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市原市リフォーム店の社長日記・・・日日是好日

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2016年 11月 17日

入居前リフォーム ~ 駐車場と倉庫。

車場の出入り口には伸縮、開閉扉、上下開閉、チェーン・・・など門扉タイプがあります。今回は上下に開閉するタイプでしたが古くなり壊れると危険なことも考えられるため撤去することにしました。また、新しい倉庫も設置し植木などはお客様が整備するというエクステリア計画です。


さて、工事の続きです。


上下開閉式の門扉を取り外していきます。

入居前リフォーム ~ 駐車場と倉庫。_d0165368_454499.jpg


左右の柱も撤去します。

入居前リフォーム ~ 駐車場と倉庫。_d0165368_4543023.jpg


柱の撤去跡はモルタルで埋めて平らにします。今後s車高の高いファミリーカー、1BOXカーを購入されても気にすることなく駐車可能になります。

入居前リフォーム ~ 駐車場と倉庫。_d0165368_4552117.jpg


古い倉庫が建っていた跡地の近くに新しい倉庫を建てます。

入居前リフォーム ~ 駐車場と倉庫。_d0165368_4554458.jpg


地盤をならし倉庫サイズに合わせてブロックを水平に配置します。

入居前リフォーム ~ 駐車場と倉庫。_d0165368_456690.jpg


倉庫の底板を組み立てブロックの上に配置します。

入居前リフォーム ~ 駐車場と倉庫。_d0165368_4562795.jpg


柱を立て屋根枠を取り付けます。

入居前リフォーム ~ 駐車場と倉庫。_d0165368_4572236.jpg


屋根を取り付けます。

入居前リフォーム ~ 駐車場と倉庫。_d0165368_4574176.jpg


壁を取り付けます。

入居前リフォーム ~ 駐車場と倉庫。_d0165368_4575932.jpg


扉を取り付け完成です。

入居前リフォーム ~ 駐車場と倉庫。_d0165368_4581635.jpg


入居前リフォーム ~ 駐車場と倉庫。_d0165368_4583280.jpg


それでは、また。


こちらのホームページには他の工事例をまとめてあります。

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by egao-s | 2016-11-17 08:51 | リフォーム | Comments(0)
2016年 11月 16日

入居前リフォーム ~ 和室の畳を床へ。

ベッドを使いたい。介護が必要になった。畳のダニが気になる。・・・・などから和室の畳をフローリングやクッションフロア仕上げにする方も多くなりました。今回は通常家庭で使用するクッションフロアよりも丈夫な店舗用で張り替えることにしました。またクッションフロアのつなぎ目からも水漏れしなように溶接もします。


さて、工事の続きです。


工事前の和室です。

入居前リフォーム ~ 和室の畳を床へ。_d0165368_1181046.jpg


畳を運び出します。

入居前リフォーム ~ 和室の畳を床へ。_d0165368_118513.jpg


床高さを調整する根太を取り付けます。

入居前リフォーム ~ 和室の畳を床へ。_d0165368_1191714.jpg


根太の上に12っmベニア板を張っていきます。

入居前リフォーム ~ 和室の畳を床へ。_d0165368_1195657.jpg


入居前リフォーム ~ 和室の畳を床へ。_d0165368_1234864.jpg


今回はクッションフロア仕上げなので、ベニア板のつなぎ目、ビス穴などにパテを打ち平らに仕上げていきます。

入居前リフォーム ~ 和室の畳を床へ。_d0165368_1202423.jpg


パテが乾いたら長手方向に2分割し、専用のボンドで張っていきます。

入居前リフォーム ~ 和室の畳を床へ。_d0165368_12051100.jpg


張り合わせ箇所の余分なシートを切り取っています。

入居前リフォーム ~ 和室の畳を床へ。_d0165368_1211314.jpg


きっちり張り合わせできたらつなぎ目を溶接してきます。

入居前リフォーム ~ 和室の畳を床へ。_d0165368_1212991.jpg


溶接箇所を平らに仕上げて完成です。

入居前リフォーム ~ 和室の畳を床へ。_d0165368_1215562.jpg


入居前リフォーム ~ 和室の畳を床へ。_d0165368_1221639.jpg


それでは、また。


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by egao-s | 2016-11-16 09:14 | リフォーム | Comments(0)
2016年 11月 15日

