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市原市リフォーム店の社長日記・・・日日是好日

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カテゴリ:リフォーム( 1455 )


2018年 02月 11日

和室リフォーム ~床と天井張り。

和室はお母様の部屋にしてベッドを置きたいとの事でした。この先、重量物を置くことを考え丈夫な作りにしたいと思い、床は2重張りにしました。


さて、工事の続きです。


TV端子の分岐など床工事が必要な工事が終了したので、畳を取り除いた後に根太を敷きその上に12mmベニア板を張っていきます。

和室リフォーム ~床と天井張り。_d0165368_08411288.jpg


クローゼットの床も一緒に張り段差の無いようにします。

和室リフォーム ~床と天井張り。_d0165368_08412359.jpg


天井にもクロス張りをしますが、現状の天井材には大きな溝が入っており直接クロス張りできません。そこで薄いベニア板を張り、その上にクロス張りすることにしました。

和室リフォーム ~床と天井張り。_d0165368_08413707.jpg


天井のベニア板張りも終了です。

和室リフォーム ~床と天井張り。_d0165368_08415464.jpg


床に張った12mmベニア板の上に12mmのフローリング材を重ねて張っていきます。

和室リフォーム ~床と天井張り。_d0165368_08420542.jpg


フローリング材も張り終えました。すでに張り終えている箇所に傷が付かないようにシートを敷いて工具など置いています。

和室リフォーム ~床と天井張り。_d0165368_08421865.jpg




それでは、また。


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by egao-s | 2018-02-11 09:38 | リフォーム | Comments(0)
2018年 02月 10日

和室リフォーム ~押入解体とTV配線。

今回の工事では大工さん、電気屋さん、内装屋さんが工事することになりますが、工事を効率的に行い、各職人さんがスムーズに作業できるようにするには、工事の順序や各工事タイミングがとても重要になり、それを管理する必要があます。


以前、部分的な工事依頼で工事に入った時には、他の工事会社も入っており、弊社の工事箇所はとても窮屈で作業も中々進みませんでした。また現場には監督も不在で、現場にいる各社で調整しながら進めました。


弊社の担当分は工事終了後にお客様に確認いただき終了いたしましたが、全体的な工事を考えたときに不安が残る思いでした。


皆さんにはしっかりした施工と共に施工管理の必要性も考えて頂きたいと思っております。



さて、工事開始です。



畳をフローリングに変えますが、新しく作るクローゼットの床も段差が無いようにフローリングを張ることにしました。先ずは畳を運び出し押入の解体から始めます。

和室リフォーム ~押入解体とTV配線。_d0165368_05342183.jpg


鴨居や壁は後で取り外します。

和室リフォーム ~押入解体とTV配線。_d0165368_05343129.jpg


TV端子増設に伴い和室の端子から分岐することにしました。そのため床下からの配線が必要のため、床工事に入る前に作業をします。

和室リフォーム ~押入解体とTV配線。_d0165368_05344446.jpg


TV端子用配線をしたら床板を塞ぎ、フローリング工事に入ります。

和室リフォーム ~押入解体とTV配線。_d0165368_05345764.jpg




それでは、また。


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by egao-s | 2018-02-10 09:32 | リフォーム | Comments(0)
2018年 02月 07日

