市原市リフォーム店の社長日記・・・日日是好日

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2018年 06月 13日

屋根と庇の補修~ 仮設足場組み。

今回の工事箇所は屋根の破風板、軒天、雨樋で高所になるため作業用の仮設足場が必要になります。


仮設足場は面積によって費用が異なるため、作業に必要な最低限の範囲で組むことにしました。




さて、工事開始です。



足場組みは東面と北面が中心となります。

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南面は庇の補修に必要な最低限の範囲としました。

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西面も軒天、破風板工事に必要な最低限の範囲としました。

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それでは、また。


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# by egao-s | 2018-06-13 09:00 | 住まい | Comments(0)
2018年 06月 12日

屋根と庇の補修~強風での被害 。

住宅、アパート、マンションなどの立地状況により風当たりが強い、西日が強い、日差しが入らない、大雨で浸水しやすい、地震の揺れが大きい・・・・といった事があります。



今回のお客様は、強風で屋根の軒天や庇が破損してしまったので補修して欲しいとの事です。



お客様宅は住宅地の高台にあるため風の吹き上げや、吹き抜けが強いため回りと比べて被害が多いとのことです。

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北側の軒天表面が剥がれました。

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北、西、南側の庇が壊れました。

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西側雨樋も壊れました。

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お客様と被害状況を確認して以下の工事をすることになりました。

 ・屋根の軒天補修

 ・庇の破損部分補修

 ・屋根の軒天、庇を補修後に塗装

 ・傷みがある破風板を板金で包む

 ・破損尼雨樋の部分補修


今回の場合、工事範囲は狭いのですが仮設足場が必要となります。その事も了解を得て工事を開始することになりました。



それでは、また。


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# by egao-s | 2018-06-12 09:00 | 住まい | Comments(0)
2018年 06月 04日

浴室リフォーム~お客様へ引き渡し。

工事が終了してからお客様へ引き渡すまでにまた作業が残っています。


 ・浴室内の清掃

 ・給湯器のスイッチを入れて、混合水洗の給水・給湯確認、浴槽のお湯張り確認

 ・照明、換気扇作動確認。

 ・洗場と浴槽の排水確認。

 ・ユニットバスの使用説明。



 などしてお客様がすぐ使用可能な状態にして引き渡しとなります。



特に給水・給湯配管工事の影響で、混合水栓、シャワー、追炊きから鉄さびやゴミが出てくることがあり、無くなるまでしっかりと出し切ります。



お客様が選定したユニットバスは、掃除やメンテナンスが楽で使いやすく、見た目は飽きの来ないいシンプルなタイプです。



左壁にはタオル掛け、正面の壁には壁照明、ロングミラー、収納、手すりにもなるスライド式のシャワーフック、浴槽の前には風呂リモコンを設置しました。

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お湯が冷めにくい断熱浴槽で排水はボタンを押して排水栓を開閉し、床は滑りにくく乾きが早いタイプです。

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窓は古いままですが窓枠が新しくなり雰囲気も変わりました。

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天井には点検口と換気扇があります。

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『気になっていた木部の補修もキッチリして頂いたこと、新しいユニットバスを使用してとても快適なこと』で大変満足との言葉をお客様から頂き、ホットいたしました。



今回の工事は、

 ・工事場所:千葉県市原市

 ・工事期間:9日間

 ・概略費用:約100万円

でした。




それでは、また。


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# by egao-s | 2018-06-04 09:00 | 住まい | Comments(0)
2018年 06月 03日

浴室リフォーム~ユニットバス使用できます。

ユニットバスを組み立てた日はシーリング材が乾かないため、翌日から使用可能となります。それに合せて給水、給湯配管の接続、照明や換気扇の電気工事、洗面所側の壁や床工事・・・など残りの工事を行います。




さて、工事の続きです。



ユニットバスドアに合せて壁も造り直しました。

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きれいにできました。

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浴室の点検口を開けて給水、給湯配管の接続とお湯張り追炊き配管の給湯器への接続も行います。

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最後に洗面所床のクッションフロアを張り替えて行きます。

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古いクッションフロアを剥がしパテで凹凸を無くします。

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新しいクッションフロアを床の形状に合わせてカットしていきます。

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専用の接着剤を塗布していきます。

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新しいクッションフロアを張っていきます。

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クッションフロアもきれいに張り終え全ての工事終了となりました。

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それでは、また。


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# by egao-s | 2018-06-03 13:48 | 住まい | Comments(0)
2018年 06月 01日

浴室リフォーム~ユニットバス設置

解体した浴室内へ新たに浴室を作って行くのがユニットバスです。その分狭くなりますが保温性、掃除のしやすさ、使いやすさ・・・など性能が向上します。




また床、壁、天井、浴槽、ドアなどの部材を組み立てていくため狭い廊下でも搬入が可能で、組立施工は殆ど場合1日で終了します。



さて、工事の続きです。



工事開始に合せてユニットバスを搬入します。

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今回は駐車場に材料を仮置きし、加工しながら組み立てていきます。

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ユニットバスの洗場部分を運び入れました。

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洗場、浴槽取付枠を組立てます。

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浴槽を取付けて行きます。

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壁、天井材を現場に合せて加工して、組み立てます。

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壁のつなぎ目や浴槽回りをシーリング処理してユニットバス組立が終了です。

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それでは、また。


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# by egao-s | 2018-06-01 09:06 | 住まい | Comments(0)