市原市リフォーム店の社長日記・・・日日是好日

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カテゴリ:住まい( 12 )


2018年 04月 24日

生け垣をフェンスへ ~植木を全て撤去しました。

さて、工事の続きです。




門扉前の植木も取り除きます。回りのブロック塀など壊さないように人力で植木を取り除いていきます。

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大変でしたが、できるだけ植木や草花の根も掘り起こして取り除きました。

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道路側と隣家側の植木を根ごと、取り除きました。

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勝手口側の垣根も重機で慎重に掘りながら取り除いていきます。

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重機で入れない場所は人力で掘り起こして取り除きます。

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それでは、また。


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by egao-s | 2018-04-24 09:16 | 住まい | Comments(0)
2018年 04月 23日

生け垣をフェンスへ ~庭の生け垣を取り除きます。

生け垣の後にフェンスを立てますが、根が邪魔になるため根まで取り除くことにしました。



植木の根は長年の間に四方に張り、近くにあるブロック、水道配管、雨水配管、汚水は移管などに絡んでいることがあり、根を重機で掘り起こして破損することもあるので、作業は慎重になります。



さて、工事開始です。


生け垣の枝葉を落としていきます。

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だいたい落としました。

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重機を入れて根ごと掘り起こします。

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ブロックを壊さないように慎重に根を掘り起こしていきます。

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道路に面した生け垣を全て掘り起こしました。

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それでは、また。


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by egao-s | 2018-04-23 09:13 | 住まい | Comments(0)
2018年 04月 22日

生け垣をフェンスへ ~明るい感じにしたいんです。

生け垣や植木は手入れが必要ですが、四季に応じての新緑、花、枝葉の成長などが生活に潤いをもたらしますよね。



生け垣は季節を感じる他に、敷地の区切り、目隠し、防火、防風、地域の景観などのメリットもありますが、手入れが大変です。また落ち葉、害虫でのご近所トラブルや空き巣が隠れることができることなどのデメリットもあります。



今回お客様は総合的に考え、植木や生け垣を取り除きフェンスへ取り替える事にしました。明るい感じにしたいということで、フェンス種類などのご提示がありました。



打ち合わせを重ねながら工事内容を決めて行きました。




玄関、門扉がある道路側には大きく伸びた植木があります。

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隣家との境にも途中まで生け垣があります。

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庭から見ると大きくなった生け垣で閉鎖的に感じます。

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勝手口がある裏側にも大きくなった生け垣があります。

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それでは、また。


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by egao-s | 2018-04-22 09:52 | 住まい | Comments(0)
2018年 04月 16日

ガスコンロ、レンジフード、駐車場工事 ~工事終了です。

今回で工事終了となります。



お客様ご希望の階段壁の出っ張り部分を削り、補修しています。

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修正箇所も固まり工事終了となりました。

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階段を削った分だけ駐車場入口を広げることができました。

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今回の工事は、

 ・工事場所:千葉県千葉市

 ・工事期間:7日間

 ・概略費用:約50万円

でした。




それでは、また。


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by egao-s | 2018-04-16 08:58 | 住まい | Comments(0)
2018年 04月 15日

ガスコンロ、レンジフード、駐車場工事 ~ブロック積み

工事前にはお客様と十分な打ち合わせをしてから行います。また工事中も時々お客様の確認を得ながらご希望に添うよう進めておりますので、気になった箇所は遠慮無くご相談ください。


それでは、工事の続きです。


階段の解体と残土運び出しが終わったら壁のブロック積みに入ります。

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ブロックには縦と横の鉄筋を入れて積んで行きます。

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ブロック積み、土間コンクリート打、手すりの取付直しが終わりました。お客様に確認をして頂くと、新た積んだブロック壁の下から23段目出っ張りが階段の上り下りに気になるとのことです。


そこで、後日手直しすることにしました。

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それでは、また。


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by egao-s | 2018-04-15 08:42 | 住まい | Comments(0)
2018年 04月 12日

ガスコンロ、レンジフード、駐車場工事 ~駐車場入口の階段

お客様の駐車場入口横に電信柱が新たに立ってしまいました。それで駐車場への出入りが不便になり、入口を広げたいとの事です。


それでは、工事の続きです。


お客様駐車場入口の右横に新たに電信柱が立ちました。この電信柱が障害となり大回りする必要になり、何度かハンドルの切り返しが必要になりました。

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そこで駐車場横の階段を削り、駐車場間口(出入口の幅)を広げたいとのご希望です。階段を削る幅や移動する手すりの確認をしています。

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お客様と確認した階段の削り位置にカッターを入れて行きます。

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工事範囲が狭いのと全面の道路へ解体物が飛び散らないように人手で解体していきました。

