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市原市リフォーム店の社長日記・・・日日是好日

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2014年 12月 17日

バルコニー取替 ~ 雨漏りしているようで

今回は築20年ほどの戸建住宅にお住いのお客様もからのご依頼で、バルコニーに雨漏りがあるみたいで取り替えか部分的な補修をしたいとのご依頼です。

バルコニーは作り付けタイプです。

バルコニー取替 ~ 雨漏りしているようで_d0165368_6595013.jpg


お客様はバルコニーの壁にヒビが入っている。中央部分が沈み込んでいる。雨漏りの跡がある。ことから水抜きの穴を開けていました。

バルコニー取替 ~ 雨漏りしているようで_d0165368_70925.jpg


バルコニー取替 ~ 雨漏りしているようで_d0165368_70244.jpg


またバルコニーを支える鉄柱にも雨漏りの白い跡が付いていました。

バルコニー取替 ~ 雨漏りしているようで_d0165368_70469.jpg


腐食の状態や、腐食範囲などにより部分的な補修でよいのか。作り替えが必要なのかの対応が異なります。

そこで、被害が一番多く構造上重要な中央部分の壁を壊して内部を確認したところ、部分的な取り替えでは対応できないことが分かり作り替えることにしました。

以前にも何度も、雨漏りによるバルコニーの部分補修を行いましたが、長期間雨漏りが続いた、腐食範囲が広い、シロアリ被害が大きいなどの場合は取り替えが必要になってしまいます。お客様とも一緒に状況確認いたしましたのでご納得していただきました。



それでは、また。


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by egao-s | 2014-12-17 09:57 | 住まい | Comments(0)


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