市原市リフォーム店の社長日記・・・日日是好日

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2017年 06月 26日

水回りリフォーム ~浴槽取付できました。

さて、工事の続きです



浴槽を取り外した後は、新しい浴槽を載せるブロック位置や高さなどを決めていきます。

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新しい浴槽を、近くにいた職人さんが協力しながら入れました。色々経験している職人さんが多いので、見ていて大変だと思うと職種に関係なく手伝ってくれます。本当にありがたいです。

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浴槽を入れた後は風呂釜からの追炊きや給湯の金具を取付けました。

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浴槽の床回りをモルタルなどで埋めてタイルを張る下準備をします。また、今回使用した新しい浴槽のサイズが多少異なりましたが、何とかタイルを剥がした箇所で納めることができました。

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現状のタイルと規格は違いますが、近い商品タイルで張っていきます。

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床タイルは、種類は異なりますが安全面を重視し、取り滑り止め付きのタイルで浴槽回りを張り替えました。

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浴槽回りと壁の隙間を防水のためコーキング処理をしています。

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きれいに浴槽取替できました。

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それでは、また。


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by egao-s | 2017-06-26 09:06 | リフォーム | Comments(0)
2017年 06月 25日

水回りリフォーム ~浴槽解体をして 。

浴室内における浴槽の配置は浴室種類、浴室サイズ、浴槽タイプ、タイルなどの使用材料、施主様のご希望・・・・などにより様々です。


しかし、戸建て住宅の殆どが0.751坪の浴室で比較的狭いため、洗場や収納スペースを考慮し壁際に浴槽を配置します。


今回の場合は1坪の浴室で壁際に浴槽が配置されていました。



さて、工事開始です。



浴槽取外しに邪魔になる蛇口、お湯張りや追炊き金具など取り外してから浴槽回りのタイル剥がしに入ります。


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タイルを剥がしたら浴槽を固めている回りのモルタルを崩していきます。


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いつも行っている時は、浴槽の壁回りを全て離すと浴槽の取り外しができますが、今回は浴槽が動きません。


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浴槽の底板を切り、更に回りから深く下回りを解体して何とか取外しできました。最近のユニットバスみたいに施工方法が確立されていなかった時代は、施工方法がまちまちの時もあります。その施工方法が良い、悪いという問題ではなくリフォームする場合に先にどのような施工したか分からないので、工事をするときに苦労が伴います。

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それでは、また。


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by egao-s | 2017-06-25 16:38 | 住宅 | Comments(0)
2017年 05月 16日

浴室リフォーム ~ 工事終了です。

今回で、浴室リフォームも最後となります。


水道と給湯器からのお湯の配管を接続することで混合水栓、シャワー、浴槽のお湯張りと追炊きができるようになります。


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浴槽の追炊きと給湯配管にカバーを取付け体裁も整えます。


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浴室ドアをユニットバス用に取り替えたことにより洗面所側の壁と床も工事する必要があります。


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今回はドア回りに額縁を回して仕上げました。

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窓は外壁側に化粧カバー、格子を取付けて行きます。

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最後に網戸を入れて工事終了となりました。

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窓を半分の大きさにしたことで洗場の壁幅が広がり、シャワーや椅子に座ってゆっくり洗うことができるようになりました。また石目調の壁を全面に配置したことで豪華さもあります。


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洗場のカウンターは取り外しが可能で細かい汚れも洗うことができます。床は冬場でもヒンヤリしない、水はけがいい、滑らないといった物でお客様からも好評です。


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最近殆どの方が選ぶ断熱浴槽とフタを組み合わせたタイプは、本当に湯冷めがなく、リフォームされた方は驚かれます。

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ご希望通りの浴室になったのと使いやすく性能のよいユニットバスにとてもご満足の様子でした。


今回の工事は、


 ・工事場所:千葉県市原市

 ・工事期間:約1週間

 ・概略費用:約200万円


でした。



それでは、また。


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by egao-s | 2017-05-16 09:39 | リフォーム | Comments(0)
2017年 05月 15日