入居前リフォーム ~ キッチン回り。

キッチンはきれいで、とても良い状態ですがレンジフード、ガスコンロ、混合水栓は傷みが大きいので取り替えることにしました。


さて、工事開始です。


古いレンジフードを取り外していきます。

入居前リフォーム ~ キッチン回り。_d0165368_735387.jpg


取り外しできました。また、現状の換気扇取り付け穴の位置と同じレンジフードで取り替えることにしました。

入居前リフォーム ~ キッチン回り。_d0165368_736113.jpg


新しいレンジフードを取り付けていきます。

入居前リフォーム ~ キッチン回り。_d0165368_7364180.jpg


電気配線など接続して完成しました。新しいレンジフードにはフェルターとガスコンロを照らす照明も付きました。

入居前リフォーム ~ キッチン回り。_d0165368_737647.jpg


入居前リフォーム ~ キッチン回り。_d0165368_7372477.jpg


古いガスコンロを取り外し、新しいビルトインガスコンロを組み込みます。

入居前リフォーム ~ キッチン回り。_d0165368_738465.jpg


ガス配管工事をして完成です。

入居前リフォーム ~ キッチン回り。_d0165368_7382236.jpg


入居前リフォーム ~ キッチン回り。_d0165368_7384423.jpg


シンクの古い混合水栓を取り外しました。

入居前リフォーム ~ キッチン回り。_d0165368_7391554.jpg


新しい混合水栓を取り付けてキッチン回りの工事終了です。

入居前リフォーム ~ キッチン回り。_d0165368_7395824.jpg



それでは、また。


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by egao-s | 2016-11-15 09:32 | リフォーム | Comments(0)
2016年 11月 14日

入居前リフォーム ~ ご依頼内容は。

多くの住宅会社は今でも新築やマンションを造り続けています。私の近くの田畑、雑木林・・・など開拓して住宅が立ち並び新しいコミュティが作られています。

しかし、一方では高度成長期に作られた40~50年経つ住宅街の少子化が目立ち、小学校の統廃合も行われています。

日本の少子高齢化が進み人口が減少していく中、マンションや住宅建設のあり方をもっと考えるべきではないかと思いますが、いかがでしょうか。


今回は、中古住宅を購入された方からのご依頼です。


とても状態の住宅でした。

入居前リフォーム ~ ご依頼内容は。_d0165368_817598.jpg


全体を点検した結果をお客様と相談した結果、

 ・屋根の棟を取り替える。
 ・駐車場門扉の撤去。
 ・倉庫を新たに設置。
 ・テラス屋根を取り付け。
 ・キッチンのレンジフード、ガスコンロ、混合水栓取り替え。
 ・和室の畳を床へ取り替え。
 ・エアコン2台取り付け。
 ・照明器具取り替え。
 ・外壁塗装。

 ・・・・・など行うことになりました。



それでは、また。


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by egao-s | 2016-11-14 09:15 | リフォーム | Comments(0)
2016年 11月 11日

内装リフォーム ~ 工事終了です。


工事前、壁を木目調の化粧板で仕上げてあったダイニングキッチンを暗く感じていました。


今回のリフォームで取り付けた窓から差し込む明かりと、白を基調にしたクロスを張ったことにより室内を明るくできました。

内装リフォーム ~ 工事終了です。_d0165368_4511259.jpg


内装リフォーム ~ 工事終了です。_d0165368_4513379.jpg


内装リフォーム ~ 工事終了です。_d0165368_452216.jpg


内装リフォーム ~ 工事終了です。_d0165368_4521961.jpg


お客様は明るくなったダイニングキッチンにとてもご満足の様子で、次のリフォーム計画までお話しくださいました。



今回の工事は、

 ・工事場所:千葉県市原市
 ・工事期間:4日間
 ・概略費用:約40万円

でした。


それでは、また。


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by egao-s | 2016-11-11 08:49 | リフォーム | Comments(0)
2016年 11月 10日

