市原市リフォーム店の社長日記・・・日日是好日

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2010年 10月 21日

入居前の中古住宅リフォーム中です。~すきなタイルをいかして浴槽取替え2



浴槽を取り出した後は中を片付けて、新しい浴槽の排水口に合わせた排水配管に手直しします。
浴槽の底に鎖の付いた黒いゴム栓を抜くと水やお湯を出て空になってしまう、その排水口が浴槽の種類や製造メーカーによって異なるため、排水配管の工事が必要になるのです。写真は排水配管回りのコンクリートを壊してL形に作り直しました。

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風呂釜にも色々な種類がありますが今回はキッチン、洗面所、浴室への給湯器も兼ねているタイプです。浴槽に一箇所の循環口でお湯張り、水足し、お湯足し、追い炊きもでします。循環口取付の穴を開けています。

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浴室内では新しい浴槽を水平に据え付ける準備をしています。浴槽がのる箇所を水平になるようにブロックを加工して台を作っています。

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浴槽が納まるスペースをキッチリ確保しています。浴槽排水口や壁との隙間のブロック積みもキッチリできています。

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新しい浴槽を据え付けました。

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完成は明日報告します。


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# by egao-s | 2010-10-21 05:01 | リフォーム | Comments(0)
2010年 10月 20日

入居前の中古住宅リフォーム中です。~ すきなタイルをいかして浴槽取替え1



最近の浴室のリフォームといえばユニットバスへの取替えが主流ですが、タイル浴室が好きとい方もいらっしゃいます。今回のお客様もその一人でした。そこでステンレス浴槽から一回り大きいく人工大理石の浴槽へ取替えることにしました。

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浴槽回りタイル1~2枚程度の壁や床を壊していきます。浴槽が取り出せる範囲で解体も少なくなるように考えながら作業しています。

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ほぼ回りは解体できましたが浴槽の下がモルタルでくっついているのと、狭くて工具が入らず壊れない硬いコンクリートがあり、浴槽を取り出すのに苦労しました。

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浴槽を取り出した後です。

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浴室から浴槽を出すのにも壁を傷付けないように横や縦にして出しました。取り出した浴槽ですがこんなふうにして運び出しました。

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続きはまた明日


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# by egao-s | 2010-10-20 05:22 | リフォーム | Comments(0)
2010年 10月 19日

入居前の中古住宅リフォーム中です。~ 地デジ対応アンテナの取り付けです。



コケなどで滑らないように屋根の水洗い後に作業することにしました。アナログ対応の古いアンテナを取り外して新しいアンテナを屋根の上に設置します。

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アンテナをしっかりと針金で固定しています。

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この地域は電波が多少弱いのでブースター(電波増幅器)を付けます。取り付け後に電波の強さを測って問題のないことを確認しています。アンテナの向きで電波の強さも変わるので一番よく受信できる位置も探しながら見ています。

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屋根の上に立てたアンテナのブースター(電波増幅器)には電源が必要です。そのため2階の屋根裏に入って電源装置を取り付けています。

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最後に各部屋のテレビ電波の取り口すべてで電波の強さを確認して問題のないことを確認しています。直接テレビを映して確認しなくてもいいんですよ。

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地デジへの切り替えまで1年を切りましたが皆さんはもう準備終わりましたか。私の家はこれからなんです。


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# by egao-s | 2010-10-19 05:10 | リフォーム | Comments(0)
2010年 10月 18日

入居前の中古住宅リフォーム中です。~ 屋根の水洗いです。



築15年くらいですが塗りなおししていないので、屋根にたくさんコケが生えています。近くに森林があるので余計そうなのかもしれません。棟板金は釘が多少浮き出ている程度でまだ大丈夫でした。

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屋根の水洗いするときはちょうど雨でご近所も洗濯物を干していなかったので、あまり気を使わずにできました。

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屋根を洗った水です。大変汚れています。

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水洗い後の屋根はとてもきれいになっています。こちらもきれいになった屋根を見ると気持ちがいいです。

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# by egao-s | 2010-10-18 05:23 | リフォーム | Comments(0)
2010年 10月 16日

入居前の中古住宅リフォーム中です。~太陽光温水パネルの取り外し



屋根の上にある太陽光温水パネルとは、屋根にある設備に水を送って太陽光でお湯にしてお風呂などに使う省エネ機器です。今でもよく屋根の上に見かけます。今回はお客様のご希望で取り外すことになりました。

塗装もあるので、ついでに太陽光温水パネルを取り外し用に一部足場を組みました。

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屋根の上で解体した部品を人海戦術で屋根に作った足場へ一時下ろします。屋根はコケで滑りやすいので注意しながら行いました。

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1階の屋根まで下ろしたらハシゴを使って滑らしながら下ろしました。急に落ちないように上からロープを少しずつ緩めながら慎重に行っています。

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本体全て解体して下ろしました。

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前の持ち主が使っていた石油給湯器と太陽光温水パネルとつないでいる配管が屋根や壁に固定されているので、これらを取り外して終わりです。

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石油給湯器回りの配管は複雑ですよね。

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屋根の太陽光温水パネルを取り外したので屋根の塗装前の洗浄ができるようになりました。
次は塗装前の屋根洗浄です。


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# by egao-s | 2010-10-16 05:26 | リフォーム | Comments(0)