浴室リフォーム ~ ユニットバス取付


時々お客様から、この古い浴室にどうやってユニットバスをいれるのか?というご質問があります。



お客様の考えは、四角い部屋の完成したユニットバスがどこからどのようにしても入れるのか不思議だ、ということです。



ユニットバスは壁、天井、床、骨組み、浴槽、蛇口、照明、換気扇・・・などバラバラの部品を浴室の中で組み立てる物です。一番大きい浴槽を運び込む広さがあれば全ての材料を搬入し工事ができます。



ご不明な点はお気軽にご相談ください。




さて、工事の続きです。


朝早くトラックで搬入してきたユニットバス材料です。


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ユニットバス材料をトラックから降ろして組立の準備に入ります。

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浴室内で組み立てると同時に、外では材料を加工や下準備をして効率的に作業を進めていきます。

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床排水、床板の骨組みを組み立ています。

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床板、浴槽、壁、天井と組み立てていきます。

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混合水洗の給水・給湯配管、シャワーフックレバー、鏡などの配置を決めて壁パネルを張っていきます。

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収納棚を取付、天井、入口ドアを組み立ててほぼ完成です。

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最後にコーキング処理をして終了となります。

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浴室を使用できるのはコーキンが乾いた翌日以降になります。


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それでは、また。


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by egao-s | 2017-05-15 09:36 | リフォーム | Comments(0)
2017年 05月 13日

浴室リフォーム ~ 土間コンクリートと窓工事

ユニットバス工事前に立ち会うメーカーの人と施工者さんとは異り、そこで行き違いが起きる場合もありますが、計画通り進まない原因は様々です。



浴室工事に限らずリフォームの場合は携わる業者さんが多い、解体範囲が多い、水回りや雨漏りなど腐食・・・といった不確定要素が多いので、必ずそれぞれの工事開始や途中には現場に立ち会い確認をするようにしています。


なので結構、現場にいることが多いです。



さて、工事の続きです。


タイル張り浴室の床を解体して規定の高さでコンクリート打ちをします。これによりユニットバスがきっちり据え付けられます。

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翌日にはコンクリートも固まりユニットバスの施工ができるようになります。

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指定された通りの排水配管、給水・給湯配管、給湯器リモコン配線があります。

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窓は現状より幅を半分にします。

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今回は現状の窓の開口部を利用して大きさが半分の窓と断熱性パネル入れることにしました。これに網戸と格子が付きますが、ユニットバス施工に合わせた形で工事をしています。窓ガラスはもちろん浴室の断熱性に合せて2重ガラスにしてあります。

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それでは、また。


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by egao-s | 2017-05-13 09:30 | リフォーム | Comments(0)
2017年 05月 12日

浴室リフォーム ~ 木部工事、水道工事

ユニットバスメーカーの指定した通りの解体、給水・給湯配管、排水配管、窓回り、入口ドア、洗面所床と壁・・・と工事が予定通り進めば良いのですが、



しかし今までの経験から、解体している途中に木部の腐食やシロアリ被害、水道配管が腐食して使用できない、メーカーの思い違いがあった・・・など色々問題が起きるのが常です。


問題が出たときにはお客様と打ち合わせをして、了解を得てから工事を進めています。もしお客様から日程がずれてもよいので、きっちり対応して欲しいという場合もご希望に添って工事しておりますので、遠慮無くご相談ください。



さて、工事の続きです。


基礎に張ったタイル厚み約20mmを剥がさないとユニットバスが入りません。


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浴室の床を解体し、浴槽を取外してから土間を規定の高さで均し、解体終了となりました。

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窓下の土台が水漏れで腐食しているため部分的に取り替えます。

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防腐処理している土台で取り替えます。

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古い浴室の入口をユニットバスのドアが入るように、予め床と壁も工事しておきます。

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ユニットバスに合せて給水・給湯(混合水洗、シャワー、浴槽の張り込と追炊き)・排水(浴槽と洗場)の配管工事もしています。


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窓回りに腐食箇所があったので室内全体を防蟻・防腐剤を散布しました。

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それでは、また。


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by egao-s | 2017-05-12 09:03 | リフォーム | Comments(0)
2017年 05月 11日