内装リフォーム ~ クロス工事


さて、工事開始です。


天井や壁に張ったベニア板の継ぎ目には凹凸ができます。そのままクロスを張ると薄いクロスにも凹凸が現れてしまい、仕上がりがよくありません。

内装リフォーム ~ クロス工事_d0165368_851382.jpg


ベニア板の継ぎ目やビス穴などにパテを塗り平らに仕上げていきます。

内装リフォーム ~ クロス工事_d0165368_85383.jpg


パテが乾いたらクロスを張っていきます。天井クロスがきれいに張れました。

内装リフォーム ~ クロス工事_d0165368_855767.jpg


壁クロスも張っていきます。

内装リフォーム ~ クロス工事_d0165368_861442.jpg


今回はソフト幅木をすることにしました。壁クロスの上から貼り付けていきます。

内装リフォーム ~ クロス工事_d0165368_863549.jpg



それでは、また。


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by egao-s | 2016-11-10 09:03 | リフォーム | Comments(0)
2016年 11月 09日

内装リフォーム ~ 壁工事

化粧合板、プリント合板などと呼ばれるベニア板の表面に印刷した化粧紙を張り合わせてある合板や凹凸がある石膏ボードには、直接クロスを張ることができないため、ベニア板など張ってからクロス張りすることにしました。


さて、工事開始です。


天井からベニア板を張り始めました。

内装リフォーム ~ 壁工事_d0165368_427380.jpg


天井を張り終えたら壁工事に入ります。

内装リフォーム ~ 壁工事_d0165368_4272563.jpg


壁にも全面ベニア板張りしていきます。

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明り取り用の窓を取り付けるために壁を部分的に解体しています。

内装リフォーム ~ 壁工事_d0165368_4282148.jpg


壁の筋交いに当たらないように窓を取り付けていきます。

内装リフォーム ~ 壁工事_d0165368_4285422.jpg


断熱材も新たに入れ替え透湿・防水シートを張っていきます。

内装リフォーム ~ 壁工事_d0165368_42991.jpg


外壁材を張り外回りは終了です。

内装リフォーム ~ 壁工事_d0165368_4293335.jpg


室内は窓枠を取り付け窓回りにベニア板を張り終了です。

内装リフォーム ~ 壁工事_d0165368_430698.jpg


それでは、また。


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by egao-s | 2016-11-09 09:25 | リフォーム | Comments(0)
2016年 11月 02日

内装リフォーム ~ ご依頼は。

室内の明るさは部屋の位置や配置、窓の位置や大きさ、回りの環境(林、山、崖など)により太陽光の入り方が異なってきます。また内装や照明によっても室内の明るさが異なります。


今回ご依頼のお客様宅のダイニングキッチンには大きな窓は無く、壁は木目調の化粧板を使用しているため暗く感じていました。


そこで、明り取り用の窓を新たに取付け、内装を変えることで室内を明るくすることにしました。


内装リフォーム ~ ご依頼は。_d0165368_7255386.jpg

キッチン前の窓は横長のため部屋の奥まで光があまり届きません。

内装リフォーム ~ ご依頼は。_d0165368_7261273.jpg

壁が木目の化粧板を使用しています。全体的に暗い雰囲気になっています。

内装リフォーム ~ ご依頼は。_d0165368_7262932.jpg

隣のリビングからの採光もあまり届きません。

内装リフォーム ~ ご依頼は。_d0165368_7264444.jpg

天井板も古くなってきたので一緒にリフォームすることになりました。

それでは、また。


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by egao-s | 2016-11-02 09:22 | リフォーム | Comments(0)