスを張っています。

事務所の室内改装 ~ クロス工事_d0165368_1630097.jpg


新しいトイレの壁もできパテ打ちも終了しました。

事務所の室内改装 ~ クロス工事_d0165368_16301437.jpg


天井クロスを張り終え、壁クロスもどんどん張っていきます。

事務所の室内改装 ~ クロス工事_d0165368_16303259.jpg




それでは、また。


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by egao-s | 2015-07-31 16:31 | リフォーム | Comments(0)
2015年 07月 30日

事務所の室内改装 ~ トイレの移設

汚水配管は流す方向へ勾配を付けて自圧で流れる設計にしてあります。しかし新たに寝室にトイレを設ける場合など、汚水配管の勾配が取れないなどから断念している場合もありました。

そんな時は汚水専用ポンプを利用することで取り付け可能になります。キッチンや洗面台にも使用できますので、今まで“取りけられないと”と思い込んでいた方も一度検討してみてはいかがでしょうか。


さて、工事の続きです。


事務所を改装してからの机の配置を考えた時に、トイレが邪魔になるため向きを変えて移動することにしました。まずは古いトイレの解体から始めます。

事務所の室内改装 ~ トイレの移設_d0165368_812027.jpg


壁、床を解体していきます。

事務所の室内改装 ~ トイレの移設_d0165368_814141.jpg


事務所の室内改装 ~ トイレの移設_d0165368_815694.jpg


便器の汚水配管を引くためコンクリートスラブを部分的に解体しています。

事務所の室内改装 ~ トイレの移設_d0165368_822529.jpg


新しい汚水配管を引き直して床板を張っていきます。

事務所の室内改装 ~ トイレの移設_d0165368_823944.jpg


新しい照明、コンセント、LANケーブル用などの配線を同時に行っていきます。

事務所の室内改装 ~ トイレの移設_d0165368_83252.jpg


事務所の室内改装 ~ トイレの移設_d0165368_83143.jpg


それでは、また。


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by egao-s | 2015-07-30 09:59 | リフォーム | Comments(0)
2015年 07月 29日

事務所の室内改装 ~ 床、内壁つくり

現状はコンクリートスラブ(鉄筋コンクリート造りの床)上に室内の床をつくる、置き床又は乾燥二重床と言われる工法で作られています。

この工法はコンクリートスラブ(鉄筋コンクリート造りの床)と室内床の間に空間があるため水道配管、電気配線などある程度自由に行うことが可能な利点があります。


さて、工事の続きです。


コンクリートスラブ(鉄筋コンクリート造りの床)の上に高さ調整可能な支持脚を立て、その上に厚さ20mmパーチクルボードを張っていきます。

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パーチクルボードの上から更にベニア板を張っていきます。

事務所の室内改装 ~ 床、内壁つくり_d0165368_15455523.jpg


壁内には断熱材を入れて12mm石膏ボードを張り付けていきます。

事務所の室内改装 ~ 床、内壁つくり_d0165368_15461094.jpg


壁ができる前に室内のコンセント、照明スイッチなどの位置に電気配線を通しています。

事務所の室内改装 ~ 床、内壁つくり_d0165368_15465124.jpg


増設箇所に移設するキッチンの水道、排水配管工事をしています。床下に空間があるため排水配管も楽に引けました。また壁中を通す水道配管は室内壁工事前にしています。

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排水配管を通した床ができたので次に壁張りに入ります。

事務所の室内改装 ~ 床、内壁つくり_d0165368_15472391.jpg


それでは、また。


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by egao-s | 2015-07-29 16:00 | リフォーム | Comments(0)
2015年 07月 28日

事務所の室内改装 ~ 壁、天井つくり

エアコン、照明、照明スイッチ、コンセントといった設備や机、本棚、ソファの家具・・・・それぞれの位置をきっちり決めておくこともとても大切なことです。

その為には、リフォームした又は増設した部屋をどのように使用するかハッキリしたイメージが無くてはなりません。

今回も壁や天井板が張り終えたところで、何度か確認していただき使用イメージと異なった場合はご希望に合うようその都度変更していきました。


さて、工事の続きです。


サッシを取り付け間柱も大分入りました。

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天井用の野縁を取付けています。

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壁や天井ができる前に照明、コンセント、TVの電気配線も通していきます。

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室内の天井板を張り断熱材も入れました。

事務所の室内改装 ~ 壁、天井つくり_d0165368_4482776.jpg


外壁も張っていきます。

事務所の室内改装 ~ 壁、天井つくり_d0165368_4484358.jpg


それでは、また。


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by egao-s | 2015-07-28 09:45 | リフォーム | Comments(0)
2015年 07月 27日

事務所の室内改装 ~ 工事内容は。

市原中央観光(株)社長様と何度となく打ち合わせさせて頂き、以下のような工事内容になりました。

・事務所部分の拡張
・トイレ、キッチンの移設
・畳を床へ
・シャッター取付
・クロス張り替え
・玄関ドア取替
・・・・・と、材料、場所、施工方法など細かく確認しながら決めていきました。


さて、工事開始です。


車庫内への事務所拡張部分の土台固定用にアンカーボルトを取り付けます。

事務所の室内改装 ~ 工事内容は。_d0165368_7143499.jpg


事務所の室内改装 ~ 工事内容は。_d0165368_7145111.jpg


土台を取付、アンカーボルトできっちり固定します。

事務所の室内改装 ~ 工事内容は。_d0165368_7151153.jpg


土台の上に柱、筋違を建て金具でも固定します。また梁、桁も入れ天井を作っていきます。

事務所の室内改装 ~ 工事内容は。_d0165368_7153576.jpg


事務所の室内改装 ~ 工事内容は。_d0165368_716518.jpg


天井板張りをしています。

事務所の室内改装 ~ 工事内容は。_d0165368_7162798.jpg



それでは、また。


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by egao-s | 2015-07-27 09:12 | リフォーム | Comments(0)