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市原市リフォーム店の社長日記・・・日日是好日

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カテゴリ:住まい( 255 )


2020年 03月 14日

駐車場、屋根、玄関、室内 ~ 玄関増築の完成。


さて、工事の続きです。





玄関の階段と土間にタイルを張ります。最初に階段部分をモルタルで高さ調整と勾配など調整してからタイルを張っていきます。

駐車場、屋根、玄関、室内 ~ 玄関増築の完成。_d0165368_04554568.jpg


階段表面を張ったら室内の土間に移ります。タイルの割り振りを調整しています。

駐車場、屋根、玄関、室内 ~ 玄関増築の完成。_d0165368_04560574.jpg


タイルを加工しながら張っていきます。

駐車場、屋根、玄関、室内 ~ 玄関増築の完成。_d0165368_04562091.jpg


きれいにタイル張りできました。

駐車場、屋根、玄関、室内 ~ 玄関増築の完成。_d0165368_04563537.jpg


室内の土間もきれいに仕上がりました。

駐車場、屋根、玄関、室内 ~ 玄関増築の完成。_d0165368_04564412.jpg


サイディングのコーナー見切り材取付、軒天塗装なども終わり玄関増築も終わりました。

駐車場、屋根、玄関、室内 ~ 玄関増築の完成。_d0165368_04565876.jpg


きれいに仕上がりました。

駐車場、屋根、玄関、室内 ~ 玄関増築の完成。_d0165368_04570960.jpg


室内も玄関ドアからの採光で明るいです。

駐車場、屋根、玄関、室内 ~ 玄関増築の完成。_d0165368_04573123.jpg


よく日差しが差し込むのが分かります。明るくて清潔な感じに仕上がりました。

駐車場、屋根、玄関、室内 ~ 玄関増築の完成。_d0165368_04574520.jpg





それでは、また。




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by egao-s | 2020-03-14 09:00 | 住まい | Comments(0)
2020年 03月 13日

駐車場、屋根、玄関、室内 ~ 玄関増築の外壁、内装。


ご依頼頂いた昨年の台風被害工事でまだまだ手つかずや工事途中の状態も多いです。



今回の工事は台風被害前にご依頼頂いたものですが、お客様のご配慮で、工事を中止して他の台風被害工事に当たる事ができました。対応規模や件数が大きいので、できることから少しずつ進めていますので、今しばらくお待ち下さい。




さて、工事の続きです。


建物の回りに防湿・防水シートを張っていきます。これを張ると多少の雨でも雨漏りはしません。

駐車場、屋根、玄関、室内 ~ 玄関増築の外壁、内装。_d0165368_02221824.jpg


玄関ドアを取付け、その回りにも防湿・防水シートを張っていきます。

駐車場、屋根、玄関、室内 ~ 玄関増築の外壁、内装。_d0165368_02223205.jpg


外回りの防水ができたところで室内の壁を仕上げました。

駐車場、屋根、玄関、室内 ~ 玄関増築の外壁、内装。_d0165368_02224532.jpg


サイディングを張っています。

駐車場、屋根、玄関、室内 ~ 玄関増築の外壁、内装。_d0165368_02230277.jpg


サイディングが張り終わりました。見切り材やシーリング処理はこれからです。

駐車場、屋根、玄関、室内 ~ 玄関増築の外壁、内装。_d0165368_02232251.jpg


室内はクロス仕上げです。壁のパテ処理をしてから張りしていきます。

駐車場、屋根、玄関、室内 ~ 玄関増築の外壁、内装。_d0165368_02235674.jpg


きれいに仕上りました。

駐車場、屋根、玄関、室内 ~ 玄関増築の外壁、内装。_d0165368_02241582.jpg






それでは、また。




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by egao-s | 2020-03-13 09:00 | 住まい | Comments(0)
2020年 03月 12日

駐車場、屋根、玄関、室内 ~ 玄関増築。


今ある玄関は廊下の床を延ばして室内として使用する予定です。



玄関を新たに別の箇所へ増築という形で取付けます。




さて、工事の続きです。


新たに玄関を増築する箇所の遣方、根切りを行っていきます。

駐車場、屋根、玄関、室内 ~ 玄関増築。_d0165368_04401044.jpg


基礎の型枠を組み玄関と階段土間コンクリートを打つ準備ができました。

駐車場、屋根、玄関、室内 ~ 玄関増築。_d0165368_04402013.jpg


コンクリートを流しながら均していきます。

駐車場、屋根、玄関、室内 ~ 玄関増築。_d0165368_04403174.jpg


コンクリートが固まったら型枠を取り外します。

駐車場、屋根、玄関、室内 ~ 玄関増築。_d0165368_04404451.jpg
駐車場、屋根、玄関、室内 ~ 玄関増築。_d0165368_04405607.jpg