和室リフォーム ~畳、壁、押入、襖のリフォーム。

リフォーム工事の打ち合わせの時に「なぜ工事するのか」、「どのようにしたいか」をお聞きします。リフォーム工事の動機と工事完成後の形ということです。



工事の目的をお客様としっかり共有しないと、対応の仕方が変わりお客様の目的と異なってしまうからです。


今回のお客様は和室リフォームをご希望でした。


和室をお母様の部屋にしたいとの事です。


そのために、

 ・ベットが使用できるようにしたい。

 ・押入より収納動作を楽にしたい。

 ・部屋の雰囲気を明るくしたい。

 ・古くなった戸襖を新しくしたい。

とのことです。



そこでお客様と相談を重ね、

 ・畳からフローリングへ張替。

 ・押入をクローゼットへ取り替。

 ・壁、天井のクロス張替。

 ・戸襖の張替。

 ・障子を取外し、カーテンレール取付。

 ・他の部屋のカーテンレール取り替え、TV端子取付。

という工事内容になりました。


障子を取外しカーテンレールを取付けます。

和室リフォーム ~畳、壁、押入、襖のリフォーム。_d0165368_15324806.jpg
床の間は残す事にしました。畳をフローリングへ取り替えます。
和室リフォーム ~畳、壁、押入、襖のリフォーム。_d0165368_15325819.jpg
押入を使い勝手の良いクローゼットへ取り替えます。
和室リフォーム ~畳、壁、押入、襖のリフォーム。_d0165368_15331086.jpg
戸襖は張替します。
和室リフォーム ~畳、壁、押入、襖のリフォーム。_d0165368_15332301.jpg
天井にクロスを張り、壁はクロス張替です。
和室リフォーム ~畳、壁、押入、襖のリフォーム。_d0165368_15333439.jpg



それでは、また。


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by egao-s | 2018-02-07 15:39 | リフォーム | Comments(0)
2018年 02月 02日

駐車場とフェンス工事 ~コンクリート打で終了です。

今回で工事終了となります。



フェンス取付も終わり駐車場のコンクリート打設前になりました。

駐車場とフェンス工事 ~コンクリート打で終了です。_d0165368_08033550.jpg

駐車場の奥は道路から遠いのとコンクリート量が多いため、コンクリート打設にはコンクリートを運んでくるミキサー車と、ミキサー車からコンクリートを受けてコンクリートを流し込むポンプ車と一緒に作業をします。

左の黄色い車がコンクリートを運んできたミキサー車で、シルバー色の右の車がポンプ車です。ポンプ車は短時間でコンクリートを遠い場所へ送ることができるので作業効率がいいです。

駐車場とフェンス工事 ~コンクリート打で終了です。_d0165368_08035462.jpg

ポンプ車のアームを伸ばして駐車場の奥からコンクリートを敷き込んで行きます。

駐車場とフェンス工事 ~コンクリート打で終了です。_d0165368_08041966.jpg



ポンプ車からコンクリートを流し込むのは先端でゴムホースを抱えながら作業する人がコントロールしながら調整します。コンクリートを均す職人さんと調整しながらの作業です。

駐車場とフェンス工事 ~コンクリート打で終了です。_d0165368_08043492.jpg



規定量のコンクリートを入れたら均す人、コンクリートを入れる箇所を指示する人、ポンプ車からコンクリートを入る人、それぞれ調整しながら作業を進めています。

駐車場とフェンス工事 ~コンクリート打で終了です。_d0165368_08051447.jpg

もう少しでコンクリート打設も終了になります。

駐車場とフェンス工事 ~コンクリート打で終了です。_d0165368_08052861.jpg



コンクリーの打設後に表面を均していきます。

駐車場とフェンス工事 ~コンクリート打で終了です。_d0165368_08053806.jpg
駐車場とフェンス工事 ~コンクリート打で終了です。_d0165368_08060669.jpg



しばらく時間を置いてコンクリート乾燥したら表面の均しを行います

駐車場とフェンス工事 ~コンクリート打で終了です。_d0165368_08055455.jpg

駐車場の完成です。

駐車場とフェンス工事 ~コンクリート打で終了です。_d0165368_08064095.jpg
駐車場とフェンス工事 ~コンクリート打で終了です。_d0165368_08065062.jpg
駐車場とフェンス工事 ~コンクリート打で終了です。_d0165368_08065742.jpg

車2台分の駐車と自転車置場を合わせた駐車場の完成です。フェンス工事も含めお客様に喜んでいただきました。

今回の工事は


 ・工事場所:千葉県市原市

 ・工事期間:1ケ月

 ・概略費用:約200万円


でした。




それでは、また。


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by egao-s | 2018-02-02 07:59 | リフォーム | Comments(0)
2018年 02月 01日

駐車場とフェンス工事 ~フェンス取付

既存フェンスの取外しが上手くいけば再使用も可能です。またフェンスを新たに取付ける場合、

既存ブロック上に、既存ブロックの上に新たにブロックを積んだ上に、ブロックより敷地側に・・・といった方法があります。


今回は既存フェンスを取外し再利用した箇所とブロックより敷地側にフェンスを立てる箇所に分けて工事しました。




さて、工事の続きです。



隣家との境界ブロックに再使用するフェンス柱を立てました。

駐車場とフェンス工事 ~フェンス取付_d0165368_07315597.jpg


フェンスを取付、ブロック天端も仕上げました。駐車場は砕石とワイヤーメッシュも敷いています。

駐車場とフェンス工事 ~フェンス取付_d0165368_07321584.jpg


現状ブロックの上段はモルタルで接着して置いてあるだけでの笠木ブロックです。強度が無いので敷地内にフェンス用の基礎ブロックを埋込、フェンス柱を立てることにしました。

