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市原市リフォーム店の社長日記・・・日日是好日

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2019年 11月 22日

小工事 ~ フェンス補修。


今回は台風でフェンスの一部が傾いてししまったお客様からのご依頼です。




隣家との境界に建てたフェンスが台風で部分的に傾いています。

小工事 ~ フェンス補修。_d0165368_04482741.jpg


原因は上部が部分的に破損している事と柱が基礎ごと浮き上がっていることでした。

小工事 ~ フェンス補修。_d0165368_04483563.jpg


浮き上がっているコンクリート基礎を解体して、新しく造り直します。

小工事 ~ フェンス補修。_d0165368_04484494.jpg


コンクリートを解体したら、今のコンクリート基礎より一回り大きく掘っていきます。

小工事 ~ フェンス補修。_d0165368_04484921.jpg


外れて傾いたフェンスを直してからコンクリートを入れて固めます。

小工事 ~ フェンス補修。_d0165368_04490126.jpg


きれいに元に戻りました。

小工事 ~ フェンス補修。_d0165368_04490769.jpg


今回の工事は、


 ・工事場所:千葉県市原市


 ・工事期間:1日


 ・概略費用:約5万円


でした。






それでは、また。



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by egao-s | 2019-11-22 09:00 | 住まい | Comments(0)
2019年 11月 21日

小工事 ~ 窓の面格子取付。


防犯上全ての窓に雨戸やシャッターがあれば安心ですが小さい窓、丸や菱形などの変形窓には対応できません。



そこで窓格子や防犯ガラスといった侵入防止やガラス割れ防止の対応が必要です。



皆さんのお宅の窓、玄関、庭、フェンス・・・・、防犯性を再確認してみてはいかがでしょうか。



今回のお客様は雨戸付窓ですが、昼の防犯が気になり面格子取付のご依頼になりました。



面格子を取付する窓は出窓の雨戸付です。

小工事 ~ 窓の面格子取付。_d0165368_05563571.jpg


窓の上下、左右とも取付スペースに余裕が無いのと雨戸付で商品の選定に苦労しました。

小工事 ~ 窓の面格子取付。_d0165368_05565121.jpg


通常の面格子だと雨戸が当たってしまい、使用できなくなってしまいます。そこで雨戸分だけ外側に取付できるように「雨戸ポール」という部材を取付けます。

小工事 ~ 窓の面格子取付。_d0165368_05570324.jpg


雨戸ポールと壁面に格子を固定して完成です。雨戸の開け閉めも大丈夫です。

小工事 ~ 窓の面格子取付。_d0165368_05571476.jpg



今回の工事は、


 ・工事場所:千葉県市原市


 ・工事期間:半日


 ・概略費用:約4万円


でした。



それでは、また。




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by egao-s | 2019-11-21 09:00 | 住まい | Comments(0)
2019年 11月 20日

小工事 ~ カーポート屋根材取替え。


カーポートやテラス屋根には波板や平板のポリカーボネート板、アクリル板などがあります。



ポリカーボネート板、アクリル板は強度や耐久性がありますが屋根材
の価格が高く、規格品の注文や加工には専門会社への依頼が必要です。波板はホームセンターなどでも販売しているため安価で入手が楽、更にお客様自身でも取替え可能です。



今回、ご依頼のお客様はカーポート屋根材が台風で飛ばされた
3枚の屋根材取替えをご依頼です。


屋根材はポリカーボネート材です。三枚外れていました。

小工事 ~ カーポート屋根材取替え。_d0165368_03394960.jpg


カーポートメーカーや種類が分かったので屋根材の特定ができました。

小工事 ~ カーポート屋根材取替え。_d0165368_03400237.jpg


また外れた屋根材があったためサイズの確認もでき、屋根材の特定が確実になりました。

小工事 ~ カーポート屋根材取替え。_d0165368_03401769.jpg


取替えは、アーチカバーと呼ばれるパネルの両側を押える板材を外して、新しいパネル入れて再度両側の押え材を取付ければ、終了です。

小工事 ~ カーポート屋根材取替え。_d0165368_03402681.jpg


2
枚取替えしたところです。

小工事 ~ カーポート屋根材取替え。_d0165368_03404060.jpg


屋根材の表裏の保護材のシートが張ってあります。

小工事 ~ カーポート屋根材取替え。_d0165368_03405305.jpg


3
枚張り終え表側の保護シートを取外しました。

小工事 ~ カーポート屋根材取替え。_d0165368_03410884.jpg


裏側の保護シートも取外し工事終了です。

小工事 ~ カーポート屋根材取替え。_d0165368_03411853.jpg


今回の工事は、


 ・工事場所:千葉県:木更津市


 ・工事期間:半日


 ・概略費用:8万円


でした。



それでは、また。



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by egao-s | 2019-11-20 09:00 | 住まい | Comments(0)
2019年 11月 19日