次は大工さんの建方になります。材料を運び準備に入ります。

駐車場、屋根、玄関、室内 ~ 玄関増築。_d0165368_04411274.jpg


玄関増築箇所の壁を解体していきます。

駐車場、屋根、玄関、室内 ~ 玄関増築。_d0165368_04412595.jpg


柱を建て梁、桁を取付形を作っていきます。

駐車場、屋根、玄関、室内 ~ 玄関増築。_d0165368_04420575.jpg


破風板を取付ています。

駐車場、屋根、玄関、室内 ~ 玄関増築。_d0165368_04422065.jpg


屋根の野地板を張っていきます。

駐車場、屋根、玄関、室内 ~ 玄関増築。_d0165368_04423135.jpg





それでは、また。




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by egao-s | 2020-03-12 09:00 | 住まい | Comments(0)
2020年 03月 08日

駐車場、屋根、玄関、室内 ~ 駐車場完成です。


さて、工事の続きです。




庭が道路より高いためブロックを積みます。根切りをしてブロックを積む位置を確認していきます。

駐車場、屋根、玄関、室内 ~ 駐車場完成です。_d0165368_07303819.jpg


コンクリートベースの上にブロックを積んでいきます。

駐車場、屋根、玄関、室内 ~ 駐車場完成です。_d0165368_07304994.jpg


庭土が崩れないようにブロックを
4段積みます。

駐車場、屋根、玄関、室内 ~ 駐車場完成です。_d0165368_07310102.jpg


階段もブロックで積んで造ります。

駐車場、屋根、玄関、室内 ~ 駐車場完成です。_d0165368_07311225.jpg


砕石敷とワーヤーメッシュも敷きコンクリート打ちの準備ができました。

駐車場、屋根、玄関、室内 ~ 駐車場完成です。_d0165368_07312584.jpg


コンクリート打が終わり乾くまで待って駐車可能になり、ブロック上にフェンスを取付けて駐車場工事終了となります。

駐車場、屋根、玄関、室内 ~ 駐車場完成です。_d0165368_07313564.jpg




それでは、また。




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by egao-s | 2020-03-08 09:00 | 住まい | Comments(0)
2020年 03月 07日

駐車場、屋根、玄関、室内 ~ 駐車場工事。


戸建て住宅でも現在では
23台分の駐車場が珍しくありませんが、以前は1台分が殆どでした。


家族の車所有台数が増えてきたため駐車場の作り増し工事依頼や貸し駐車場の利用も増えました。


今回の工事でも、車
1台分しかない駐車場を庭へ広げる工事から始めます。




さて、工事の続きです。




庭の植木を伐採していきます。

駐車場、屋根、玄関、室内 ~ 駐車場工事。_d0165368_06382532.jpg


ブロックを壊し残りの植木と庭土を掘削する準備をしていきます。

駐車場、屋根、玄関、室内 ~ 駐車場工事。_d0165368_06383677.jpg


庭土を掘削し搬出していきます。

駐車場、屋根、玄関、室内 ~ 駐車場工事。_d0165368_06384712.jpg


またブロックを解体して、少しずつ庭地面を下げて行きます。

駐車場、屋根、玄関、室内 ~ 駐車場工事。_d0165368_06390221.jpg


庭土の運び出しもお終りに近づいてきました。

駐車場、屋根、玄関、室内 ~ 駐車場工事。_d0165368_06391598.jpg


隣家との境界ブロックも高かったので切り詰めて低くしました。

駐車場、屋根、玄関、室内 ~ 駐車場工事。_d0165368_06392997.jpg




それでは、また。




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by egao-s | 2020-03-07 09:00 | 住まい | Comments(0)
2020年 03月 03日

駐車場、屋根、玄関、室内 ~ 工事開始前に台風被害です。


最近、コロナウイルスの流行で社会活動も縮小しています。


住宅設備の各メーカーも中国で部品生産をしているため、現在部品が入荷できなく便器、食洗機、IHクッキングヒーター、システムキッチン、ユニットバスなど注文を受けても商品が無く工事できない状態です。


