市原市リフォーム店の社長日記・・・日日是好日

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2018年 11月 02日

フェンス工事 ~ ブロック積みとフェンス立て。

回りの建物との間隔、建物の形状、近くの山林、湾、雑木林、道路、田畑などの複雑な立地条件により風当たりが異なります。


お客様の宅地は回りの状況から風通りがよい場所で、今回のような台風被害が出ました。


高く大きくなった植木、古くなったフェンスや物置などは強風対策をしておくことをお進め致します。



今回で工事終了となります。



造ったコンクリート基礎の上にブロックを一段積んでいきます。強度を確保するため、コンクリート基礎から立ち上げた鉄筋にブロックを入れながら積んで行きます。

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ブロックを積んだらフェンス柱を立てていきます。

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フェンス柱を全て立ていきます。

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ブロックの天端を仕上げて行きます。

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柱がしっかり固定したら、フェンスを取付けて工事終了となりました。風当たりの強い場所を考えて隙間の多いフェンスへ取り替えました。

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今回の工事は、


 ・工事場所:千葉県木更津市

 ・工事期間:

 ・概略費用:約60万円


でした。




それでは、また。


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by egao-s | 2018-11-02 08:53 | 住まい | Comments(0)
2018年 07月 15日

ブロック塀とフェンス ~フェンス取付、境界杭

今回で工事終了となります。



柱がしっかりと固定したのでフェンス本体を取付けました。また道路幅が狭く曲がっているため見通しが良いタイプとしました。

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以前の目隠しタイプのフェンスだと、コーナーを曲がってから対向車を確認しましたが、今回からはフェンス超しに確認できるため通行も安全になりました。

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敷地内も新しく積んだブロック際まできれいに整地しました。

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お客様が協定通り道路中央から2m以上の道路幅を確保している事を確認する意味で、最後に再測量して杭打をしてもらいます。

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道路中央から離れた境界位置を始点や交差点を示す矢印と途中の丸杭で示しています。

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ブロック塀コーナー部分はクランク状になっているため注意喚起で反射板も取付け工事終了となりました。

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工事の要所要所でご確認頂きながら作業を進めましたので、終了後にお客様から『相談から工事終了までありがとうございます。』という言葉を頂きました。



今回の工事は、

 ・工事場所:千葉県市原市

 ・工事期間:10日間

 ・概略費用:約100万円

でした。



それでは、また。


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by egao-s | 2018-07-15 09:42 | 住まい | Comments(0)
2018年 07月 13日

ブロック塀とフェンス ~ブロック積みとフェンス柱立て

さて、工事の続きです。



ブロックにモルタルをのせブロックを重ねていきます。

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ブロックには縦と横の鉄筋を入れて積みます。

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ブロック積みは、あと1段です。

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ブロックが積み終わりました。

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フェンス柱を立て、ブロック天端を仕上げて行きます。

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柱がしっかり固定してからフェンス本体を取付けることになります。

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それでは、また。


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by egao-s | 2018-07-13 09:17 | 住まい | Comments(0)
2018年 07月 06日

ブロック塀とフェンス ~ 測量とブロック積み

今回工事するブロックから先は私道であり、お客様を含め所有者同士で道路の幅を4m以上にする協定が結ばれていました。(建築基準法第42条第1項第5号)


そこで、測量図に沿って工事箇所の境界を測定し直し、お客様の工事箇所を明確にしてからブロック積みをすることにしました。


工事開始前には市役所へ行き状況確認も行いました。



さて、工事の続きです。



各所を測量してもらい工事用の杭を打ってもらいます。

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道路の中心線より2m離れた位置に杭を打ってもらうと、今までのブロック塀が道路側に出ていたことになります。お客様と確認し、この杭より敷地側にブロック塀を建てることにしました。

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砕石を敷き固め、型枠を組み鉄筋を仮置きしました。

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ベースコンクリートを打設してから、ブロック1段目を積み始めました。

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それでは、また。


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by egao-s | 2018-07-06 09:02 | 住まい | Comments(0)
2018年 07月 05日

ブロック塀とフェンス ~ ブロック解体

道路に面したブロック塀の解体工事で、解体物のブロックや内部の鉄筋が道路側に散らばることがあります。


以前の工事で通行の邪魔にならないように片付けしながら工事を進めていましたが、たまたま一時的に仮置きした鉄筋で通りかかった車に傷を付けてしまった事がありました。


解体したら、早めに片付を行いご迷惑をお掛けしないよう努力しております。




さて、工事の続きです。




ブロック塀の敷地内掘削が終わったのでブロック塀を解体していきます。

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道路に面しているため解体したブロック破片や鉄筋などでご迷惑をお掛けしないように、解体後はなるべく早く処分します。