小工事 ~ キッチンと洗面台水栓取替え。


水回りのちょっと気になる事は、意外と多くあります。


 ・キッチン水栓を閉めてもチョロチョロと水が流れてくる。ノズルがガタガタで取れそう。


  浄水器の調子が悪い。水とお湯の出が悪い。 キッチン下から水が浸みてくる。


 ・洗面台水栓から水漏れする(洗面台に水が落ちてくる)。・洗面台水栓が壊れた。


  洗面台ボールの排水ゴム栓が不良で水が抜ける。洗面台の排水管から水漏れ。


  洗面台床から水が浸みてくる。


 ・・・・・・その他にも



 他の便器や浴室の水回りでもちょっとした気になる事がたくさん有ると思います。



今回は、お客様がキッチンと洗面台の水栓が気になりご依頼頂きました。


キッチンの混合水栓はノズルの先端に浄水器を取付けてある為、重さでノズルがぐらついていました。


ノズル部品の取替えを探しましたが、古くて対応品が無いため混合水栓ごと取り替える事にしました。

小工事 ~ キッチンと洗面台水栓取替え。_d0165368_03253531.jpg



洗面台の水栓はシャワーノズルとハンドルが分かれたタイプです。操作ハンドルが固くなり開け閉めがスムーズにいかなくなりました。また井戸水を使用している事もありカルキで汚れも落ちなくなったので取り替える事にしました。

小工事 ~ キッチンと洗面台水栓取替え。_d0165368_03254641.jpg


さて、工事開始です。


キッチンの古い混合水栓を取外し、新しいソケットを取付けます。

小工事 ~ キッチンと洗面台水栓取替え。_d0165368_03262302.jpg

新しい混合水栓を取付、ノズルの先端に今まで使用していた浄水器を取付けました。
また、ノズルも長くして洗いやすくしました。


小工事 ~ キッチンと洗面台水栓取替え。_d0165368_03264458.jpg
洗面台の混合水栓ノズルとハンドルを取り外しました。

小工事 ~ キッチンと洗面台水栓取替え。_d0165368_03270142.jpg

新しい混合水栓をセットして給水・給湯配管を取付けます。

小工事 ~ キッチンと洗面台水栓取替え。_d0165368_03273127.jpg
小工事 ~ キッチンと洗面台水栓取替え。_d0165368_03275453.jpg

洗面台の混合水栓取替え終了です。

小工事 ~ キッチンと洗面台水栓取替え。_d0165368_03280374.jpg

今回の工事は、


 ・工事場所:千葉県:市原市


 ・工事期間:半日


 ・概略費用:8万円


でした。



それでは、また。



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by egao-s | 2019-11-19 09:00 | 住まい | Comments(0)
2019年 11月 16日

まとめてリフォーム ~ 補修、洗面台、クロスで工事終了です。


ユニットバス施工後に入口ドア枠、洗面所床、洗面所クロス、玄関クロス、玄関框補修を行い工事終了となりました。



入口ドアに腐食に強い樹脂製枠を取付クロス張りしました。

まとめてリフォーム ~ 補修、洗面台、クロスで工事終了です。_d0165368_02225055.jpg

腐食していた洗面所の補修も終わり水に強いクッションフロアを張りました。

まとめてリフォーム ~ 補修、洗面台、クロスで工事終了です。_d0165368_02243272.jpg


新しく取り替えた化粧洗面台です。汚れも付きにくく掃除もしやすいタイプです。

まとめてリフォーム ~ 補修、洗面台、クロスで工事終了です。_d0165368_02250085.jpg


腐食した玄関框を補修してきれいに仕上がりました。

まとめてリフォーム ~ 補修、洗面台、クロスで工事終了です。_d0165368_02245146.jpg


残ったクロス工事も終了し玄関回りも明るくなりました。

まとめてリフォーム ~ 補修、洗面台、クロスで工事終了です。_d0165368_02252362.jpg


お客様のご希望位置に棚や手摺など取付ました。

まとめてリフォーム ~ 補修、洗面台、クロスで工事終了です。_d0165368_02254374.jpg


ユニットバスは以前のタイル張り浴室と異なり浴槽も広く保温が効いた暖かいタイプです。また水漏れの心配も無く、掃除がしやすいなどの特徴があります。

まとめてリフォーム ~ 補修、洗面台、クロスで工事終了です。_d0165368_02255502.jpg

お客様のご希望を叶え、お喜び頂けた工事となりました。台風被害の対応で工期が延びてしまいご迷惑お掛けいたしました。

浴室、洗面所床、玄関框の腐食も心配なくなり、トイレ、洗面所も新しくなった。またクロスも全面的に張替、お客様のご希望が全て叶いとてもご満足の様子でした。最後の「ありがとう」の言葉に気持ちが救われた。