浴室リフォーム ~ 浴室解体

タイル張りの浴室を解体する目的は、ユニットバスが入るスペースを確保することです。



工事前にメーカーと一緒に現場確認を行いで解体箇所を決めますが、ユニットバスが入るスペースを確保できれば、無理して解体する必要はありません。


今回は浴室サイズが約幅2.7×奥1.8mと大きく、これに合うユニットバスを入れるためほぼ全ての解体になりました。


さて、工事開始です。


樹脂パネルの天井を剥がして行きます。


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壁を解体して行くと窓回りに腐食箇所がでてきました。これは後ほど補修します。


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壁タイルを剥がしたところは木部が見えますが、これから下はコンクリート部分にタイルを張っている箇所です。

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浴槽回りを解体して浴槽を出す準備をしています。

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浴槽を取り出して外へ運び出します。ホーローの浴槽は重くて大変でした。

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それでは、また。


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by egao-s | 2017-05-11 09:30 | リフォーム | Comments(0)
2017年 05月 10日

浴室リフォーム ~ お悩みは

お客様宅は、サイズが約幅2.7×奥1.8mと大きいタイル張りの浴室です。


お伺いして、今の浴室に困っている事をお聞きしたところ、



 ・タイルにヒビが入っている。

 ・壁、天井、床の汚れが落ちなくて困っている。


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 ・ホーローの浴槽は冷めやすく追炊きが必要。


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 ・窓が大きくシャワーフックをちょうど良い位置に付けられなく不自由している。

 

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 ・冬場の浴室は寒い。

 ・・・・・・などでした。



浴室リフォームの場合ユニットバスへ取り替える、タイル張りで作り直すという2つの方法があります。


お客様はタイル張りがお好きだったので、当初タイル張り替え、浴槽入れ替えの他に窓取、入口ドア、混合水洗、鏡、収納棚、・・・・・などの取り替えと考えていきました。


しかし、ユニットバス取り替えとさほど金額的に変わらなく、より希望に近い浴室になったことから今回は、タイル張りからユニットバスの浴室へ取り替える工事になりました。



それでは、また。


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by egao-s | 2017-05-10 09:22 | リフォーム | Comments(0)
2017年 04月 22日

浴室工事 ~ 工事終了となりました。

今回で工事終了となります。



最後に外壁回りの工事となりました。回りの壁と同じように壁用のモルタルを塗り、乾燥してから外壁の色に合わせて塗料仕上げしていきます。


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塗装仕上げをしていきます。


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外壁回りは終了です。


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東京電力が契約電力量変更に伴う配線、メーター取替を行い工事終了となりました。


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浴室内は、黒を基調にしたパネルでとても高級感があります。


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浴室内で使用するシャンプー、リンス、シェービングクリーム。ボディーシャンプー・・・など十分に収納できる棚も壁に設置しました。

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保温性の高い断熱浴槽のフタは軽量なので壁にフックで収納するタイプにしました。


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お客様は広くなった浴室、ショールームで確認した通りの出来映え、お湯を沸かしてから冷めない保温性が高い浴槽、洗面所改装も思い通り、・・・・など思った以上だとご満足頂けました。


今回の工事は、


 ・工事場所:千葉県市原市

 ・工事期間:2週間

 ・概略費用:約250万円


でした。




それでは、また。


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by egao-s | 2017-04-22 09:35 | リフォーム | Comments(0)
2017年 04月 20日

浴室工事 ~ ユニットバス組立

ユニットバス取付はメーカー指定の会社が責任施工で行います。もちろん給水・給湯配管・電気配線接続などは弊社責任と、それぞれ工事範囲によって責任が明確に決まっております。


さて、工事の続きです。


朝の8時頃には運ばれてきた材料を現場に降ろし組立の準備に入ります。


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工事前に現場状況を確認して不具合が無いか確認後に工事に入りますが、今回ガス配管がユニットバス外壁と干渉する事が分かり、配管手直し工事も一緒に行っています。ユニットバスは洗場床の設置から開始です

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洗場と浴槽を乗せる台を設置しています。

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外では各パーツを浴室に合わせたサイズに加工しています。

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外壁より30cmほどせり出すことで0.7坪→1.0坪の浴室へ取替可能となります。接続配管用の工事、浴室内のコーキング処理など行っています。

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窓格子を取付工事も終了となりました。


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浴室内もきれいにできました。

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それでは、また。


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by egao-s | 2017-04-20 09:39 | リフォーム | Comments(0)