市原市リフォーム店の社長日記・・・日日是好日

給湯器と水道配管 ～ 給湯器取替え。

空き家にする、長期間留守にする場合は給湯器内の水抜きを行ってください。

特に冬場は凍結の恐れがあり、給湯器内の水が凍結した場合は破損の可能性が

あります。

最近の給湯器は冷えてくると自動で作動する凍結防止機能が付いてあります。

夜中に作動することが多く給湯器が勝手に動くため故障と間違い、時々問い合わせが

ありますが、凍結防止機能の話をすると納得されます。

さて、古い給湯器を取り外しから開始です。

新しい給湯器を据付け配管接続していきます。

きれいにできました。

台所リモコンを取替です。

風呂リモコンも取替え通電確認もしました。

空き家でガスが止まっているため給湯器の試運転はできませんが

通水、通電、水漏れの無い事を確認し取替え工事は終了です。

それでは、また。

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給湯器と水道配管 ～ 水漏れしています。

今回は不動産会社からの依頼です。

私が仕事から帰社すると同時に、近くで空き家をリフォームしている不動産会社から連絡があり、

「近くで空き家をリフォーム中だが、工事の職人から水漏れしていると連絡あり対応してくれないか」

との事です。

外は暗くなり始めていましたが近くなので現場確認にいきました。

水漏れ個所は2箇所ありました。

1箇所はキッチンの混合水栓への給湯配管が水漏れしていたため配管を切断してキャップ閉め

してあります。

また、キッチンの混合水栓も取り外してありました。

2箇所目は給湯器からの水漏れでした。

カバーを外して確認すると内部の部品破損が原因でした。

この給湯器は10年以上前の物でした。

急なご依頼でしたので直ぐ対応できませんが、工事終了までは期間があったので弊社で

工事を行うことになりました。

工事は、キッチンの給湯配管補修、混合水栓取付と給湯器取替えを行うこととなりました。

それでは、また。

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収納部屋を使いやすく ～ 押入れと幅木、廻り縁。

今回で工事終了となります。

押入れの床、壁、天井にベニア板を重ね張りして仕上げました。

押入れの天井には廻り縁、床には幅木を取り付けました。

廻り縁と幅木はお客様がお持ちの材料を使用致しました。

室内側にも幅木を取り付けて工事終了となりました。

きれいに仕上がりました。

丈夫になった床やきれいになった押入れに、お客様は「思った通りにできてうれしいです。」

とお喜びでした。

本当に良かったです。

今回の工事は、

　・工事場所：千葉県市原市

　・工事期間：3日間

　・概略費用：約15万円

でした。

それでは、また。

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収納部屋を使いやすく ～ 根太、床工事。

種類にもよりますが畳と床材の厚さを比べると畳の方が厚くなります。

今回の畳厚さ60ｍｍ、床材として使用するベニア板厚さ12ｍｍです。

厚さは60-12＝48ｍｍの違いがでてきます。

更に敷居や畳押えなどの高さも考慮しながら調整高さを決めていきます。

この厚さを根太で調整することから作業を開始します。

レーザーで床のレベルを確認しながら根太を配置していきます。

また床は各所でレベルが異なるため根太下にパッキンをしながら高さを合わせていきます。

根太間隔は幅910×長1820ｍｍのベニア板サイズに合わせて取り付けていきます。

根太を平らに取付できました。

厚さ12ｍｍのベニア板を張っていきます。

床は傾きも無くきれいにできました。

フローリング材で仕上げの時は、この上からフローリング材を重ね張りしますので

根太の高さはフローリング材の厚み分を下げることになります。

それでは、また。

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収納部屋を使いやすく ～ 畳から床へ。

収納にお使いの部屋には畳を使用していました。

畳が傷んできたことから床に替えたいと言うご希望です。

お客様は工事前までに部屋を片付け、畳も運び出してくれました。

床下の根太落ち込みはありませんが、床板が浮いている箇所は釘で留め直しました。

床はお客様が後でクッションフロアを貼るのでベニア板で仕上げておきます。

押入れ部分は床、壁、天井にベニア板を重ね張りして仕上げます。

それでは、また。

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