市原市リフォーム店の社長日記・・・日日是好日

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2018年 09月 06日

空き屋リフォーム ~ 庭工事続きです。

お客様の庭の境界にある隣家ブロックが傾き、駐車場工事するときに崩れる可能性がありました。



そこで、隣家もブロック塀工事することになりましたが、工事時期が弊社と一緒になったため工事方法を調整しながら進める事になりました。


隣家ブロック工事をするにはお客様敷地に入る必要があるため、弊社で隣家のブロック工事が可能なように庭土搬出や植木撤去処分を先行して行う事にしました。



さて、工事続きです。


庭の掘削と残土処理を進めて行きますが、植木の根などの多く有り苦労しました。

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半分ぐらい進みましたが、庭石なども有り寄せながら進めて行きます。

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庭の奥まで進んで来ましたが、隣家の方を壊さないように進めて行きます。隣家のブロック塀は予め解体してもらいました。

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隣家のブロック工事ができるくらいの残土や植木処理をしたので、隣家のブロック工事が終了後に再度庭の駐車場工事に入る予定です。

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それでは、また。


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# by egao-s | 2018-09-06 09:07 | 住まい | Comments(0)
2018年 09月 05日

空き屋リフォーム ~ 庭の工事から開始です。

庭に植木や雑草が多い為、他の工事作業スペース確保も含め、駐車場工事から開始することにしました。



さて、工事開始です。


門扉を取外しブロック塀を解体していきます。

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庭土も高いので、余り崩さないようにブロック塀を解体していきます。

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ブロック塀を解体したら、庭石を寄せながら土を掘削し、運び出していきます。また同時に植木も処分していきます。

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ダンプに庭土を入れ、一杯になったら運び出すことの繰り返しで庭土を処分していきます。

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ほど進みましたが、まだまだ植木と庭土の残土処理が続きます。

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それでは、また。


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# by egao-s | 2018-09-05 09:29 | 住まい | Comments(0)
2018年 09月 04日

空き屋リフォーム ~ また、使用したいんです。 


少し前までお住まいになっていましたが、家族の事情で一時的に空き家になってしまいました。しかし、リフォームして使用したいと言うことで、ご依頼がありました。



以前にフォームを所々してありましたが、今回思い切って取り替えたい箇所や手直しをしたい箇所などお伺いし、以下の工事をすることにしました。



 ・タイル張り浴室をユニットバスへ取替。

 ・給湯器の取替。

 ・キッチンへの給湯配管引きと水栓金具取替。

 ・バルコニー取替。

 ・フェンス取替。

 ・庭を駐車場へ。

 ・窓回りの部分塗装。




門扉やブロック塀を解体し駐車場を造ります。
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庭の植木を整理し駐車場にします。
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鉄製のバルコニーの腐食が大きいため取り替える事にしました。
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タイル張り浴室をユニットバスへ取り替えます。
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給湯器も古くなったので取り替えます。
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古くなったフェンスも取り替えます。
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それでは、また。


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# by egao-s | 2018-09-04 08:50 | 住まい | Comments(0)
2018年 08月 30日

手摺と段差解消 ~ 各部屋との段差解消。

各部屋の出入り口にあるドア枠、開口枠には床面にある敷居があり、これが3060mm程度あるため、つまずきの原因になっています。



今回は高い敷居を取り外して段差なの少ない敷居に取り替える工事と、敷居はそのままにしてスロープの段差解消材を取付ける工事の2種類で対応することにしました。



廊下から出入りする洗面所とトイレは床面より敷居が高くなっていました。そこで敷居を取り外して、新たに段差の少ない敷居を取付ける事にしました。

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洗面所の敷居は高さが25mm有りましたが、工事後には5mmになりました。

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トイレは
60mmあった敷居高さが5mmになりました。

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リビング、DK、和室の段差はスロープの段差解消材を使い、つまずきを無くしました。

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今回は、


 ・工事場所:千葉県市原市

 ・工事期間:3日間

 ・概略費用:約30万円


でした。



それでは、また。


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# by egao-s | 2018-08-30 08:51 | 住まい | Comments(0)
2018年 08月 29日

手摺と段差解消 ~ 廊下とトイレ内に手摺取付。

手摺を取付する場合、金具をしっかりと壁裏の桟木や間柱等に固定する必要があります。この手摺金具をしっかり固定しないと手摺がグラグラしたり、落ちてしまう事もありとても危険です。



新築で予め手摺の取付位置が分かっている場合は壁裏に補強材を入れておきますが、リフォームの場合は「受け材」という板を桟木や間柱にしっかりと固定します。この板に手摺金具と棒を取付ける事になります。


手摺は体重をかけて掴まるので安全な物でなければなりません。



さて、工事の続きです。



最初に手摺受け材を取付箇所の幅に合わせてカットしていきます。

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カットした手摺受け材を桟木や間柱にビスで固定していきます。

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最初に取付けた受け材に手摺金具と棒を取付けていきます。

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廊下の手摺の取付も終了に近づきました。

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玄関からDKまでの廊下手摺取付できました。

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トイレ内の手摺も同様に取付しました。

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それでは、また。


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# by egao-s | 2018-08-29 08:50 | 住まい | Comments(0)