市原市リフォーム店の社長日記・・・日日是好日

床上浸水 ～トイレ、洗面所工事で全て終了となりました。

今回のトイレと洗面所の壁工事で全ての工事が終了となります。

トイレ、洗面所とも壁工事ですがトイレはシックイ壁なのでベニア板を張ってからクロスにします。洗面所の壁はクロス張替となります。

トイレの壁はシックイが剥がれてくるため、お客様が化粧ベニア板を張ってありました。

便器を取り外すと床上浸水したときの泥が溜まっていました。

お客様が張ったベニア板を剥がすとカビも出てきました。

シック壁の上に新しくベニア板を張っていきます。

この上にお客様が選んだクロス張っていきます。

便器、タオル掛け、ペーパーホルダーなど取付けて終了です。

洗面所は浸水で壁も汚れていますが、床は問題ありませんでした。

クロスを張替、汚れも無くなり明るくなりました。

実質の工事期間は約1ヶ月ですが、工事終了まで3ヶ月ほど掛りました。被害を受けてから工事終了までは半年ほどかかりましたのでお客様もお疲れになったと思います。

私も職人も工事が終わったときには本当に疲れ果てた感じでしたが、お客様から感謝の言葉を頂いき、疲れも吹き飛びました。

これから、まだまだ残っている被害工事を頑張って続けていきます。

今回の工事は、

　・工事場所：千葉県市原市

　・工事期間：約1ヶ月

　・概略費用：約２００万円

でした。

それでは、また。

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床上浸水 ～リビング工事終了です。

さて、工事の続きです。

天井、壁の古いクロスを剥がして行きます。

パテ処理をしてから新しいクロス張りしてリビングも工事終了となりました。

新しいクロスとフローリングで火部屋も明るくなりました。

リビングと続いているキッチンも工事をして明るくなり、全体的に広く感じるようになりました。

それでは、また。

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床上浸水 ～リビング工事。

リビングも床上浸水しました。歩くと部分的に落ち込みそうになる箇所もあり、不安だと言うことです。

お客様が不安な箇所は部分的に解体して、原因を一緒に確認し、補修後にも再度に確認してもらい、お客様の不安が無くなってから次の工事に入る様にしています。

お客様の不安をなるべく解消しながら工事を進めるのも大事な仕事です。

さて、工事の続きです。

隣室のドア付近が特に沈み込見ました。

リビングにある家具を移動させながら工事を行っていきます。

落ち込みそうな箇所の床を剥がしてみたら、根太がしっかり固定されていなく床全体が沈み込むようでした。それでは不安になってしまいます。

そこで根太を補強し直し床をしっかりと固定できるようにしました。

古いフローリングと同じ高さになるように根太を補強した箇所にもベニア板張りしてから、新しいフローリングを重ね張りしていきます。

新しいフローリングを重ね張りしていきます。

10畳ほどのリビング床工事も最後になり、小さい部分の床を削り合わせながらの作業です。

フローリングの重ね張りもきれいにできました。

それでは、また。

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床上浸水 ～ キッチン工事終了。

水回りのキッチンは毎日使用する場所で、汚れもやすく掃除も大変です。

キッチン回りには掃除がしやすく汚れも付きにくいサニタリーパネルを張り、使い勝手が良いように冷蔵庫や家具の移動も行いました。

冷蔵庫や家具の移動に伴いコンセントを増設したり、電子レンジ等の専用コンセントも新たに作りブレーカーが落ちないようにもしました。

さて、工事の続きです。

キッチンの天井も不燃材で重ね張りしていきます。

キッチン回りは不燃材のパネルを張り、床下収納なども取り替えました。

壁のパテ処理をしてからクロス張りしていきます。

床も家具や冷蔵庫を移動しながらクッションフロアを張っていきます。

きれいに内装もでき、冷蔵庫や家具を指定された位置へ移動しました。

システムキッチンを取付けて行きます。

ガスコンロを取付ていきます。

水栓の取替、給湯器リモコン取付を行い工事終了です。

明るくてきれいなキッチンができました。

それでは、また。

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床上浸水 ～ キッチン工事。

キッチンは冷蔵庫、電子レンジなどの家電、キッチンやガスコンロの設備、電気配線、水道やガス配管といった様々な設備や建材が集まる場所でもあります。

工事には冷蔵庫や茶箪笥などの重量物移動の他に各種の専門工事が入るので、工事管理をしっかりしないといけない箇所でもあります。

その他に浸水被害で破損箇所も補修しながら進めていきました。

さて、工事の続きです。

外観では分かりませんが、キッチンの扉を開けると浸水で底が抜けていました。

床も傷んでいますが、冷蔵庫や電化製品を移動しながら作業していきます。

壁は化粧ベニア板ですがクロス張りにします。また被害に合ったコンセントの取替、新たなコンセント増設なども行い、ある程度電気系統の整理もします。

天井材のジプトンも重ね張りしてきれいにします。

キッチンの取外しをしていきました。見えない床下の被害がすごいです。

腐食箇所を取り除いています。

新たに床下補強を行いました。

12mmベニア板を張っていきます。

壁回りもベニア板張りして補強していきます。

この工事に合せて電気配線や分電盤取替工事も行いました。分電盤を新しくしてコンセント数も増やしました。

それでは、また。

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床上浸水 ～ 和室4.5畳間の工事。

シックイ壁、畳、押入、タンスが浸水で被害が大きいため、