メーカーからは
4月ごろまでは商品が無い状態が続くと説明がありましたので、ご相談頂いたお客様へは説明して工事延期をお願いしております。


社会活動のあらゆる箇所で大きな影響が出ていますが、ここを何とか皆で乗り切ってて行きましょう。




さて、工事開始です。



工事開始前に昨年の
1回、2回と台風が直撃しました。1回目台風の後に1階屋根工事から開始しました。板金屋根の瓦棒を取り外して行きます。

駐車場、屋根、玄関、室内 ~ 工事開始前に台風被害です。_d0165368_03344231.jpg



屋根も古いため瓦棒も腐食で傷んでいました。ちょうど取替のタイミングでした。

駐車場、屋根、玄関、室内 ~ 工事開始前に台風被害です。_d0165368_03345420.jpg



新たにルーフィングを張ってしまえば多少の雨でも雨漏りしないので、屋根葺き直しまでそのままにしておくことにしました。

駐車場、屋根、玄関、室内 ~ 工事開始前に台風被害です。_d0165368_03350529.jpg



ところが
2回目の大きい台風が直撃したためルーフィングが剥がれ、室内に雨漏りもしました。急いでブルーシートを張り雨天に備えました。

駐車場、屋根、玄関、室内 ~ 工事開始前に台風被害です。_d0165368_03351660.jpg



1
階屋根の平瓦、2階屋根の平瓦、棟瓦も飛ばされた。

駐車場、屋根、玄関、室内 ~ 工事開始前に台風被害です。_d0165368_03352730.jpg



1
2階の平瓦は直して2階棟瓦部分にはブルーシートを被せて養生しました。

駐車場、屋根、玄関、室内 ~ 工事開始前に台風被害です。_d0165368_03353758.jpg






それでは、また。



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by egao-s | 2020-03-03 09:00 | 住まい | Comments(0)
2020年 03月 02日

駐車場、屋根、玄関、室内 ~ リフォーム箇所は。


久しぶりの投稿になります。



昨年末の
1230日から背中と肘が痛く、激痛で夜も眠れなくなりました。


正月休みは何とか過ごしましたが、どうにも我慢できなくなり
1月に入り病院へ行きました。


診断結果は「頸椎のヘルニア」でした。痛み止めの飲み薬と通院でしばらく治療していましたが、背中の激痛は中々治らなく寝不足も続き
12月は動くのも大変でした。


昨年からの台風被害工事も全くできなく申し訳ありませんでした。


今は多少の痛みや不自由はありますが、だいぶ体を動かす事ができるようになりました。



なので、これから、また頑張りますので宜しくお願いいたします。




今回のお客様は、ご両親が住んでいたお家へ入居するために改修をしたいとのご依頼です。



お客様のご希望リフォーム内容は、



  ・道路に面した庭を広い駐車場へ


  ・隣家との境界ブロックの倒壊防止


  ・玄関を部屋にして、新たに玄関を造り直す


  ・台風被害で部分的壊れた箇所の補修と屋根瓦の葺替え


  ・台風被害での雨漏り箇所補修


  ・室内の和室
2間の畳表替え



といったことで、工事を進める事になりました。



道路に面した庭には高いブロックが積んでありました。

駐車場、屋根、玄関、室内 ~ リフォーム箇所は。_d0165368_03504515.jpg

1台分の駐車場ですが、駐車場を広げます。また玄関も別に造り直します。

駐車場、屋根、玄関、室内 ~ リフォーム箇所は。_d0165368_03510386.jpg

台風被害で1階屋根が部分的に剥がされました。屋根材をめくるとルーフィング(防水シート)も剥がされ、雨漏りしている状態です。

駐車場、屋根、玄関、室内 ~ リフォーム箇所は。_d0165368_03515003.jpg
駐車場、屋根、玄関、室内 ~ リフォーム箇所は。_d0165368_03515931.jpg


屋根材が剥がれた玄関の室内天井は雨漏りで黒ずんでいました。

駐車場、屋根、玄関、室内 ~ リフォーム箇所は。_d0165368_03522463.jpg

軒天も雨漏りで傷んでいました。

駐車場、屋根、玄関、室内 ~ リフォーム箇所は。_d0165368_03544441.jpg




それでは、また。



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by egao-s | 2020-03-02 09:00 | 住まい | Comments(0)
2020年 01月 14日