本当にありがとうございました。


今回の工事は、


 ・工事場所:千葉県:袖ケ浦市


 ・工事期間:約
1週間


 ・概略費用:約200万円


でした。





それでは、また




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by egao-s | 2019-11-16 09:00 | 住まい | Comments(0)
2019年 11月 15日

まとめてリフォーム ~ ユニットバス施工。


ユニットバス施工時には入口ドア位置、洗場床高さ、手摺位置、収納棚位置・・・などお客様に

合わせて取付可能です。


メーカーや商品によって異なりますが、できる限りお客様のご希望に合わせて施工しています。



さて、工事の続きです。



砕石とワイヤーメッシュを敷きコンクリート打の準備ができました。

まとめてリフォーム ~ ユニットバス施工。_d0165368_03021222.jpg


コンクリートを入れ始めました。

まとめてリフォーム ~ ユニットバス施工。_d0165368_03023077.jpg


規定量入れたら表面をきれいに均していきます。

まとめてリフォーム ~ ユニットバス施工。_d0165368_03024422.jpg


コンクリート打が終了です。翌日にはユニットバス施工に入ります。

まとめてリフォーム ~ ユニットバス施工。_d0165368_03025886.jpg


翌日、お客様宅へユニットバス部材を運び入れ作業に取りかかります。

まとめてリフォーム ~ ユニットバス施工。_d0165368_03031118.jpg


給水・給湯・排水配管など配管工事をしてから洗場床と浴槽を据え付けています。

まとめてリフォーム ~ ユニットバス施工。_d0165368_03032246.jpg


壁と天井パネルを取付けていきます。

まとめてリフォーム ~ ユニットバス施工。_d0165368_03033630.jpg


壁パネルのパッキン入れ、シーリング処理、棚、水栓、入口ドアなど取付けて工事終了です。

まとめてリフォーム ~ ユニットバス施工。_d0165368_03035412.jpg




それでは、また。




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by egao-s | 2019-11-15 09:00 | 住まい | Comments(0)
2019年 11月 13日

まとめてリフォーム ~ 浴室解体工事。



室内クロス張替、 
1階トイレ便器取替え、キッチン水栓取替えが終わり一段落してから


次の工事に取りかかろうとした時に台風
15号、19号と豪雨が立て続けに来て、計画より


2
ヶ月遅れで開始となりました。




お客様にご理解頂き、大変に助かりました。



さて、工事の続きです。


タイル張り浴室をユニットバスへ取り替えるため、タイル壁、床を解体する事から開始します。


工事前には玄関から浴室まで床の養生をします。

まとめてリフォーム ~ 浴室解体工事。_d0165368_05063129.jpg


タイルをドリルやハンマーで剥がして行きます。

まとめてリフォーム ~ 浴室解体工事。_d0165368_05064576.jpg


木材の下地材ができましたが、これも取り外します。

まとめてリフォーム ~ 浴室解体工事。_d0165368_05065975.jpg


壁、床、浴槽を全て取り外しユニットバスが入るスペースを確保できました。

まとめてリフォーム ~ 浴室解体工事。_d0165368_05071163.jpg


解体してみると土台が腐食しており、取替え必要な箇所が多くありました。

まとめてリフォーム ~ 浴室解体工事。_d0165368_05072679.jpg


腐食箇所の土台を取外しました。

まとめてリフォーム ~ 浴室解体工事。_d0165368_05074319.jpg


腐食防蟻処理済みの土台を新しく取付、更に回りも腐食防蟻剤を散布しました。

まとめてリフォーム ~ 浴室解体工事。_d0165368_05075801.jpg


給水・給湯・排水配管工事を行い土間コンクリート打前の工事が終了しました。

まとめてリフォーム ~ 浴室解体工事。_d0165368_05080756.jpg



それでは、また




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by egao-s | 2019-11-13 09:04 | 住まい | Comments(0)
2019年 11月 12日

