市原市リフォーム店の社長日記・・・日日是好日

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2019年 02月 15日

サンルーム ~ 庇取り外し

今はサイディングが主流で外壁の塗装仕上げも不要ですが、以前はモルタル外壁の上に吹きつけ模様(表面が凹凸)を付け、その上に塗装仕上げをするタイプが多くありました。



今回の場合もモルタル外壁に吹き付け模様が付いています。庇取外した部分的にも模様を付けて対応しました。


さて、工事の続きです。


窓回りを養生してから壁の下塗りをしています。下塗りでは現状の壁に付いている模様(凹凸)と同じよしました。

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下塗りが乾いたら上塗りを2回行います。

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庇を撤去した後の外壁部分補修が終わりました。

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窓の雨戸と戸袋枠も取外し、テラス取付の準備が終了しました。

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それでは、また。


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# by egao-s | 2019-02-15 09:15 | 住まい | Comments(0)
2019年 02月 14日

サンルーム ~ 庇を取外し

新たに取付けるサンルームの大きさから、現状のテラス屋根、窓上の庇、雨戸の戸袋が邪魔になるため、取り外すことにしました。



雨戸も取り外してしまいますが、窓の前にサンルームを取付けるので防犯上は問題無いと思います。




さて、工事の続きです。



窓上の庇を解体していくと外壁の下地材が見えてきます。

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防湿・防水シートを張っていきます。

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ラスカットを張り隙間に専用のボンドを詰め隙間を無くします。

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ラスカットの上からモルタルを塗って外壁を作って行きます。

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モルタルを十分に乾燥させるため、塗装仕上げは翌日にしました。

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それでは、また。


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# by egao-s | 2019-02-14 09:15 | 住まい | Comments(0)
2019年 02月 13日

サンルーム ~ 解体から始めます。

お客様のご希望は、庭に面している居室から出入りできるサンルームを作りたいと言うことです。



リビングなどにサンルームを取付けると、たくさんの使い方ができます。

 ・雨風・花粉を気にしないで洗濯物や布団が干せる。

 ・テーブルと椅子をセットすれば食事、読書、趣味のスペース。

 ・植物を置いて植木の手入れ。

 ・収納スペースとしての利用。

 ・ペットと日向ぼっこ。

 ・・・・・と、ご家族に合せて利用方法も広がり、今よりプラスαの生活が叶えられるかもしれません。



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今はウッドデッキとテラス屋根が取付けてあります。

これらを取り外して、サンルームを取付ける事になりました。



さて、工事開始です。


ウッドデッキ解体から始めました。

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きれいに解体・撤去できました。

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次にテラス屋根を取り外して行きます。

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屋根を取り外しました。

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柱を取り外してテラス屋根とウッドデッキ解体が終わりました。次回は窓上の庇を取り外して行きます。

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それでは、また。


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# by egao-s | 2019-02-13 15:05 | 住まい | Comments(0)
2019年 01月 31日

小工事 ~浴室の換気扇を暖房機へ取替え取付

脱衣所と浴室で起こるヒートショックは命にかかわる場合もあります。寒い冬場は脱衣所も浴室も暖かくしたいものです。



今回のご依頼は、ユニットバスに暖房機を取付けて入浴前に暖めたいという事でした。現在ユニットバスには換気扇が取付けてあるため、この換気扇と暖房機を入れ替えることにしました。脱衣所には暖房機が設置済みでした。

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現状の換気扇を取り外して行きます。天井裏から電気配線やダクトを取り外しています

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きれいに取外しできました。

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新しい浴室暖房機サイズに合せて天井を開口していきます。

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開口部に木材の補強材を添えていきます。

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新しい浴室暖房機を天井裏の補強材へビスで固定していきます。それと同時にリモコン、電気、アース配線、ダクト接続をしていきます。

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新しい暖房機用の専用回路を分電盤に入れました。

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操作リモコンも取付できました。

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試運転をして工事終了となりました。今回取付けた暖房機は換気、暖房、冷風、衣類乾燥ができるタイプで24時間換気機能も付いています。

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今回の工事は、

 ・工事場所:千葉県市原市

 ・工事期間:半日

 ・概略費用:約10万円

でした。



それでは、また。


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# by egao-s | 2019-01-31 08:54 | 住まい | Comments(0)
2019年 01月 30日

小工事 ~ 化粧洗面台の水栓取替え

「化粧洗面台の水栓ノズルから水漏れがしてくるので見て欲しい」とのご依頼がありました。

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お伺いすると内部のカートリッジ(部品)を取り替えで直りそうでしたが、水栓自体も古くなったので取替えをする事になりました。


水栓は混合水栓で洗面台の排水口をレバーで開閉するポップアップ式でした。メーカー確認して取替え品もあったことから、お客様ご希望の水栓で取り替える事になりました。

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洗面台下の給水・給湯配管・ポップアップ棒を外し、水栓の固定金具を取り外して行きます。

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古い水栓が取外しできました。水栓の取付けてあった箇所に水垢が付いています。

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水垢をきれいに掃除してから新しい水栓を取付けて行きます。

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洗面ボールの取付箇所にパッキンを置いた上に水栓を取付けます。

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新しい水栓を取付けました。

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洗面台下から水栓を固定し給水・給湯配管、ポップアップ棒を接続して水漏れが無いことなど確認していきます。

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お湯、水の流量調整、ノズルに付いているフィルター詰まり、ポップアップ棒の作動確認など行い工事終了となりました。

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今回の工事は、

 ・工事場所:千葉県市原市

 ・工事期間:半日

 ・概略費用:約3万円

でした。



それでは、また。


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