市原市リフォーム店の社長日記・・・日日是好日

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2019年 02月 19日

サンルーム ~ 完成

今回でサンルームの工事も終了となります。


植木を残しながら、できるだけ大きなサイズにしたいというご希望から、設計したサンルームは幅
3m×出幅2.7m(約5帖)のタイプとなりました。



3面とも掃出し窓と網戸を取付けたので開放感があります。しかしプライバシー確保が必要な場合にはカーテンを取付できるようにカーテンレールも3面に取付けていす。

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サンルームの室内から見ても庭が全て見渡せます。

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庭は日当たりが良いため屋根に取付けた日除けで、お客様が自由に調整できます。

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日除けは3枚に分かれて長さも自由に調整できるため、お客様には使い勝手が良いと思います。

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雨水マスの点検口にも床材を張り、違和感のないように仕上げました。

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完成後、お客様は「もっと早く工事をお願いすれば良かった!」と、とても喜んでいただきました。



今回の工事は、

 ・工事場所:千葉県市原市

 ・工事期間:6日間

 ・概略費用:約150万円

でした。



それでは、また。


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by egao-s | 2019-02-19 09:01 | 住まい | Comments(0)
2019年 02月 18日

サンルーム ~ 取付終了です。

今回サンルーム設置場所には雨水マスがありました。

雨水マスの蓋は網目状で庭から流れる雨水も流し込み排水するように設計されてありました。

そのため雨水マス自体や蓋が詰まった場合などに点検や掃除ができるようにサンルーム床に雨水マス用の点検口を設けました。



さて、工事の続きです。



床材を床面に合せて加工していきます。

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加工した床材を取付けて行きます。

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床下に雨水マスがあるため点検できるように点検口を取付ます。

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床張りが終了しました。

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サッシと網戸を取付けました。

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サッシの建付けで隙間が無くしっかり閉まるように調整しています。

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屋根の日除けカーテンも取付けました。

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リビングに取付けてあったエアコン配管も移動しないで、サンルームのサイドパネル部分を貫通させました。雨漏りがしないようにシーリングでしっかり隙間を無くしています。

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それでは、また。


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by egao-s | 2019-02-18 08:54 | 住まい | Comments(0)
2019年 02月 16日

サンルーム ~ サンルーム取付

サンルームの各パーツには様々な仕様があります。今回は、


 ・屋根材は暑さを抑える熱線吸収タイプ

 ・屋根の形は平らなフラットタイプ

 ・屋根の側面は透明なパネル

 ・屋根には日除け用のカーテン取付

 ・窓回りのもカーテンレール取付

 ・窓は掃出し窓

 ・網戸取付

 ・床材は木目調

 ・・・・・といった細かい事を打ち合わせで決めて進めました。



さて、工事の続きです。



サンルームを取付ける場所の上下左右へ固定部材を取付けていきます。

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柱を立て、外壁に取付けた部材に梁、大引きなど取付け形を作ります。

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垂木や野縁を取付けて屋根を作って行きます。

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屋根材と側面の樹脂パネルを取付けて屋根は完成です。

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地面に埋め込む柱は全てコンクリートで固め、床には根太を張り、床材張りの準備をします。

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それでは、また。


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by egao-s | 2019-02-16 09:39 | Comments(0)
2019年 02月 15日

サンルーム ~ 庇取り外し

今はサイディングが主流で外壁の塗装仕上げも不要ですが、以前はモルタル外壁の上に吹きつけ模様(表面が凹凸)を付け、その上に塗装仕上げをするタイプが多くありました。



今回の場合もモルタル外壁に吹き付け模様が付いています。庇取外した部分的にも模様を付けて対応しました。


さて、工事の続きです。


窓回りを養生してから壁の下塗りをしています。下塗りでは現状の壁に付いている模様(凹凸)と同じよしました。

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下塗りが乾いたら上塗りを2回行います。

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庇を撤去した後の外壁部分補修が終わりました。

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窓の雨戸と戸袋枠も取外し、テラス取付の準備が終了しました。

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それでは、また。


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by egao-s | 2019-02-15 09:15 | 住まい | Comments(0)
2019年 02月 14日

サンルーム ~ 庇を取外し

新たに取付けるサンルームの大きさから、現状のテラス屋根、窓上の庇、雨戸の戸袋が邪魔になるため、取り外すことにしました。



雨戸も取り外してしまいますが、窓の前にサンルームを取付けるので防犯上は問題無いと思います。




さて、工事の続きです。



窓上の庇を解体していくと外壁の下地材が見えてきます。

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防湿・防水シートを張っていきます。

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ラスカットを張り隙間に専用のボンドを詰め隙間を無くします。

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ラスカットの上からモルタルを塗って外壁を作って行きます。

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モルタルを十分に乾燥させるため、塗装仕上げは翌日にしました。

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それでは、また。


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by egao-s | 2019-02-14 09:15 | 住まい | Comments(0)
2019年 02月 13日