屋根、天井、カーポート ~ 工事終了です。


今回で工事終了となります。



雨漏りしている
2階天井工事は、室内でベニア板をカットしながら作業することにしました。

屋根、天井、カーポート ~ 工事終了です。_d0165368_07095636.jpg


ベニア板は接着剤と釘で張り付けていきました。

屋根、天井、カーポート ~ 工事終了です。_d0165368_07100824.jpg


きれいにできました。

屋根、天井、カーポート ~ 工事終了です。_d0165368_07101790.jpg


クロス張りの前にパテで凹凸を無くす下地処理をします。

屋根、天井、カーポート ~ 工事終了です。_d0165368_07102988.jpg


パテが乾いてから木目調の天井クロスを張り、不要な分をカットしていきます。

屋根、天井、カーポート ~ 工事終了です。_d0165368_07104321.jpg


続けて天井クロスを張っていきます。

屋根、天井、カーポート ~ 工事終了です。_d0165368_07105289.jpg


きれいに天井クロスができました。

屋根、天井、カーポート ~ 工事終了です。_d0165368_07110967.jpg


カーポートの古い屋根材を取り外してから、新しい屋根材を張っていきます。

屋根、天井、カーポート ~ 工事終了です。_d0165368_07112211.jpg


きれいに屋根材も取替できました。

屋根、天井、カーポート ~ 工事終了です。_d0165368_07113174.jpg



弊社が担当した窓格子、雨漏りした天井補修、カーポート屋根材取替が年内に終わりお客様もホットしていたのと、思った以上に早く工事が終了したことにとてもお喜びでした。



殆どのお客様は工事が年越しになっていますので、これから少しずつでも進めて行きます。




今回の工事は、


 ・工事場所:千葉県市原市


 ・工事期間:約1週間


 ・概略費用:約40万円


でした。



それでは、また。



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by egao-s | 2020-01-14 09:00 | 住まい | Comments(0)
2020年 01月 13日

屋根、天井、カーポート ~ 窓格子と天井工事。


他社で行う屋根工事に足場を組むので、ついでに
2階窓の格子取付を行います。




屋根工事終了し足場が無くなってから
2階天井、1階窓格子、カーポート屋根取替を行う事にしました。



当初の計画では
11月下旬に足場を組み、1週間ほどで屋根工事終了予定でしたが、雨が続き工事が終わったのは12月中旬でした。



屋根工事終了が年末に近く調整が大変でしたが、何とか
1230日までに工事終了する事ができました。



さて、工事開始です。



台風で物が飛ばされてくるのが分かり、
1枚ガラス窓では不安でした。

屋根、天井、カーポート ~ 窓格子と天井工事。_d0165368_05485366.jpg


屋根工事の足場を利用して高所の
2階窓格子を取付けました。

屋根、天井、カーポート ~ 窓格子と天井工事。_d0165368_05492553.jpg
屋根、天井、カーポート ~ 窓格子と天井工事。_d0165368_05493548.jpg


工事の足場が窓近くにあり取付できなかった
1階出窓は足場解体後に格子を取付けました。

屋根、天井、カーポート ~ 窓格子と天井工事。_d0165368_05505307.jpg


屋根工事をしたことで、
2階天井の雨漏りも無くなったので天井工事に入ります。床や家具に養生をしてから工事開始です。

屋根、天井、カーポート ~ 窓格子と天井工事。_d0165368_05494689.jpg


工事前に特に雨漏りがひどい箇所の天井板を部分的に剥がし、天井裏の断熱材や汚れ状況を確認しましたが、特に問題ありませんでした。

屋根、天井、カーポート ~ 窓格子と天井工事。_d0165368_05495747.jpg


それでは、また。



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by egao-s | 2020-01-13 09:00 | 住まい | Comments(0)
2020年 01月 12日

屋根、天井、カーポート ~ 台風被害。


台風被害の復旧工事は終わらなく、まだ先が見えない状態ですが、少しずつ工事を進めています。


今回のお客様は台風で、


 ・屋根瓦が飛んでしまった。


 ・雨が降ると
2階天井から雨漏りする。


 ・カーポートの屋根が部分的に壊れた。


という状況でした。


お伺いして屋根の瓦戻しとブルーシート張りまでしましたが、それ以降は人手が無く対応ができない状態でした。


お客様は他県の瓦屋さんに依頼して屋根修理をしてもらい、他の工事を弊社にして欲しいとの事でした。


取りかかりまでには時間が掛りますが、それでもよいと言うので工事を請けることにしました。


また、雨戸や格子の無い窓に飛来物が当り破損することも考え窓格子も取付けることにしました。



瓦が飛んだ屋根です。

屋根、天井、カーポート ~ 台風被害。_d0165368_10315386.jpg

瓦を並べブルーシート張りまで行いましたが、それ以降は人手が無くできませんでした。

屋根、天井、カーポート ~ 台風被害。_d0165368_10320397.jpg

瓦が飛んで2階が雨漏りしました。

屋根、天井、カーポート ~ 台風被害。_d0165368_10321617.jpg

カーポートの屋根張替と雨戸や格子の無い窓2箇所に格子を取ります。

屋根、天井、カーポート ~ 台風被害。_d0165368_10323025.jpg



それでは、また。




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by egao-s | 2020-01-12 10:36 | 住まい | Comments(0)