壁をクロス張り、畳を床へ、押入とタンスはクローゼットへ取り替える事にしました。

さて、工事の続きです。

浸水で押入とタンスが使い物になりません。

壁も触るとボロボロと剥がれ落ちます。

畳を上げた荒床も傷みが大きくて、踏み抜きそうでした。

荒床を取外し床下点検して異常が無いか確認しました。

押入とタンスも解体していきます。

床下は防腐・防蟻処理をして新たに根太を取付け12mmのベニア板を張りました。

壁は押入とタンスも含めベニア板張りしていきます。

クローゼットドアも取付できました。

床クッションフロアを張っていきます。

きれいにクッションフロアも張れました。

壁クロスも張り終え、工事終了となりました。

それでは、また。

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床上浸水 ～ 和室６畳間から開始です。

1階和室6畳間は畳からクッションフロアへ取替、壁はシックイからクロス張りとします。

また隣部屋との仕切りの襖をドアへ取り替えます。

さて、工事開始です。

壁の下側に色が茶色に濃くなっている箇所まで、床上浸水した跡でした。畳、タンス、家具など殆どが使用できなくなっていました。

隣室との仕切りの襖も被害で取り外しています。

畳を取り外した荒床も浮いて、歩くと踏み抜くような感じでした。

畳からクッションフロア仕上げの床にするためには、荒床を取外し新たに高さ調整をした根太を

取付けていきます。

防腐・防蟻処理剤を塗りながら作業を進めていきます。

根太が取付できました。

12mmベニア板を張り、壁にベニア板を張る準備をしています。

シックイ壁にベニア板を張っていきます。

床と壁にベニア板を張り終えました。

床にクッションフロアを張っていきます。

壁クロスと床クッションフロアを張り終えました。

隣室との間仕切ようのドアを取付いきます。

きれいにできました。

それでは、また。

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床上浸水 ～ 台風、豪雨被害です。

昨年の台風と豪雨で被害を受けたお客様の工事です。

床上浸水してしまい、1階での生活がほぼできない状態で、市役所の被災判定で半壊以上と認定されました。

ご連絡頂いた時には他の台風被害工事に追われている最中でしたので、直ぐ工事には取りかかることはできませんでした。

昨年末に何とか1部屋だけは使用できるようにしましたが、それ以降は今年に入り何とか工事を終えることができました。

今回の工事内容は1階の和室6畳間、和室4.5畳間、キッチン、リビング、トイレ、洗面所といった1階の殆どのを工事することになりました。

　

最近の気候変動や災害発生から、「またいつか来るかもしれない」という心境があります。ですからまた災害に遭ったときに復旧がしやすい作りにしたい、という事と以前の生活に早く戻れるような工事をお客様と考えながら進めて行きました。

打ち合わせの結果、

　・和室6畳間、4.5畳間の床は畳をやめてクッションフロア仕上げ

　・　　〃　　　　　　〃　　　の壁はシックイからクロス張り

　・　　〃　　　　　　〃　　　の襖をドアへ取替

　・4.5畳間の押入と収納をクローゼットへ（内部の棚は取付けない）

　・トイレのシックイ壁をクロス張り

　・洗面所はクロス張替

　・キッチンの床はフローリングからクッションフロア仕上げ

　・　〃　　　の壁は化粧板からクロス仕上げ

　・浸水で傷んだキッチンの取替

　・リビングはフローリングの重ね張りと壁クロス張替

　・割れた硝子取替

　・・・・・といった事を一つずつ決めてから工事に入りました。

1階和室が浸水で畳を廃棄しましたが、タンスなどの家具や衣類も使用できなくなり更に廃棄
する必要が出ていました。





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床断熱他 ～ 廊下工事で終了となりました。

ＤＫ、リビング、廊下はフローリングが古くなり、所々ベコベコしていました。

2重張りにする事で、丈夫になり段差も解消できました。

廊下は居室でないためＤＫやリビングと異なり、床断熱材無しで2重張りの工事となります。

下駄箱など寄せてから玄関框を重ねて張っていきます。

玄関框が固定できたところで床材のフローリングを張っていきます。

全て張り終えたら下駄箱を戻して終了となります。

廊下もきれいに重ね張りできました。

工事の所々で、お客様に確認して頂きながら工事を進めて行きました。

お客様が心配していた箇所と工事方法などを中心に説明しながら進めたので、「今回の工事には大変満足しました」と言って頂き、ホットしております。

今回の工事は、

　・工事場所：千葉県市原市

　・工事期間：8日間

　・概略費用：約120万円

でした。

それでは、また。

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床断熱他 ～ リビングの床断熱。

リビング床は隣室の和室4.5畳間と段差無しのフラットな仕上がりになっています。

床断熱材を入れ、更に2重張りにしたいとのご希望なので、根太の高さを下げて床下から造り直す事になりました。

さて、工事の続きです。

工事前に部分的に剥がして床下を確認しました。

フローリング材を剥がして行きます。

次に根太も取り外しました。

床を2重張りにするため、新しく高さを調整した根太掛けを取付ていきます。

高さを調整した根太を取付けできました。

床断熱材を根太の間に入れて行きます。

きれいに床断熱材を入れる事ができました。

捨て張りに12ｍｍベニア板を張っていきます。

上張りのフローリング材を張っていきます。

幅木を取付けて終了です。

きれいで暖かく、丈夫な床がきました。

それでは、また。

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