サンルーム ~ 解体から始めます。

お客様のご希望は、庭に面している居室から出入りできるサンルームを作りたいと言うことです。



リビングなどにサンルームを取付けると、たくさんの使い方ができます。

 ・雨風・花粉を気にしないで洗濯物や布団が干せる。

 ・テーブルと椅子をセットすれば食事、読書、趣味のスペース。

 ・植物を置いて植木の手入れ。

 ・収納スペースとしての利用。

 ・ペットと日向ぼっこ。

 ・・・・・と、ご家族に合せて利用方法も広がり、今よりプラスαの生活が叶えられるかもしれません。



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今はウッドデッキとテラス屋根が取付けてあります。

これらを取り外して、サンルームを取付ける事になりました。



さて、工事開始です。


ウッドデッキ解体から始めました。

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きれいに解体・撤去できました。

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次にテラス屋根を取り外して行きます。

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屋根を取り外しました。

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柱を取り外してテラス屋根とウッドデッキ解体が終わりました。次回は窓上の庇を取り外して行きます。

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それでは、また。


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by egao-s | 2019-02-13 15:05 | 住まい | Comments(0)
2019年 01月 31日

小工事 ~浴室の換気扇を暖房機へ取替え取付

脱衣所と浴室で起こるヒートショックは命にかかわる場合もあります。寒い冬場は脱衣所も浴室も暖かくしたいものです。



今回のご依頼は、ユニットバスに暖房機を取付けて入浴前に暖めたいという事でした。現在ユニットバスには換気扇が取付けてあるため、この換気扇と暖房機を入れ替えることにしました。脱衣所には暖房機が設置済みでした。

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現状の換気扇を取り外して行きます。天井裏から電気配線やダクトを取り外しています

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きれいに取外しできました。

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新しい浴室暖房機サイズに合せて天井を開口していきます。

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開口部に木材の補強材を添えていきます。

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新しい浴室暖房機を天井裏の補強材へビスで固定していきます。それと同時にリモコン、電気、アース配線、ダクト接続をしていきます。

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新しい暖房機用の専用回路を分電盤に入れました。

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操作リモコンも取付できました。

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試運転をして工事終了となりました。今回取付けた暖房機は換気、暖房、冷風、衣類乾燥ができるタイプで24時間換気機能も付いています。

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今回の工事は、

 ・工事場所:千葉県市原市

 ・工事期間:半日

 ・概略費用:約10万円

でした。



それでは、また。


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by egao-s | 2019-01-31 08:54 | 住まい | Comments(0)
2019年 01月 30日

小工事 ~ 化粧洗面台の水栓取替え

「化粧洗面台の水栓ノズルから水漏れがしてくるので見て欲しい」とのご依頼がありました。

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お伺いすると内部のカートリッジ(部品)を取り替えで直りそうでしたが、水栓自体も古くなったので取替えをする事になりました。


水栓は混合水栓で洗面台の排水口をレバーで開閉するポップアップ式でした。メーカー確認して取替え品もあったことから、お客様ご希望の水栓で取り替える事になりました。

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洗面台下の給水・給湯配管・ポップアップ棒を外し、水栓の固定金具を取り外して行きます。

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古い水栓が取外しできました。水栓の取付けてあった箇所に水垢が付いています。

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水垢をきれいに掃除してから新しい水栓を取付けて行きます。

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洗面ボールの取付箇所にパッキンを置いた上に水栓を取付けます。

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新しい水栓を取付けました。

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洗面台下から水栓を固定し給水・給湯配管、ポップアップ棒を接続して水漏れが無いことなど確認していきます。

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お湯、水の流量調整、ノズルに付いているフィルター詰まり、ポップアップ棒の作動確認など行い工事終了となりました。

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今回の工事は、

 ・工事場所:千葉県市原市

 ・工事期間:半日

 ・概略費用:約3万円

でした。



それでは、また。


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by egao-s | 2019-01-30 09:26 | 住まい | Comments(0)
2019年 01月 29日

小工事 ~ 玄関ドア錠の取替

今回は、古い木製玄関ドア錠の取替えです。



現在取付けてある玄関錠は、上に鍵を掛ける本錠があり下にレバーが付いた開閉用の装飾錠です。

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室内側は回すノブタイプです。

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このノブが壊れてしまいました。

確認したところ「CORON」の刻印がありましたが、現在では無く、「KODAI」品が対応しています。
ラッチのセットバック、ドアの切り欠き、ドア錠サイズを確認して対応品を見つけました。

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取替えは、表と内側のハンドル部分を外していきます。

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ドア内部のラッチも取り外します。

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新しいドア内部のラッチとハンドル部分を取付けて行きます。

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内側は回すノブタイプから表と同じレバーハンドルタイプになりました。チェーンの位置も変更して工事終了となりました。

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今回の工事は、

 ・工事場所:千葉県市原市

 ・工事期間:半日

 ・概略費用:約3万円

でした。



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by egao-s | 2019-01-29 09:30 | リフォーム | Comments(0)
2019年 01月 28日

小工事 ~ 屋根補修

強風などの被害で屋根瓦、屋根の棟、軒天、破風板が破損する時があります。今回は屋根の棟が飛ばされて、補修することになりました。




板金の棟が飛ばされて古くなった材木が見えています。飛ばされていない箇所も弱くなっていましたので全て取り替える事にしました。

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古い棟を全て取外し、新しい材木を取付けて行きます。

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ビスでしっかりと固定していきます。

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この材木に板金の棟を被せていきます。

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つなぎ目は上下で噛み合わせるように加工して、更にシーリングも行います。

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予め取付けてある材木に釘で固定していきます。

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先端部分も現状に合わせた形で作り、釘でしっかりと固定します。

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補修工事終了です。

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今回の工事は、 
 ・工事場所:千葉県市原市
 ・工事期間:半日
 ・概略費用:約10万円

でした。


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by egao-s | 2019-01-28 09:20 | 住まい | Comments(0)