市原市リフォーム店の社長日記・・・日日是好日

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カテゴリ:住まい( 110 )


2018年 12月 13日

駐車場を少し広げたいんです。 ~ 土間打ちして工事終了です。

今回で工事終了となります。



コンクリート壁の型枠を解体してから、駐車場地面に砕石を入れて固めてからワイヤーメッシュを敷き、コンクリートを流し込みました。

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コンクリート表面をある程度均していきます。


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ある程度固まったら表面を仕上げていきます。


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完成です。数日置いてコンクリートが固まったら使用可能になります。

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花壇と階段の分が広くなった駐車場です。

計画外の隣家汚水配管の工事も入りましたが、工事が無事に終わりホットしました。

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今回の工事は、

 ・工事場所:千葉県木更津市

 ・工事期間:2週間

 ・概略費用:約50万円

でした。



それでは、また。


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by egao-s | 2018-12-13 09:16 | 住まい | Comments(0)
2018年 12月 12日

駐車場を少し広げたいんです。 ~ 階段つくり

さて、工事の続きです。




回りと同じブロックで、駐車場から庭に入る階段を作って行きます。

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階段をつくり門扉の柱を立てました。

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階段の踏み面にコンクリートを入れて行きます。

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花壇や階段を解体すると地盤面が出てきました。そこで、隣家の土崩れが起こらないように駐車場にコンクリート壁を造ることにしました。型枠を組みコンクリートを流し込んで造ります。

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コンクリートを流し込みました。

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2
3日置いて型枠を解体します。

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それでは、また。


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by egao-s | 2018-12-12 09:31 | 住まい | Comments(0)
2018年 12月 11日

駐車場を少し広げたいんです。 ~ 解体から始めます。

工事には予期しない事が起こることがあります。



以前の住宅で汚水の公共マスを、隣り合わせの2家で1つを共有するタイプがあります。その2家が共有する公共マスは、どちらかの宅地にあります。


今回工事中に花壇を解体したら、隣家の汚水配管がありました。ということは、住宅を建て直した時に、汚水配管工事し公共マスを移設したが、隣家の排水管だけが花壇の中に残ってしまったらしいです。


そこで、隣家にお願いして下水道工事を市役所へ依頼していただきました。




さて、工事開始です。



門扉を取外し、階段の上から解体を始めました。

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階段に続き花壇の解体に入りますが、その前に花壇の土を取り除いて行きます。


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花壇のブロックも解体しました。

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花壇の下に隣家の汚水配管が入っていました。

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お客様宅の駐車場を通らないように工事してもらうことになりました。

隣家の汚水配管を変更するため道路を掘削しています。

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工事後も終了し、これからお客様の工事を続けます。

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それでは、また。


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by egao-s | 2018-12-11 09:00 | 住まい | Comments(0)
2018年 12月 10日

駐車場を少し広げたいんです。 ~ 花壇と階段を撤去

花壇と庭に入る階段が駐車所の端にあるため、もう一台止めるにはスペースが足りません。


そこで、花壇を撤去し、庭に入る階段を庭側にずらすことで、駐車場を広くすることがご希望です。




駐車場の端で隣家との境界部分に花壇と階段・門扉があります。

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花壇と階段の幅は約1.2mです。この分駐車場が広がる事になります。

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回り込むような階段を庭側へ移動し、駐車場から真っ直ぐに入る階段へ変更します。

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門扉は庭側へ移設します。

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それでは、また。


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by egao-s | 2018-12-10 09:20 | 住まい | Comments(0)
2018年 11月 29日

和室リフォーム ~ クロス張り、建具取替えで工事終了です。

シックイ壁の上にクロス張りするため、凹凸のある壁面をパテで平らに仕上げて行きます。パテの乾燥も含めて、この作業に1日を要しました。

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翌日クロスを張ってクロス工事は終わります。

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工事の最後に建具の取替えを行いました。2部屋の入口戸襖の取替え、2部屋の間仕切り襖の取替えです。


2人の職人さんで行いました。

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4
枚ドアの間仕切りを入れて、鍵付にしました。

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2
間の和室リフォームが終了です。きれいに仕上がりお客様も大変お喜びでした。

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今回の工事は、

 ・工事場所:千葉県市原市

 ・工事期間:約2週間

 ・概略費用:約130万円

でした。



それでは、また。


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by egao-s | 2018-11-29 09:37 | 住まい | Comments(0)
2018年 11月 28日

