市原市リフォーム店の社長日記・・・日日是好日

小工事 ～ 化粧洗面台取替え。

化粧洗面台を取り替えるきっかけは、排水配管が壊れて水漏れしたことでした。配管の部品も確認しましたが、古くて部品がありませんでした。

取り替える化粧洗面台をショールームへ行きボールの大きさ、高さ、収納などを確認しながら選定していきました。

洗面所に置く化粧洗面台は歯磨きや顔を洗う、洗髪以外に、浴室で使う石けんやシャンプー、ひげそりなど収納、洗濯で使う洗剤の収納、掃除道具、歯ブラシ、化粧品・・・・の収納、また洗濯での手洗いや浸け置きもします。

このように1台の化粧洗面台はいくつもの役割があるため、使用する人にとっての使い勝手が大事になります。

お客様がお気に入りの化粧洗面台ですが、20年以上経ち排水配管から水漏れがしてしまいました。

古い化粧洗面台の取外しに入ります。扉内の給水・給湯配管と排水配管を取り外しています。

全て取り外しました。壁紙や床の汚れなども掃除し取付準備に入ります。

梱包を外し化粧洗面台に水栓を取付けてから運び込みことにしました。

新しい化粧洗面台の給水・給湯・排水配管を取付けて行きます。

ミラーキャビネットを取付けて完成です。照明はＬＥＤを使用し3枚の鏡の裏はに収納棚が付いています。また、化粧台は左半分に小分け収納を考え2段の引き扉収納にしました。ボールは人工大理石で深さもあり、お客様のご希望が入った化粧洗面台です。

今回の工事は、

　・工事場所：千葉県市原市

　・工事期間：半日

　・概略費用：約20万円

でした。

それでは、また。


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小工事 ～ 洗面所の床貼り替え2。

工事の続きです。



床に専用の接着剤を塗布します。

先ほど加工しながら仮置きしたフロアタイルを順番に張り付けていきます。

今回は洗面台を取り外さずに行いましたので、洗面台の形状に合わせてしっかり貼って行きます。

きれいに貼替えできました。

お客様からは、『素敵になったわ！ワンちゃんのひっかきに強く、水濡れもつ強くて見た目も素敵だわ。』というお言葉を頂きました。

今回の工事は、

　・工事場所：千葉県市原市

　・工事期間：半日

　・概略費用：約3万円

でした。

それでは、また。


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小工事 ～ 洗面所の床貼り替え1。

キッチン、トイレ、洗面所なとの水回りは水濡れに強く、施工も簡単なクッションフロアを多くが使用しています。

今回のお客様も洗面所の床はクッションフロでした。しかし、飼っているワンちゃんがクッションフロアをひっかき破ってしまいました。

室内で飼う動物用には様々な商品がありますが、今回は施工面積が狭い、ひっかき等への強度がある、外観（デザイン）が豊富、水濡れに強いなどの理由からフロアタイルをお客様と選定して張り替える事になりました。

古いクッションフロアをきれいに剥がす事から開始です。

お客様が選んだフロアタイルを加工しながら1枚ずつ仮置きして行きます。

仮置きできたら貼付け位置を間違えないように全て引き上げます。

それでは、また。


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システムキッチンへの取替え ～ 工事終了です。

キッチン取替え以外の工事も以下ように行いました。

キッチン横の勝手口に台を取付スペースの有効活用をしました。

勝手口は床が無いため物を置くことができません。床材を利用して台を作り床の一部として利用できるようにし、台の下を履き物入れにして出入りを可能にしました。

キッチンの入口ドアは壊れている枠ご取り替えます。

現状のサイズに合せて加工した材料でドア枠の取替えできました。

キッチン内の天井、壁、ドア枠とリビング天井など室内の塗装に入ります。まずは回りを汚さないように養生から開始します。

キッチン天井をご希望の色で塗っていきますが、油汚れなど見えなくなるまで重ね塗りしていきます。

天井が終わり壁塗りに入りました。

リビング天井、廊下天井も終わり、取り替えたドア枠を塗り塗装工事が終了です。

新しいドア枠のサイズに合わせたドアを作り、現場で削り合せ調子ながら取付けます。

新しいドアはハンドル操作しやすいようにレバーハンドルにしました。

お客様の疑問に一つ一つお答えしながら、ご納得頂き進めた工事でした。終了後には、『とても使いやすくキッチンも明るくなりました。』というお言葉を頂きました。

今回の工事は、

　・工事場所：千葉県市原市

　・工事期間：8日間

　・概略費用：約200万円

でした。

それでは、また。


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システムキッチンへの取替え ～ お客様のリクエスト。

私の住んでいる住宅地や回りの住宅地は、今から40～50年ほど前の高度成長期に造られました。

その当時と今とでは生活環境も持ち物も変わりました。エアコン、炊飯器、洗濯機、テレビ、電子レンジ、ＩＨコンロ、携帯電話・・・といった家電製品や車の所有台数も多くなりました。

