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市原市リフォーム店の社長日記・・・日日是好日

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2017年 01月 12日

塗り替えとバルコニー補修 ~ 工事終了です。

今回で工事終了となります。


塗り替え工事も終わりに近づきました。雨戸の塗装と塗り残し確認を行っています。


塗り替えとバルコニー補修 ~ 工事終了です。_d0165368_04440458.jpg

きれいに雨戸が仕上がりました。


塗り替えとバルコニー補修 ~ 工事終了です。_d0165368_04443279.jpg

ネット養生も取外し、足場解体の準備に入ります。

塗り替えとバルコニー補修 ~ 工事終了です。_d0165368_04452087.jpg


足場を解体し、回りの掃除や異常箇所の有無を確認して終了となりました。

塗り替えとバルコニー補修 ~ 工事終了です。_d0165368_04454244.jpg

塗り替えとバルコニー補修 ~ 工事終了です。_d0165368_04455559.jpg

塗り替えとバルコニー補修 ~ 工事終了です。_d0165368_04460604.jpg

バルコニーの雨漏りが無くなったこと、雨漏りによる腐食箇所の補修を行ったこと、外壁のコーキング打ち直し等で雨漏り原因が無くなったことで安心しました。また塗り替えをしたことで本当にきれいになりました。とのお言葉を頂き、今回の工事をお客様と一緒に進めてきて本当に良かったと実感致しました。


今回の工事は、


 ・工事場所:千葉県山武郡

 ・工事期間:約1ヶ月

 ・概略費用:約150万円


でした。



それでは、また。


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by egao-s | 2017-01-12 09:24 | リフォーム | Comments(0)
2017年 01月 11日

塗り替えとバルコニー補修 ~ 上塗り。

塗装前には屋根、外壁、雨樋、雨戸、軒天、破風・・・・などお客様のご希望に合わせて細かく色を決めていきます。


今回は塗り替え前と同じような配色をご希望でした。


さて、工事の続きです。


外壁に近い軒天を塗っていきます。


塗り替えとバルコニー補修 ~ 上塗り。_d0165368_07270314.jpg

きれいに仕上がりました。

塗り替えとバルコニー補修 ~ 上塗り。_d0165368_07271853.jpg

下塗りが終わって乾燥したら外壁の上塗りに入ります。

2回上塗りします。

塗り替えとバルコニー補修 ~ 上塗り。_d0165368_07274795.jpg

屋根は下塗りのシーラーを塗っていますが、
これも外壁同様に上塗り
2回します。

塗り替えとバルコニー補修 ~ 上塗り。_d0165368_07280389.jpg

屋根の塗装後です。きれいに仕上がりました。

塗り替えとバルコニー補修 ~ 上塗り。_d0165368_07282510.jpg


出窓の屋根、外壁もきれいに仕上がりました。

塗り替えとバルコニー補修 ~ 上塗り。_d0165368_07284226.jpg


雨樋、破風板もきれいに仕上がりました。

塗り替えとバルコニー補修 ~ 上塗り。_d0165368_07285974.jpg




それでは、また。


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by egao-s | 2017-01-11 09:23 | リフォーム | Comments(0)
2017年 01月 10日

塗り替えとバルコニー補修 ~ 外壁補修と下塗り 。

塗り替えの場合、仮設足場を組場合が殆どなので高所の屋根・軒天。窓、雨樋、雨戸、外壁・・・・等の補修も一緒に行うと効率よく作業を行うことができます。


今回は外壁のつなぎ目、窓やドアなどの開口部回りのコーキング材が劣化してひび割れがあったので、打ち直しや増し打ちを行うことにしました。




さて、工事の続きです。


外壁のつなぎ目でひび割れしたコーキング箇所を削り取ります。

塗り替えとバルコニー補修 ~ 外壁補修と下塗り 。_d0165368_06571292.jpg

コーキング材の打ち直し箇所にはマスキングテープを張り、シーリング剤を塗ります。それからコーキング剤を隙間に詰めていきます。

塗り替えとバルコニー補修 ~ 外壁補修と下塗り 。_d0165368_06572936.jpg

コーキングの打ち直しが終わったら、窓回りを養生して塗り替えの準備に入ります。

塗り替えとバルコニー補修 ~ 外壁補修と下塗り 。_d0165368_06575426.jpg

塗り替えとバルコニー補修 ~ 外壁補修と下塗り 。_d0165368_06580624.jpg

外壁の下塗りです。細かい箇所を刷毛で塗っています。

塗り替えとバルコニー補修 ~ 外壁補修と下塗り 。_d0165368_06582354.jpg

広い面はローラーで一気に塗っていきます。

塗り替えとバルコニー補修 ~ 外壁補修と下塗り 。_d0165368_06583503.jpg



それでは、また。


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by egao-s | 2017-01-10 09:10 | リフォーム | Comments(0)
2017年 01月 07日

