市原市リフォーム店の社長日記・・・日日是好日

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2018年 05月 31日

浴室リフォーム~土間コンクリート打

古いタイル張りの浴室を解体後に、メーカーのユニットバス施工会社と現場確認を行います。解体箇所、給水と給湯配管位置、排水管位置、コンクリート土間高さ、浴室ドア位置・・・など指定された位置や高さに合わせて作りますので、キッチリした浴室ができあがります。



さて、工事の続きです。



木部腐食箇所の補修も終わり床下のコンクリート打に入りますが、新しい換気扇のダクトや電気配線工事を予め終えておきました。

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外壁側には新しい換気扇フードも取付け、古い換気口などはアルミ板で塞ぎました。

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コンクリート下に入る排水配管工事も終了し、鉄筋のワイヤーメッシュ敷きました。

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コンクリートを少しずつ運び込み入れて行きます。

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規定の高さまでコンクリートを入れたら均し平らに仕上げます。

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コンクリート入れが終わりました。翌日には乾燥して上がれるようになります。

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コンクリートが乾燥した翌日、給水・給湯配管を指定された位置へ取付けました。

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それでは、また。


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# by egao-s | 2018-05-31 09:36 | 住まい | Comments(0)
2018年 05月 29日

浴室リフォーム~木部補修

さて、工事の続きです。




腐食している木部を取り外して行きます。

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腐食している木部以外の外壁や室内の壁を壊さないように状態を見ながら慎重に解体していきます。

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断熱材や外壁材が見えます。また隣り合わせのリビングは壁裏が見えます。

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腐食部分の解体が終わったので新しい材木を取付けて行きます。洗面所と浴室の壁下の土台も腐食していたので、腐食防止剤を浸透させている土台にしました。また洗面所床の根太も新たに入れて補強しました。

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壁の木部も腐食部分を取り替えていきます。

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木部を取り外して外壁材を壊す可能性がある場合は横に新たな木材を添えて補強します。窓回りの水漏れで腐食した箇所も新しくしました。

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防蟻・防腐剤を散布していきます。

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断熱材も新たに入れて行きます。

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壁に断熱材を入終え木部の補修が終わりました。

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それでは、また。


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# by egao-s | 2018-05-29 09:00 | 住まい | Comments(0)
2018年 05月 28日

浴室リフォーム~タイル張り浴室解体

タイル張り浴室を解体すると多かれ少なかれ水漏れやシロアリによる被害があります。


今回は鉄骨住宅であったため構造上重要な鉄骨の破損はなく、殆どが造作用木部の被害でした。また、お客様の意向も有り腐食箇所の補修時間を通常より多く取る日程にしました。


さて、工事開始です。


浴室解体の前に浴槽の追炊き配管、水道と給湯配管、浴室リモコンなど取り外します。

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据え置き型の浴槽を取り出してから壁タイルの解体に入ります。

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壁タイルを壊していくと木部が見えてきました。

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タイル上の壁も解体していきます。

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シロアリはいませんでしたが被害箇所が出てきました。

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床タイル、天井、サッシなど解体して終了です。木部の腐食箇所を確認して補修の準備に入りました。

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それでは、また。


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# by egao-s | 2018-05-28 09:00 | 住まい | Comments(0)
2018年 05月 27日

浴室リフォーム~ホームページ施工例を見て依頼しました。

ホームページやブログを見てご依頼される方も多く、大変ありがたく思っております。


今回は8年ほど前にインターホンの取替え工事をしたお客様ですが、弊社のホームページを見て再度浴室リフォームをご依頼頂きました。


ホームページのタイル張り浴室をユニットバスへ取り替える工事で、解体後に木部の補修をしっかりしていること、以前に工事をしたことがある、自宅から工事会社が近いこと・・・などの理由から弊社へ依頼したと言うことです。



現状の浴室はタイル張りです。

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胸より上は材木や石膏ボードに塗装してあります。

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天井も石膏ボードです。

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工事前の打ち合わせで、

 ・ユニットバス仕様

 ・工事内容

 ・工期

など決めて行きましたが、『普段見えない壁中の腐食が気になっているので、腐食箇所の補修をしっかりして欲しい』というご希望も入れながら進めることになりました。




それでは、また。


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# by egao-s | 2018-05-27 09:00 | 住まい | Comments(0)
2018年 05月 24日

屋根・外壁の塗り替え ~ 1階テラス屋根取付し工事終了となりました。

南向きのリビングに入る日差しが強いため、元々有った庇では対応できなく夏場にはタープなど下げていました。



今回テラス屋根を取付ける事で窓から入る日差しをカットできるようにしました。もちろん雨吹き込みも無くなり、夏場の省エネにもなります。



さて、工事の続きです。



2階と同様に新たに金属製のテラス屋根を取付けて行きます。

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階は壁と柱で固定します。柱は床の石材を部分的にカットして立てました。

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屋根材を張り、雨樋を取付けていきます。

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階テラス屋根が完成です。

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階バルコニーとリビングの屋根取付が終わり、全ての工事終了となりました。

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お客様から『思った以上の仕上がりで、とても満足です。』というお言葉を頂き、疲れも吹き飛びました。本当にありがとうございました。



今回の工事は、

 ・工事場所:千葉県市原市

 ・工事期間:約1ヶ月

 ・概略費用:約200万円

でした。




それでは、また。


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# by egao-s | 2018-05-24 09:34 | 住まい | Comments(0)