お客様の契約電気容量、ブレーカーの数、キッチン内のコンセント数と使用状況を確認したところ、時々ブレーカーが落ちたり、コンセントが少ないため延長コードやタコ足配線で使用しているとの事です。

そこで電子レンジ、炊飯器、オーブンなどの家電用にコンセントと専用の回路を設ける電気工事も行いました。

リフォームの時に契約電気容量、ブレーカー数、分電盤、コンセント数も一緒に見直してみてはいかがでしょうか。

さて、工事の続きです。

キッチン本体と上部のレンジフード、吊り戸棚が一直線に横並びになっているＩ型キッチンですが、窓が前面にあるため窓上にレンジフードと吊り戸棚を取付ける事になります。

高所の収納である吊り戸棚は、地震の揺れを検知し扉が勝手に開かないようになっています。またレンジフード本体にあるスイッチは高くなるため、お客様の操作が可能かも確認しております。

シンクの引き出しに小さな取手が出ているのが、タオル掛けです。小さいですが欲しいものの一つですよね。

以前のガスコンロに比べ五徳は2から3口へ、グリルは片面から両面焼になりました。また天ぷらの温度を一定に保つや炊飯機能も付いています。

シンクの大きさは以前と同じですが、水ハネ音を軽減する防音機能やお客様が使いやすいと選んだ水栓を取付けました。

今まで洗った食器はシンク横の水切りかごに入れて置いていました。しかし今回、食器を仮置きする棚を付けたのでシンク回りがスッキリしました。この棚は使用しないときには上げて収納も可能で、照明も付いています。見た目もコンパクトできているので、シンク回りの片付けに悩んでいる方へのお勧めアイテムの一つです。

レンジフードの汚れや掃除は悩みの一つですが、吸引力が強く汚れ箇所が少なく掃除がしやすいタイプを選びました。LED照明も付いているので手元が明るく料理もしやすくなります。

それでは、また。


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システムキッチンへの取替え ～ キッチン取付け。

キッチンの回りには食材、食器、調理器具、掃除道具や洗剤といった多くの物が集まります。

収納、片付け、調理場所などの配置により作業動作にも違いが出て家事負担も異なります。

今回お客様は古くなった茶箪笥を捨て、ガスコンロの近くへ冷蔵庫を移し、炊飯器、電子レンジ、オーブンの家電をまとめて収納し効率よく料理ができるようにしました。また洗ったあとの食器を仮置きする棚を吊り戸棚の下に取付け、キッチンの上が乱雑にならないようにもしました。

収納や家事の動作、動線も考え少しでも負担が少なく、そして楽しいキッチンにしたいと思っております。

さて、工事の続きです。

ガスコンロ側の壁にキッチンパネルを張り新しいレンジフード用のダクトを取付けました。

レンジフードを取付たら横の吊り戸棚を続けて壁に固定していきます。

レンジフード横の吊り戸棚の側板、底板はガスコンロの熱が加わるため不燃材仕様となっています。

吊り戸棚の下に付く、水切りタイプの収納棚を取付けて行きます。

上部の取付が終了したらキッチン本体の取付に入ります。壁回りのキッチンパネル張りから開始です。

コンロキャビネット、ベースキャビネット、シンクキャビネットを配置順に並べ固定していきます。

ステンレスの天板を載せガスコンロをセットしていきます。

ガスコンロのガス配管接続、シンクの水栓や排水配管をセットしていきます。

キッチンに棚を入れて完成です。今回はキッチン横に電子レンジ、炊飯器、オーブンなどの家電を収納する棚もセットしました。

それでは、また。


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システムキッチンへの取替え ～ 古いキッチン取外し。

水回りのユニットバス、システムキッチン、化粧洗面台などの工事は商品を含め決して安い物ではありません。

ですから、本当に必要な商品を選定して頂きたいと思い、各商品をその都度確認しておりますが、実物展示があるショールームで確認して頂くと、各商品の使い方や自分に合った商品選定ができ、リフォームのイメージがハッキリするのでご利用をお勧めしております。