和室リフォーム ~ 二部屋目のクローゼット工事

今回、押入をクローゼットに改装しましたが、クローゼット内部の壁に厚めの12mmベニア板を張りました。



今後、お客様で棚を取付けたい、小物欠けを付けたい、ハンガーパイプを取付けたい・・・といったときに自由に施工可能です。


家族の成長と共にお客様自信で自由に手直しや追加もできるように設計しました。


さて工事の続きです。



押入を解体しました。

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内壁にベニア板を張り、枕棚を取付けてから壁つくりの準備をしています。

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クローゼット内の間仕切りようの壁をつくり、ドアを入れる準備をしています。

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一室目と同じようにクローゼットができました。

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それでは、また。


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by egao-s | 2018-11-28 09:21 | 住まい | Comments(0)
2018年 11月 27日

和室リフォーム ~ 二部屋目の工事

リフォーム工事は今お使いの場所を改装や造り直しするため、ご依頼者が住みながらの工事になります。


工事の騒音。面識のない工事職人が入ってくる。ご近所への迷惑。・・・など工事への気遣いで工事期間が長くなると、ご依頼者様やご家族が疲れます。


工事期間中はお出かけになられても大丈夫なようにして工事を進めます。当日の問題点や後日の工事予定などは必ず連絡し、お客様に安心して頂けるようにしております。


住みながらのリフォームを、住居者様への負担を減らすよう努力しております。



さて工事の続きです。


隣り合わせの和室も同じように工事していきます。

畳を運び出し、きれいに掃除します。

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凹凸のある床を水平にするように高さ調整しながら根太を取付けていきます。

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根太の上に
12mmのベニア板を張り、押入の床も解体し同じ高さで張る準備をします。

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押入の床も含めて床材を平らに張っていきます。

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それでは、また。


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by egao-s | 2018-11-27 08:54 | 住まい | Comments(0)
2018年 11月 26日

和室リフォーム ~ クローゼットつくり。

既製の押入やクローゼットなどは、何をどのように収納するかにより使用やすさが決まります。


今回の場合も、

 ・どこに何を収納しているのか。

 ・その収納物は出し入れしやすいのか。

 ・普段から不便は感じていないのか。

 ・どのような収納タイプなら扱いやすいのか。

 ・ご希望の収納タイプは取付可能なのか。

 ・・・・・色々と確認しながら、お客様がご納得できるようなクローゼット収納にできました。


さて工事の続きです。



天袋を取外し壁にはベニア板を張りました。枕棚を取付てから中央の壁下地をつくっています。

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中央に壁をつくり棚とハンガーパイプの受けにします。

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クロゼットの内部右は棚収納とし左側は洋服のハンガー掛け収納としました。また使い難かった天袋の代わりに、手が届く高さに枕棚を取付、収納力と使いやすさもアップしました。

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クローゼットドアを取付けて完成です。

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それでは、また。


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by egao-s | 2018-11-26 09:28 | 住まい | Comments(0)
2018年 11月 25日

和室リフォーム ~ フローリング材張り。

床材の種類もたくさん有りますが、ワック掛けが不要で表面も傷つき難いタイプが主流です。



トイレ、洗面所、キッチンなどの水回りでは耐水性の床材、ペットが滑りにくい床材・・・など用途に応じて有りますので、床を新しくしたいと思っている方はご希望に合った床材をお選びください。


さて工事の続きです。


ベニア板の上からフローリング材を張っていきます。

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全面張り終え押入の前まで来ました。押入はクローゼットにするので、室内の床と同じ高さで張っていきます。

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張ったフローリングの傷防止に、上に厚めの養生シートを敷き、さらにベニア板を重ねて敷いて作業をしています。

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押し入れ内の床も張っていき来ます。

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押し入れ内の中棚、枕棚、しました。これから天袋を取外し壁や内部の棚などを取付ながらクローゼットを仕上げて行きます。

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それでは、また。


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by egao-s | 2018-11-25 08:56 | 住まい | Comments(0)
2018年 11月 24日

和室リフォーム ~ 床工事から開始です。

床はフローリング材の下に捨て張り(12mmのベニア板を敷く)施工方法にしました。フローリング厚みの12mmと下の捨て張り12mmを合せて24mm厚の床になるため重量物にも耐える事ができます。



重い本棚、重量のあるベッド、ランニングマシーンなどの健康器具・・・といった床に負担がかかるような場合はお勧め致します。



さて工事開始です。


畳を運び出した後に高さ調整の根太を固定していきます。畳下の床自体が長年の間に歪みが出て高低差がでます。そのまま貼ると床材が歪んでしまうため、前後左右の水平を見ながら高さ調整しています。

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全ての根太が張り終えるところです。

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根太の上に
12mmのベニア板敷いて行きます。

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どんどん敷いていきます。

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押入の床も解体して元も畳面と同じ床高さにします。

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それでは、また。


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by egao-s | 2018-11-24 09:31 | 住まい | Comments(0)