駐車場とフェンス工事 ~フェンス取付_d0165368_07323234.jpg


フェンス用基礎ブロックの埋込がほぼ終わりました。

駐車場とフェンス工事 ~フェンス取付_d0165368_07324419.jpg
駐車場とフェンス工事 ~フェンス取付_d0165368_07325445.jpg


柱を立てフェンス本体を取付けていきます。

駐車場とフェンス工事 ~フェンス取付_d0165368_07330872.jpg


柱回りのモルタルをきれいに仕上げて行きます。

駐車場とフェンス工事 ~フェンス取付_d0165368_07332691.jpg



フェンス完成です。

駐車場とフェンス工事 ~フェンス取付_d0165368_07333535.jpg
駐車場とフェンス工事 ~フェンス取付_d0165368_07334715.jpg




それでは、また。


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by egao-s | 2018-02-01 09:29 | リフォーム | Comments(0)
2018年 01月 31日

駐車場とフェンス工事 ~ブロック積み。

さて、工事の続きです。




水平に作ったベースコンクリートの上にブロックを積んでいきます。ブロックに合わせた縦鉄筋も立てています。横の鉄筋はブロックを積みながら入れます。

駐車場とフェンス工事 ~ブロック積み。_d0165368_05273797.jpg


ブロックの上にモルタルを乗せその上に上段ブロックを積む事の繰り返しで積み上げていきます。

駐車場とフェンス工事 ~ブロック積み。_d0165368_05275078.jpg


予め高さを決めた糸を張り、それに合せてブロックを積んでいきます。

駐車場とフェンス工事 ~ブロック積み。_d0165368_05280357.jpg


ブロックの目地(つなぎ目)のモルタルを専用のコテで仕上げています。

駐車場とフェンス工事 ~ブロック積み。_d0165368_05281609.jpg


計画の高さまで、ほぼブロックを積み終えました。

駐車場とフェンス工事 ~ブロック積み。_d0165368_05283403.jpg


駐車場から庭へ上がる階段もできました。

駐車場とフェンス工事 ~ブロック積み。_d0165368_05284632.jpg


高台の庭と新たに積んだブロックの隙間に土を入れて固めていきます。

駐車場とフェンス工事 ~ブロック積み。_d0165368_05285969.jpg


ブロック隙間に土が入れ終わりました。

駐車場とフェンス工事 ~ブロック積み。_d0165368_05291427.jpg





それでは、また。


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by egao-s | 2018-01-31 09:25 | リフォーム | Comments(0)
2018年 01月 30日

駐車場とフェンス工事 ~ブロック積みの準備。

ブロックを水平に積むためには床や地面が水平でなければなりません。また強度も必要です。そのためにコンクリートで水平に仕上げた部分(ベース)を作り、上に鉄筋を組みブロックを積んでいきます。




さて、工事の続きです。




隣家側に建てたブロックより庭を掘り下げたため、ブロックを解体します。

駐車場とフェンス工事 ~ブロック積みの準備。_d0165368_17433557.jpg

ブロックを解体しても、まだ隣家との境界ブロックが残っているので心配ありません。この残っているブロックにフェンスを建てる予定です。

駐車場とフェンス工事 ~ブロック積みの準備。_d0165368_17434992.jpg

もう一方の駐車場の入口ブロックも計画に合わせて解体していきます。

駐車場とフェンス工事 ~ブロック積みの準備。_d0165368_17440153.jpg

入口に合せてきれいにブロックを解体できました。

駐車場とフェンス工事 ~ブロック積みの準備。_d0165368_17441487.jpg


高台になっている庭が崩れないようにブロックを積む準備をしていきます。ブロックを積む位置を糸張りして正確に決め、砕石を敷きます。

駐車場とフェンス工事 ~ブロック積みの準備。_d0165368_17443687.jpg

ブロックを積むためのベースを作ります。コンクリートの厚さを確保するための型枠と強度を確保するための型枠を組んでいます。

駐車場とフェンス工事 ~ブロック積みの準備。_d0165368_17450013.jpg




それでは、また。


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by egao-s | 2018-01-30 17:46 | リフォーム | Comments(0)
2018年 01月 24日