まとめてリフォーム ~ トイレ工事。


トイレ工事とキッチン水栓を取り替えて
1回目の工事が終了となりました。


クロスを張替えると、室内がとても明るくなりお客様もお喜びでした。




さて、工事の続きです。


古い便器を取外しました。

まとめてリフォーム ~ トイレ工事。_d0165368_04092783.jpg


クッションフロアとクロスを張替ました。

まとめてリフォーム ~ トイレ工事。_d0165368_04094312.jpg


新しい便器を取付けました。

まとめてリフォーム ~ トイレ工事。_d0165368_04095661.jpg


操作リモコンは収納ボックスの上に取付けました。

まとめてリフォーム ~ トイレ工事。_d0165368_04101378.jpg


他のクロス張替も終了しました。リビングが明るくなりました。

まとめてリフォーム ~ トイレ工事。_d0165368_04103887.jpg


リビング出窓の古くなったカーテンレールも取り替え開け閉めも楽になりました。

まとめてリフォーム ~ トイレ工事。_d0165368_04104852.jpg


2
階廊下もクロス張替で明るくなりました。

まとめてリフォーム ~ トイレ工事。_d0165368_04110325.jpg


階段クロス張替後です。

まとめてリフォーム ~ トイレ工事。_d0165368_04111479.jpg


途中でクロス張替が止まっていますが、次回工事に張替えます。

まとめてリフォーム ~ トイレ工事。_d0165368_04113231.jpg



それでは、また




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by egao-s | 2019-11-12 09:05 | 住まい | Comments(0)
2019年 11月 11日

まとめてリフォーム ~ クロス張替から工事開始です。

幾つかの工事をまとめて行う時はお客様のご希望に添って、工事の期間、工事順序、職人の人数、
駐車場の確保・・・といった事を考えて計画を立てます。


お客様の負担をなるべく少なくするように、工事期間を最短で考えて


 ・
2階廊下、階段、LDK、トイレのクロス張替


 ・
1階トイレ便器取替え


 ・キッチン水栓取替え


を先行で行い、次の工事で残りの


 ・玄関廊下、洗面所クロス張替


 ・洗面台取替え


 ・タイル浴室をユニットバスへ取替え


 ・洗面所床腐食箇所補修


 ・玄関框腐食箇所補修


を行うスケジュールにしました。





さて、工事開始です。

 



クロス張替の階段養生をします。

まとめてリフォーム ~ クロス張替から工事開始です。_d0165368_04164045.jpg


LDKの家具に養生シートで覆い、床も養生して作業がしやすいように中央にまとめました。

まとめてリフォーム ~ クロス張替から工事開始です。_d0165368_04165265.jpg


工事準備が終わったら古いクロスの剥がしから始めます。

まとめてリフォーム ~ クロス張替から工事開始です。_d0165368_04183813.jpg


クロスを剥がしたら下地処理をしてから新しいクロスを張っていきます。

まとめてリフォーム ~ クロス張替から工事開始です。_d0165368_04190594.jpg


2
階廊下や階段もクロスを張っていきます。

まとめてリフォーム ~ クロス張替から工事開始です。_d0165368_04191907.jpg


日頃コンセントが少ないと悩んでいらっしゃったので、
工事ついでに電気コンセント数も増やすことにしました。

まとめてリフォーム ~ クロス張替から工事開始です。_d0165368_04193099.jpg






それでは、また




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by egao-s | 2019-11-11 09:00 | 住まい | Comments(0)
2019年 11月 10日

まとめてリフォーム ~ 気になっている箇所は。


工事計画は
1ヶ月でしたが、途中で台風15号、19号、大雨と続いたため、途中で工事中止を余儀なくされましたが、何とか工事終了できました。工事開始から途中の中止期間を含め3ヶ月掛かりましたが、お客様のご理解で何とか無事乗り越える事ができました。


今回は気になっている箇所をまとめてリフォームしたいというお客様です。


お客様と打ち合わせをして以下の様な工事をする事になりました。


 
1.クロス張替

   ・LDK、玄関廊下、洗面所、トイレ、階段、2階廊下


 
2.水回り

   ・1階トイレ便器取替え

   ・洗面台取替え

   ・タイル浴室をユニットバスへ取替え

   ・キッチン水栓取替え


 
3.その他

   ・洗面所床腐食箇所補修

   ・玄関框腐食箇所補修


といった内容になりました。



古くなったクロスは黄ばみや汚れが目立ち始めていました。

まとめてリフォーム ~ 気になっている箇所は。_d0165368_02204916.jpg


古くなった便器や洗面台の汚れが、中々落ちませんでした。

まとめてリフォーム ~ 気になっている箇所は。_d0165368_02210676.jpg


タイルがヒビ割れして気になっていました。

まとめてリフォーム ~ 気になっている箇所は。_d0165368_02212659.jpg


浴室との出入りするドアしたの洗面所床が腐食していました。

まとめてリフォーム ~ 気になっている箇所は。_d0165368_02214021.jpg





それでは、また。



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