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振動ドリルも使いながらご迷惑が掛からないように少しずつ解体していきました。

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それでは、また。


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by egao-s | 2018-04-12 09:00 | 住まい | Comments(0)
2018年 04月 11日

ガスコンロ、レンジフード、駐車場工事 ~ビルトインガスコンロ取替

取り替えるガスコンロの機能に、あまりこだわりは無いとの事なので価格を抑えながら使いやすいを選びました。



機能面ではグリルは無水両面焼き、天板はガラストップで幅60cm、バーナーは天ぷらなどの温度調整や炊飯機能、それと全てのバーナ-とグリルには安全装置などが付いているタイプです。



それでは、工事の続きです。




取替前のビルトインガスコンロです。システムキッチンの場合キッチンの中にガスコンロを組み込むためビルトインという言葉を付けます。

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ガスコンロの天板を外し、ガス台内部のガス配管を取り外して行きます。

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グリルが使用できなくなったのですが、取り外したガスコンロ内部も錆びているので、ちょうど良い取替時期だったと思います。

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ガスコンロを取り外すと周りに必ず汚れが付いています。新しいガスコンロを入れる前に汚れを落としています。

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新しいビルトインガスコンロをシステムキッチンの中に組み込みます。

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天板を取付、ガス台内部でガス配管を接続します。

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システムキッチンのレンジフードとビルトインガスコンロの取替が終了しました。

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それでは、また。


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by egao-s | 2018-04-11 09:00 | 住まい | Comments(0)
2015年 02月 27日

駐車場 ~ 砕石入れ

今回は駐車場の門扉取付は有りませんが、門扉には折り戸式、伸縮式、引き戸式、跳ね上げ式、シャッター、ポール式など色々な種類があます。また、取り付けないオープン式の駐車場もあります。

防犯上心配なので取り付けるのか、取り付けない方が見通しが良く防犯上安心なのかは判断に苦しむところです。

門扉取付の必要性とタイプはお住い地域と駐車場の状況によってご判断いただくしかないと思っております。


それでは、工事の続きです。


規定の深さまで掘削が終わったら砕石を敷きます。

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厚さが10cm以上になるように砕石を入れて均していきます。

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入れた砕石を転圧して固めその上にワイヤメッシュ(鉄筋)を並べています。
また同時に材木で型枠を組んでクンクリートが流れず既定の厚さになるようにしています。

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生コン(コンクリート)を入れる準備ができました。

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それでは、また。


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by egao-s | 2015-02-27 09:41 | 住まい | Comments(0)
2015年 02月 25日

駐車場 ~ 新たに作りたい。

たまたまこの時期に重なったという方もいらっしゃいますが就職、転勤、入学といった大きな節目の季節でもあります。

新たな門出のリフォーム依頼が多く、3月中に工事を完成させたいというお客様が多い季節でもあります。


今回のお客様は、広い宅地をお持ちで、その一角に車2台分の駐車場を新規に作りたいとのご希望でした。

駐車場の入り口には坂道があるタイプになります。

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駐車場の広さは、駐車する車の大きさによって変わります。ですから、駐車場を作る時は現在どのような車を止めたいのか、今後車種が変わる可能性があるのか・・・・などをお伺いして将来を見据えた作り方をお勧めしています。

時代とともに車の大きさが変わり、家族状況によって車種や所有台数も異なりますよね。


それでは、また。


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by egao-s | 2015-02-25 09:44 | 住まい | Comments(0)
2014年 12月 17日

バルコニー取替 ~ 雨漏りしているようで

今回は築20年ほどの戸建住宅にお住いのお客様もからのご依頼で、バルコニーに雨漏りがあるみたいで取り替えか部分的な補修をしたいとのご依頼です。

バルコニーは作り付けタイプです。

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お客様はバルコニーの壁にヒビが入っている。中央部分が沈み込んでいる。雨漏りの跡がある。ことから水抜きの穴を開けていました。

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またバルコニーを支える鉄柱にも雨漏りの白い跡が付いていました。

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腐食の状態や、腐食範囲などにより部分的な補修でよいのか。作り替えが必要なのかの対応が異なります。

そこで、被害が一番多く構造上重要な中央部分の壁を壊して内部を確認したところ、部分的な取り替えでは対応できないことが分かり作り替えることにしました。

以前にも何度も、雨漏りによるバルコニーの部分補修を行いましたが、長期間雨漏りが続いた、腐食範囲が広い、シロアリ被害が大きいなどの場合は取り替えが必要になってしまいます。お客様とも一緒に状況確認いたしましたのでご納得していただきました。



それでは、また。


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by egao-s | 2014-12-17 09:57 | 住まい | Comments(0)