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市原市リフォーム店の社長日記・・・日日是好日

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2016年 06月 13日

入居前リフォーム ~クロス張替。

クロスの種類はたくさんあるため、あまり経験のないお客様は選定に苦労いたします。そんな時は比較的仕上がりがきれいになるタイプをお勧めいたします。


さて、工事の続きです。


LDKの壁クロス剥がしています。

入居前リフォーム ~クロス張替。_d0165368_446067.jpg


LDK壁クロス張りしていきます。

入居前リフォーム ~クロス張替。_d0165368_4461829.jpg


LDKの壁は一部色を変えて張ることにしました。

入居前リフォーム ~クロス張替。_d0165368_4464333.jpg


LDKクロス、きれいに仕上がりました。

入居前リフォーム ~クロス張替。_d0165368_4471483.jpg


入居前リフォーム ~クロス張替。_d0165368_4473330.jpg


和室クロスも張替終了です。

入居前リフォーム ~クロス張替。_d0165368_4475293.jpg




それでは、また。


こちらのホームページには他の工事例をまとめてあります。

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by egao-s | 2016-06-13 10:44 | リフォーム | Comments(0)
2016年 06月 10日

入居前リフォーム ~外壁張り。

今回のお客様宅外壁は、1階モルタル、2階サイディングの外壁仕上げです。工事場所の2階に合わせ外壁補修はサイディングを使用します。

ただ、全く同じ商品は無いので近い商品を選び、塗装で補修箇所が目立たないように仕上げていきます。


さて、工事の続きです。


バルコニーを取り外後に外壁を張り回りと同じように仕上げていきます。

入居前リフォーム ~外壁張り。_d0165368_4451458.jpg


バルコニーの左右壁部分もある程度解体して、新たに外壁を張ります。

入居前リフォーム ~外壁張り。_d0165368_4454130.jpg


外壁は回りと同じようなサイディングを張ることにしました。その前に防湿・防水シートを張り、サイディングを留める胴縁を取り付けていきます。

入居前リフォーム ~外壁張り。_d0165368_4461440.jpg


サイディングを張った後につなぎ目をコーキング処理して外壁工事終了です。

入居前リフォーム ~外壁張り。_d0165368_4463223.jpg


張替しない回りのサイディングと合わせるために模様を付けてから塗装します。

入居前リフォーム ~外壁張り。_d0165368_4464541.jpg


それでは、また。


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by egao-s | 2016-06-10 10:43 | リフォーム | Comments(0)
2016年 06月 09日

入居前リフォーム ~バルコニー解体。

壁中は壊さないと確認できないため、雨漏りしていても被害になかなか気が付きません。小さな雨漏りを長期間見逃して又は放置して、何か変だなと異常を感じて確認した時には大きな被害になっていることもしばしば見受けられます。

外壁のヒビワレ、シミなどの異常を感じたら早目の対応が肝心です。


さて、工事の続きです。


現状の造り付けバルコニー外壁が傷み雨漏りしているため、アルミ製バルコニーへの取替にします。解体していくと思っていた以上に腐食されていました。

入居前リフォーム ~バルコニー解体。_d0165368_4183224.jpg


ちょうど外壁が割れて雨漏りしていた場所です。

入居前リフォーム ~バルコニー解体。_d0165368_4184587.jpg


踏み石に載っている脚も腐食していました。

入居前リフォーム ~バルコニー解体。_d0165368_419728.jpg


前面の外壁以外は腐食有りませんでした。

入居前リフォーム ~バルコニー解体。_d0165368_4192758.jpg


バルコニーをほぼ解体できました。

入居前リフォーム ~バルコニー解体。_d0165368_4193920.jpg



それでは、また。


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by egao-s | 2016-06-09 10:16 | リフォーム | Comments(0)
2016年 06月 08日

入居前リフォーム ~ 塗装工事から開始です。


さて、工事の続きです。



水洗いから雨天が続いたので、十分乾燥させてから工事に入りました。汚れや剥げかかった塗料などきれいにした水洗い後の屋根です。

入居前リフォーム ~ 塗装工事から開始です。_d0165368_4335825.jpg


2階部分の外壁はサイディングで、目地が古くなっていたので打ち直ししました。

入居前リフォーム ~ 塗装工事から開始です。_d0165368_4341742.jpg


塗装前の養生をしっかり行っていきます。

入居前リフォーム ~ 塗装工事から開始です。_d0165368_4343294.jpg


下塗り後に上塗り2回した屋根です。きれいに仕上がりました。

入居前リフォーム ~ 塗装工事から開始です。_d0165368_4345297.jpg


入居前リフォーム ~ 塗装工事から開始です。_d0165368_435781.jpg


破風、軒天の細かい個所は細いハケで塗っていきます。

入居前リフォーム ~ 塗装工事から開始です。_d0165368_4352468.jpg


それでは、また。


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by egao-s | 2016-06-08 10:32 | リフォーム | Comments(0)
2016年 06月 07日

入居前リフォーム ~ 水洗い

屋根・外壁の塗り替え前には必ず水洗いします。高圧の水で洗うため家の周囲に張った養生ネットから霧状になった水は漏れてしまいます。

そこで、工事前にご近所へ水洗いの日時をお知らせして洗濯物など汚れて困る物を取り込んでいただくようにご依頼しております。

雨天ですと洗濯物を室内に干す場合が多いので、水洗いでご近所へあまり迷惑も掛からなくなり、ちょっとホッとすることになります。


さて、工事開始です。


足場組みから始めました。

入居前リフォーム ~ 水洗い_d0165368_441924.jpg


塗装前の水洗いの準備で養生ネットを張っていきます。

入居前リフォーム ~ 水洗い_d0165368_443312.jpg


水洗いのポンプをセットして開始です。

入居前リフォーム ~ 水洗い_d0165368_444510.jpg


ちょうど雨が降ってきて水洗いのは都合の良い日となりました。屋根にはコケが生えていますので滑らないように注意しながら水洗いしていきます。

入居前リフォーム ~ 水洗い_d0165368_45441.jpg


それでは、また。


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by egao-s | 2016-06-07 10:02 | リフォーム | Comments(0)
2016年 06月 06日

入居前リフォーム ~ ご依頼内容

今回は中古住宅をご購入されたお客様からのご依頼です。

全体を点検したところバルコニー回りの傷みが気になった以外は、とても良い状態でした。

点検結果をもとにリフォーム内容を以下のように決めました。
 ・屋根・外壁塗り替え
 ・バルコニー取替
 ・リビング、和室のクロス張替
 ・玄関錠取替え


工事前です。

入居前リフォーム ~ ご依頼内容_d0165368_4591940.jpg


バルコニー外壁が割れて雨漏りしていました。

入居前リフォーム ~ ご依頼内容_d0165368_4593690.jpg


LDKはクロス張替です

入居前リフォーム ~ ご依頼内容_d0165368_524353.jpg


入居前リフォーム ~ ご依頼内容_d0165368_525434.jpg


和室もクロス張替です。

入居前リフォーム ~ ご依頼内容_d0165368_53174.jpg


入居前リフォーム ~ ご依頼内容_d0165368_532952.jpg


それでは、また。


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by egao-s | 2016-06-06 09:57 | リフォーム | Comments(0)