さて、工事の続きです。

お客様とショールームへ行き、ご希望のシステムキッチンのパーツを一つずつ確認していきました。打ち合わせの御見積から、水栓と吊り戸棚下収納追加の変更となりました。

今お使いのキッチンです。

キッチンを取外し、次に吊り戸棚を取り外して行きます。

撤去がほぼ終わりました。

ガス屋さんが来て、瞬間湯沸かし器を取り外して行きます。

新しいシステムキッチンに合わせた、給水・給湯・排水・ガス配管工事をするため、床や壁を部分的に剥がしてきます。

給水・給湯、排水配管を新たな位置へ変更しました。

それでは、また。


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システムキッチンへの取替え ～ 給湯器の取替え。

キッチンへの給湯配管やガスふろ給湯器自体の取替えにも時間が掛かるため、今回は先行してガスふろ給湯器の取替え工事を行うことにしました。

給湯は浴室と洗面台に、そして新たにキッチンも追加し、浴槽へはお湯を張り込と追炊きも行います。ガスふろ給湯器はこれらの給湯とおふろ沸かしを1台で行います。

さて、工事開始です。

古いガスふろ給湯器は能力も小さく使い勝手も少し不便を感じていたそうです。

古いガスふろ給湯器を取り外していきます。

外壁に穴が開いていますが、ガスふろ給湯器と浴槽をつなぐ配管を入れるための開口なので問題ありません。

新しいガスふろ給湯器と取付浴槽とつないだら開口部をステンレスの板で塞ぎます。

今までは2穴でしたが今回は1穴タイプへ変更しました。浴槽の下穴に循環金具を上穴は使用しないためキャップを取付けました。

風呂リモコンも取り替えました。

ガス、給水、給湯配管を接続していきます。

配管を接続し使用可能にできました。またキッチンの工事が直ぐ始まるため保温材巻きなどは簡単に行い、ガスふろ給湯器の取替えを終了しました。

それでは、また。


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システムキッチンへの取替え ～ 他もまとめて行いたいんです。

今回のお客様はキッチン工事を中心に他の小さな工事もまとめて行いたいという事でした。

お客様のキッチンは流し台、ガスコンロ台などを組み合わせたセクショナルキッチンです。風呂釜は給湯器も兼用しているため洗面台や浴室へ給湯していますが、キッチンへの給湯配管が無いため瞬間湯沸かし器をお使いです。

キッチンは料理による油汚れなどが広がる場所でもあり、天井や壁の汚れも気になっていました。

ついでに省エネの電球や照明器具に取り替えたいとの事でした。

お客様と工事内容をご相談した結果

　・今のキッチンをシステムキッチンへ取替え。

　・古くなった風呂釜給湯器を取替えキッチンへの給湯を行う。

　・キッチンの天井、壁が汚れているので塗装する。

　・トイレ、廊下、洗面所、浴室、和室など１階の照明をLED照明に取替え。

　・リビングの天井の塗装。

　・キッチンの入口ドアの取替え

を、行う事になりました。

それでは、また。


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ブロック塀とフェンス ～フェンス取付、境界杭

今回で工事終了となります。

柱がしっかりと固定したのでフェンス本体を取付けました。また道路幅が狭く曲がっているため見通しが良いタイプとしました。

以前の目隠しタイプのフェンスだと、コーナーを曲がってから対向車を確認しましたが、今回からはフェンス超しに確認できるため通行も安全になりました。

敷地内も新しく積んだブロック際まできれいに整地しました。

お客様が協定通り道路中央から2ｍ以上の道路幅を確保している事を確認する意味で、最後に再測量して杭打をしてもらいます。

道路中央から離れた境界位置を始点や交差点を示す矢印と途中の丸杭で示しています。

ブロック塀コーナー部分はクランク状になっているため注意喚起で反射板も取付け工事終了となりました。

工事の要所要所でご確認頂きながら作業を進めましたので、終了後にお客様から『相談から工事終了までありがとうございます。』という言葉を頂きました。

今回の工事は、

　・工事場所：千葉県市原市

　・工事期間：10日間

　・概略費用：約１００万円

でした。

それでは、また。


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