塗り替えとバルコニー補修 ～ 雨漏りしているみたいです。

比較的ご相談件数の多いものの中に『雨漏り』があります。

『雨漏り』の原因は漏れている場所、家の構造、施工法、使用建材などにより様々です。

今回はバルコニーの軒天部分が傷み雨漏りが分かったことで、相談にしたいとのことでした。

お伺いして見ると、確かにバルコニー軒天に雨漏りによる穴が開いていました。バルコニーに上がり回りを確認したところ、大きな異常は有りませんでしたが、幾つかの原因は考えられました。

　・バルコニー床排水口からの漏れ

　・サイディングのコーキング割れからの漏れ

　・バルコニー手すりからの漏れ

　・目隠し用設備の取付けようビス穴からの漏れ

などですが、確認するにはサイディングなど部分的に取り外す必要があります。

また、雨漏りしている回りのバルコニー床も傷んでいることが分かりました。

そこで、お客様とご相談した結果

　・バルコニーの軒天を部分的に取外し雨漏り状況の確認。

　・バルコニー床も傷んでいる箇所を部分的に張り替える。

　・雨漏り原因を確認して対応する。

　・屋根、外壁とも塗料が劣化しているのでこの機会に塗り替えする。

　・サイディングのコーキング割れは補修する。

という、内容で工事することになりました。

それでは、また。


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