塗り替えとバルコニー補修 ~ 水洗い 。

バルコニーの雨漏りで傷んだ箇所の補修も終わり、屋根と外壁の塗り替え工事に入ります。


さて、工事の続きです。



塗り替え前は屋根にコケが生えていました。また外壁も部分的に触ると手が白くなるような劣化もありました。

塗り替えとバルコニー補修 ~ 水洗い 。_d0165368_08092594.jpg

水洗前にネット養生をます。

塗り替えとバルコニー補修 ~ 水洗い 。_d0165368_08094160.jpg

高圧の水で屋根や外壁を洗浄していきます。

塗り替えとバルコニー補修 ~ 水洗い 。_d0165368_08100961.jpg

高圧洗浄後は汚れや劣化した塗料が落ちてきれいになりました。

塗り替えとバルコニー補修 ~ 水洗い 。_d0165368_08102190.jpg



それでは、また。


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by egao-s | 2017-01-07 09:06 | リフォーム | Comments(0)
2017年 01月 06日

塗り替えとバルコニー補修 ~壁中の雨漏り状況。

さて、工事の続きです。


屋根と外壁の塗り替え用足場組みを開始しました。

塗り替えとバルコニー補修 ~壁中の雨漏り状況。_d0165368_05240625.jpg

3階建てですが足場組は1日で完成です。

塗り替えとバルコニー補修 ~壁中の雨漏り状況。_d0165368_05242352.jpg

塗装工事前にバルコニーの外壁を部分的に剥がして雨漏り状況の確認をしました。漏れ箇所は濡れており、部分的な腐食も見受けられます。

塗り替えとバルコニー補修 ~壁中の雨漏り状況。_d0165368_05245309.jpg

壁中の腐食箇所は部分的に取り替えました。

塗り替えとバルコニー補修 ~壁中の雨漏り状況。_d0165368_05251385.jpg

ベニア板を張り、その上から防湿・防水シートを張ります。

塗り替えとバルコニー補修 ~壁中の雨漏り状況。_d0165368_05252940.jpg

外壁を元通りに張って終了です。


塗り替えとバルコニー補修 ~壁中の雨漏り状況。_d0165368_05254675.jpg

剥がしたバルコニー軒天も新しく張り替えました。

塗り替えとバルコニー補修 ~壁中の雨漏り状況。_d0165368_05260032.jpg



それでは、また。


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by egao-s | 2017-01-06 09:22 | リフォーム | Comments(0)
2017年 01月 05日

塗り替えとバルコニー補修 ~防水工事 

防水方法にはウレタン防水、シート防水(ゴム、塩ビ)、FRP防水、アスファルト防水などありがあります。施工場所、使用材料、価格などにより選択することができますが、今回のFRP防水はバルコニーなどでよく用いられる一般的な施工法です。



さて、工事の続きです。


バルコニー床の上にシーラーを塗布した後にガラス繊維布を敷いていきます。

塗り替えとバルコニー補修 ~防水工事 _d0165368_08051792.jpg

ガラス繊維布の上に樹脂材を流し込み固めます。これをもう一度繰り返し固めます。

塗り替えとバルコニー補修 ~防水工事 _d0165368_08054118.jpg

十分固まったのを確認しました。

塗り替えとバルコニー補修 ~防水工事 _d0165368_08055826.jpg

表面のトップコートを2回塗って終了です。

塗り替えとバルコニー補修 ~防水工事 _d0165368_08062041.jpg
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それでは、また。


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by egao-s | 2017-01-05 09:03 | リフォーム | Comments(0)
2017年 01月 04日

塗り替えとバルコニー補修 ~ 雨漏り確認と対応。

明けましておめでとうございます。
今日から仕事始めの方も多いと思います。

今年もお客様の悩みを解決すべく、リフォーム工事を張り切って行っていきますよ!

さて、工事開始です。

雨漏りの状況確認と補修から始めることにしました。


バルコニー軒天板を剥がし状況を確認しました。

塗り替えとバルコニー補修 ~ 雨漏り確認と対応。_d0165368_07333195.jpg



バルコニー隅に雨漏りの跡があります。


塗り替えとバルコニー補修 ~ 雨漏り確認と対応。_d0165368_07334764.jpg

バルコニー床の傷んでいる箇所を部分的に剥がしていきます。

塗り替えとバルコニー補修 ~ 雨漏り確認と対応。_d0165368_07341213.jpg

床を剥がしたところ壁際に雨漏りの跡が付いていたことから、外壁から雨水が侵入したようです。

お客様と相談したところ、壁中の腐食状況は日を改めて行うこととし、床の復旧を進めることにしました。

塗り替えとバルコニー補修 ~ 雨漏り確認と対応。_d0165368_07343626.jpg


床の腐食箇所を全て取り除きました。

塗り替えとバルコニー補修 ~ 雨漏り確認と対応。_d0165368_07345499.jpg


根太を配置して防腐剤も散布しました。

塗り替えとバルコニー補修 ~ 雨漏り確認と対応。_d0165368_07350814.jpg


床板を張っています。

塗り替えとバルコニー補修 ~ 雨漏り確認と対応。_d0165368_07352215.jpg

雨天に備えて防水シートを張って今日の作業は終了です。

塗り替えとバルコニー補修 ~ 雨漏り確認と対応。_d0165368_07354047.jpg


それでは、また。


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by egao-s | 2017-01-04 09:23 | リフォーム | Comments(0)