駐車場とフェンス工事 ~ブロック解体、掘削。

さて、工事の続きです。



ブロックの手前を深く掘り下げてからブロックを解体し、重機を庭の中に入れる予定です。

駐車場とフェンス工事 ~ブロック解体、掘削。_d0165368_07292992.jpg

駐車場の入口の幅に合わせて掘削していきます。

駐車場とフェンス工事 ~ブロック解体、掘削。_d0165368_07294281.jpg

ブロックを解体し駐車場の範囲を掘削しながら重機を奥へ進めて行きます。

駐車場とフェンス工事 ~ブロック解体、掘削。_d0165368_07295241.jpg

縦長の駐車場なので、庭の奥で掘削した残土を入口まで運びダンプに積む作業になります。通常の重機に横付けしたダンプに積むのと違い時間が掛かりました。

駐車場とフェンス工事 ~ブロック解体、掘削。_d0165368_07302293.jpg

掘削も進み駐車場の形が見えてきました。

駐車場とフェンス工事 ~ブロック解体、掘削。_d0165368_07303682.jpg



それでは、また。


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by egao-s | 2018-01-24 09:27 | リフォーム | Comments(0)
2018年 01月 23日

駐車場とフェンス工事 ~高台の植木撤去。

植木を地面上の根本で伐採して終わるのと、地中の根も含めて取り除くのでは作業量も労力も異なります。植木の根は想像以上にしっかりと太い根を張っています。


直径
56cmほどの植木でも根をスコップで掘り下げて取り除くのには苦労します。


今回は高台になっている庭を掘削する必要があるため、掘削のついでに重機で植木の根も掘り起こして取り除く事にしました。


さて、工事開始です。


植木の枝や幹を根本から伐採してきます。

駐車場とフェンス工事 ~高台の植木撤去。_d0165368_11234953.jpg

幹が太いのはチェーンソーで切っていきます。

駐車場とフェンス工事 ~高台の植木撤去。_d0165368_11240155.jpg

だいたい伐採できました。ダンプに積んで処分しに行きます。

駐車場とフェンス工事 ~高台の植木撤去。_d0165368_11241665.jpg

重機で掘り下げながら地中の根を取り除いていきます。

駐車場とフェンス工事 ~高台の植木撤去。_d0165368_11242760.jpg




それでは、また。


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by egao-s | 2018-01-23 11:26 | リフォーム | Comments(0)
2018年 01月 22日

駐車場とフェンス工事 ~高台になっている庭に作りたい。

道路から1mほど高くなっている庭を駐車場にして、生け垣をフェンスへ取り替えたいとのご希望です。



隣家との間にフェンを取付けてありますが植木が大きくなりすぎているのも気になっていました。

駐車場とフェンス工事 ~高台になっている庭に作りたい。_d0165368_15180698.jpg

道路からの視線を遮断する意味でも植木は有効ですが手入れも必要になります。今回は植木、ブロックを撤去し駐車場への入口をこちらに作ります。

駐車場とフェンス工事 ~高台になっている庭に作りたい。_d0165368_15182112.jpg

道路に面した周囲に植木を植えてあります。

駐車場とフェンス工事 ~高台になっている庭に作りたい。_d0165368_15183878.jpg

部分的には枯れているのもあるので家の周りは植木からフェンスへ取り替え希望です。

駐車場とフェンス工事 ~高台になっている庭に作りたい。_d0165368_15185700.jpg

約幅5×長11mある庭に2台分の駐車場をご希望です。

駐車場とフェンス工事 ~高台になっている庭に作りたい。_d0165368_15195460.jpg

バルコニーの脚柱、汚水や雨水マスなどを考慮し幅3×長9mの広さで、軽自動車と普通車2台、それに自転車を止める駐車場を作ることになりました。

駐車場とフェンス工事 ~高台になっている庭に作りたい。_d0165368_15201274.jpg




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by egao-s | 2018-01-22 15:23 | リフォーム | Comments(0)