市原市リフォーム店の社長日記・・・日日是好日

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2018年 05月 10日

屋根・外壁の塗り替え ~仮設足場組みと太陽光発電パネル取外し。

お客様のご希望で、弊社以外の会社と一緒に工事をすることになりました。


今回は、お客様が太陽光発電パネル撤去をメーカー依頼したため、メーカーと事前に打ち合わせをして工事内容など確認し一緒に進めることに致しました。リフォーム工事で他社と一緒になる場合でも協力して進めますのでご安心下さい。



さて、工事の続きです。


塗装工事は仮設の足場組から始まります。

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半日ほどで組み終わりました。

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太陽光発電パネルの電気配線カバーなど劣化していました。お客様ご希望のパネル撤去はメーカーが行います。弊社の足場を利用して太陽個パネル撤去をしてもらうように調整しました。

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撤去後はパネル固定金具を残したままとなりました。メーカー説明だと、屋根に固定した金具を取り外す事による雨漏りが懸念されるとの事です。

お客様了解のもと太陽光パネル固定金具付きのまま塗装工事をすることになりました。

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それでは、また。


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# by egao-s | 2018-05-10 08:43 | 住まい | Comments(0)
2018年 05月 09日

屋根・外壁の塗り替え ~立水栓工事終了です。

庭や駐車場にある散水栓には蛇口が一つしかない場合が多く、普段は水やり用のホースを取付けており、水を汲むときにはホースを外していませんか。蛇口の使い方によりホースを付けたり取り外したりして、以外と面倒に思われている方も多いのではないでしょうか。




お客様も不便に思い、今回新たに取付ける立水栓には2口タイプの蛇口を取付けることにしました。これで、一つはホース専用に使い、もう一つで水くみなど好きに使用でます。



さて、工事の続きです。


蛇口を取付けない水栓柱を立て、水道配管を接続し回りをモルタル等で固定していきます。

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水道配管を引く予定箇所は不要になったため地面を転圧しコンクリートで復旧することにしました。

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転圧した後にコンクリートを入れて行きます。

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表面を均して、駐車場の工事は終了ですが、車が乗っても大丈夫になるまでは、数日を要します。

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お客様ご希望の2口タイプの蛇口を取付けて水栓工事は終了しました。

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それでは、また。


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# by egao-s | 2018-05-09 09:28 | 住まい | Comments(0)
2018年 05月 08日

屋根・外壁の塗り替え ~地下散水栓を立水栓へ。

庭の水やり、駐車場で車の洗浄に使用する散水栓には様々なタイプがあります。


今回お客様の駐車場にあるコンクリート地面に埋め込んである地下散水栓が、使用し難いということで、場所を移動して立水栓へ変更することになりました。



さて、工事開始です。



駐車場の地下散水栓からホースを引き、水やりをしていましたフェンスの内側にあればもっと作業がしやすくなります。通常は車が駐車しているため、その都度しゃがんでホースをセットする作業も面倒です。

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散水栓から希望の移設位置まで水道配管を引くためコンクリートをハツリ、地面も掘削しました。

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新たに取付けるフェンス内側は石板を張ってあるため、目立たない範囲で石板を慎重に壊していきます。

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散水栓の蛇口回りが濡れているので確認したら、蛇口と水道配管の接続部からであるこが分かりました。

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移設箇所の地面を掘り下げていったところ、偶然にも散水栓の水道配管が真下にあったため、ここから新しい立水栓へ接続することにしました。水道配管位置は予め図面で確認していましたが、位置がずれていたため当初の予定ではありませんが、現状の散水栓配管漏れもあるためお客様の了解を得て工事内容を変更して進めることにしました。

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それでは、また。


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# by egao-s | 2018-05-08 09:19 | 住まい | Comments(0)
2018年 05月 07日

屋根・外壁の塗り替え ~塗り替え以外も

今回のお客様は屋根と外壁の塗り替えをご希望ですが、ついでに他の工事も合せて行いたいとの事です。


工事内容を打ち合わせして、


 ・駐車場散水栓を立水栓へ変更

 ・雨樋取替

 ・ベランダとリビング窓へ屋根取付

 ・物干し金具取り付け

 ・エアコン配管カバー取替

も一緒に行う事になりました。



また塗装工事では仮設足場を組むため、屋根に乗せている太陽光発電をメーカー点検したところ劣化も各所有るため撤去するとのことです。




屋根、外壁とも塗膜が劣化して、手で触ると白い粉が付きました。

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塗り替え後に2階ベランダに屋根を取付けます。

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リビング窓の庇を取外し、新たにアルミ製の屋根を取付けます。

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それでは、また。


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# by egao-s | 2018-05-07 08:49 | 住まい | Comments(0)
2018年 05月 02日

生け垣をフェンスへ ~工事終了です。

柱にフェンス本体を取付けて工事終了となりました。




生け垣からフェンスへ取替え、とてもスッキリし明るくなりました。

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道路や隣家側見るとフェンスの隙間と高さにより、視界を適度に遮断できています。

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庭から見ても道路や隣家側は殆ど気になりません。前の生け垣に比べ庭が明るく、広く感じますね。

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勝手口側も柱にフェンス本体を取付け終了です。土留めをして土崩れも無くなりスッキリしました。

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完成したフェンス、ポスト、表札、門扉ハンドルなどご覧になり、とてもお喜びでした。また、これからお客様自身で庭を作って行くそうです。芝生を敷く、ブロックや砂利でアクセントを付ける、家庭菜園を始める・・・・と色々な事をお考えのようです。

今回の工事は、


 ・工事場所:千葉県木更津市

 ・工事期間:9日間

 ・概略費用:約100万円


でした。




それでは、また。


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# by egao-s | 2018-05-02 09:18 | 住まい | Comments(0)