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ブロック塀の解体もほぼ終了です。

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重機で掘削しているとき、ブロック塀の近くにある井戸ポンプ配管を破損させてしまいました。直ぐに補修して使用できるようにしましたが、今後同じような事か起きないように新しくした配管はブロックから離し敷地内側に少し移動しました。

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ブロック塀の解体は終わりました。

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一部残っているブロック塀の基礎を解体して終了です。

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それでは、また。


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by egao-s | 2018-07-05 09:00 | 住まい | Comments(0)
2018年 07月 03日

ブロック塀とフェンス ~ 重機で掘削。

今回の様に道路に面しているブロック塀で敷地内地面が高い場合、そのままブロック塀を解体すると、敷地内の地面が道路側に崩れ、交通の傷害になります。


ですから、最初にブロック塀の敷地内を掘り下げ、土を寄せておいてからブロックの解体に入ります。




さて、工事開始です。



ブロック塀とフェンスを造り直す箇所の解体をする前に、解体箇所の土を寄せていきます。

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工事範囲のブロックに沿り重機で掘り進めます。

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井戸ポンプが有り、配管が近くにあるかもしれないので途中で掘削を止めました。

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それでは、また。


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by egao-s | 2018-07-03 09:13 | 住まい | Comments(0)
2017年 06月 15日

ブロック塀リフォーム ~ 工事終了です。


下塗りが乾いたら表側ブロック塀の上塗りをしていきます。


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裏側ブロック塀も上塗り開始です。

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上塗りを2回行い終了となりました。

表側ブロック塀、きれいに仕上がりました。

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後で取付けた駐車場のフェンスは回りと馴染んでいます。

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裏側もきれいに仕上がりました。

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今回の工事は、


・工事場所:千葉県千葉市

・工事期間:4日間

・概略費用:約40万円


でした。



それでは、また。


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by egao-s | 2017-06-15 11:01 | リフォーム | Comments(0)
2017年 06月 14日

ブロック塀リフォーム ~ ブロック塀の水洗い、下塗り

ブロックにも塗装はできます。


塗装は殆どの物に可能で、住宅では屋根と外壁以外にも外回りにでは塀、花壇、門扉、ポスト、木製や鉄製フェンス、木製格子・・・・なども行います。


但し、傷みが激しい場合はできない場合もありますので、ご相談の上判断したいと思っております。



さて、工事の続きです。


塗装前には高圧水で洗浄し汚れを落とします。表側のブロックの凹凸に合わせて念入りに洗浄しています。

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裏側にはフェンスが付いているので、フェンスも洗いながら凹凸に合せてきめ細かくブロック塀も洗って行きます。

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翌日は雨天のため数日置いて十分乾燥してから塗装の作業に入りました。汚してはいけない箇所の養生(照明、道路など)してから下塗りから開始です。

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表側ブロック塀の下塗りもほぼ終わりです。

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裏側のブロック塀の下塗りに入りました。

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裏側のブロック塀の下塗りもほぼ終了です。


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それでは、また。


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by egao-s | 2017-06-14 09:02 | リフォーム | Comments(0)
2017年 06月 13日

ブロック塀リフォーム ~ 駐車場フェンス取付

さて、工事の続きです。



駐車場は一段積んだブロックにフェンスを立て、ブロックの天端もモルタルできれいに仕上げました。

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部分的に解体したブロックの天端もきれいに仕上げました。

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ポストを取外した跡、表札の取り外した凹の跡も埋めました。

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それでは、また。


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by egao-s | 2017-06-13 09:30 | リフォーム | Comments(0)
2017年 06月 12日

ブロック塀リフォーム ~ 駐車場ブロック積み

ブロック塀の一番上に笠木ブロックが乗っている場合があります。


ブロック塀には縦と横に鉄筋を入れて補強していますが、一番上に載せる笠木ブロックはモルタルで固定しているだけなので、強い地震や経年劣化で外れる場合があります。なので、笠木ブロックの上にはフェンスを立てません。


今回の駐車場はブロック12段積んだ上に笠木ブロックを載せています。


施工は笠木ブロックを取外し、現状のブロックに鉄筋を入れ新たにブロックを1段積み、これにフェンスを立てることにしました。



さて、工事の続きです。



車庫の左と奥の2方向にフェンスを取付けます。


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ブロック12段積んだ上に笠木ブロックを積んであります。


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笠木ブロックを取外しました。

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ブロックに固まって残ったモルタルをできるだけきれいの取り除き平らに仕上げて行きます。

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鉄筋を入れながら新しいブロックを積んで行きます。

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駐車場後方のブロック積みに入りました。

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ほぼ積み終わりました。

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それでは、また。


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by egao-s | 2017-06-12 09:19 | リフォーム | Comments(0)