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市原市リフォーム店の社長日記・・・日日是好日

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2019年 03月 04日

外壁補修も兼ねて塗り直し ~ 雨戸塗り替え他、手摺カバー取付

さて、工事の続きです。





外壁も塗り終え勝手口ドア、雨戸や戸袋の塗り替えに入っています。

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雨戸は外して一枚ずつマスキングテープを張ってから塗り替えるので、結構手間がかかります。

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雨戸、戸袋もきれいに仕上がりました。

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古い手摺は部分的に板金を使用していたため腐食や強度に弱い箇所もありました。新しい手摺カバーはアルミ製で耐久性も強度も高くなります。

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きれいに取付できました。

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外壁回り作業も最後になってきました。塗り残しや塗料ハネなど細かい箇所を確認しながら仕上げていきます。

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それでは、また。


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# by egao-s | 2019-03-04 08:47 | 住まい | Comments(0)
2019年 03月 03日

外壁補修も兼ねて塗り直し ~ 水洗、養生、補修、塗り替え

屋根、外壁、雨戸、戸袋、雨樋、軒天、破風、窓格子・・・などの各色は家の印象を決めるのでとても大事です。



お客様の好きな色を中心にして細かい部分を決めて行きます。最後に全体の配色バランスを見てご納得頂くようにしております。


今回はお客様のご希望通り、塗り替え前と同じような雰囲気に仕上げました。





さて、工事の続きです。



汚れた外壁、雨戸、戸袋、雨樋、軒天、破風板等を水洗して、きれいにしてから塗り替えの作業に入ります。

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水洗後、乾いてから窓回りの養生にはいります。

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少しの間、雨戸の開閉できませんがご辛抱頂いております。

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水洗できれいになった外壁を確認したところ、サイディングのつなぎ目のコーキング剤が割れている箇所が有り、雨漏りの原因になっていました。その補修も終わり、破風板と腐食部分の補修が終わった軒天の塗り替えから始めました。

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外壁は下塗り1回、上塗り2回で仕上げていきます。

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それでは、また。


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# by egao-s | 2019-03-03 08:50 | 住まい | Comments(0)
2019年 03月 02日

外壁補修も兼ねて塗り直し ~ サイディングの部分張替

サイディングの種類もたくさん有りますが、外壁塗り替えも行う為今回は無塗装品で、現状と同じ横張タイプを使用することにしました。



さて、工事開始です。




塗装工事前にサイディングを張替えることにしました。



ベランダ手摺と内側の傷んだサイディングを取り外して行きます。

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サイディングの内側には防水シートが張ってあり、雨漏りなどは見られませんでした。

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新たに防湿・防水シートを張り、その上から新しいサイディングを張っていきました。

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きれいに張れました。つなぎ目のシーリングは塗装の水洗前までに行いサイディング張替工事を終了しました。

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次は仮設足場を組み塗装工事に入ります。

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養生ネットを張り、翌日から水洗を行います。

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それでは、また。


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# by egao-s | 2019-03-02 14:08 | 住まい | Comments(0)
2019年 03月 01日

外壁補修も兼ねて塗り直し ~ ご希望は

お客様から外壁塗り直しのご依頼がありました。お話をお伺いすると、

 ・外壁の所々に見られる劣化。

 ・軒天が部分的に腐食している。

 ・強い風を伴う雨の時に雨漏りする事がある。

といったお悩みでした。



そこで状況確認してみると、お客様のお話の通り目視でハッキリ分かりました。ただ、雨漏り箇所の特定や原因は不明でした。



そこで、お客様と打ち合わせを重ね外壁塗り替えと一緒に

 ・劣化部分のサイディング張替。

 ・軒天腐食部分の取替え。

 ・古くなったベランダ手摺の取替え。

 ・雨漏り対策。

も行う事にしました。



屋根瓦は塗装不要なので、屋根以外の塗り替えとなります。

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ベランダ内壁の劣化が激しいため張替し、手摺も腐食に強いアルミ製タイプに取替えする事にしました。

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軒天の見切り材が腐食しているため腐食強い窯業系材料に取り替えます。

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雨漏り箇所の特定と対応は、水洗で外壁がきれいになった状態で再確認する事にしました。





それでは、また。


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# by egao-s | 2019-03-01 16:58 | 住まい | Comments(0)
2019年 02月 19日

サンルーム ~ 完成

今回でサンルームの工事も終了となります。


植木を残しながら、できるだけ大きなサイズにしたいというご希望から、設計したサンルームは幅
3m×出幅2.7m(約5帖)のタイプとなりました。



3面とも掃出し窓と網戸を取付けたので開放感があります。しかしプライバシー確保が必要な場合にはカーテンを取付できるようにカーテンレールも3面に取付けていす。

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サンルームの室内から見ても庭が全て見渡せます。

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庭は日当たりが良いため屋根に取付けた日除けで、お客様が自由に調整できます。

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日除けは3枚に分かれて長さも自由に調整できるため、お客様には使い勝手が良いと思います。

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雨水マスの点検口にも床材を張り、違和感のないように仕上げました。

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完成後、お客様は「もっと早く工事をお願いすれば良かった!」と、とても喜んでいただきました。



今回の工事は、

 ・工事場所:千葉県市原市

 ・工事期間:6日間

 ・概略費用:約150万円

でした。



それでは、また。


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# by egao-s | 2019-02-19 09:01 | 住まい | Comments(0)