市原市リフォーム店の社長日記・・・日日是好日

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2018年 01月 20日

塗り替えとカーポート ~工事終了です。

足場を解体して、庭の片付け、ゴミ掃除など行い工事終了となりました。




光沢を抑えた塗料を使用した屋根です。きれいにできました。

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外壁はお客様ご希望色に調合した塗料を使用しました。

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カーポートを取外し広々した感じになりました。また玄関前の壁に取付けた飾りがアクセントになり、素敵です。

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家全体の仕上がりの他に、お客様が悩みの雨戸、ベランダを触ると白く粉が手に付く事なども解決し、とてもお喜びでした。

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今回の工事は、


 ・工事場所:千葉県市原市

 ・工事期間:1ヶ月

 ・概略費用:約160万円


でした。





それでは、また。


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by egao-s | 2018-01-20 09:46 | リフォーム | Comments(0)
2018年 01月 19日

塗り替えとカーポート ~屋根修理と雨樋取替え。

塗装では仮設足場を設置するため高所作業が可能です。この機会に高所の雨樋、屋根、破風、軒天などの工事も合せて行うとで、個別に工事するより効率的で、費用も安く済む場合もあります。


仮設足場を使用する工事の場合、ついでに高所の補修や取替工事なども必要ないか工事計画の段階で検討しておくことをお勧めいたします。


さて、工事の続きです。



屋根の谷部分に入っている板金がずり落ちているため、軒先で板金を固定しています。

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板金の重ね部分にもコーキング剤を入れて下がらないように固定することにしました。

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取り替えることになった雨戸を現場搬入して作業に取りかかります。

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塗装用の足場があるので雨戸の取替は外から行いました。但し鍵の調整には室内から行う事になります。

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工事も終了し仮設足場解体を残すのみとなりました。

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それでは、また。


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by egao-s | 2018-01-19 09:24 | リフォーム | Comments(0)
2018年 01月 18日

塗り替えとカーポート ~壁、ベランダ、門扉、フェンスの塗り替え 。


さて、工事の続きです。




壁の下塗りに入りました。

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下塗りが終了しました。

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壁の下塗りが乾いたら上塗り2回行います。

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破風板を塗っています。

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2階の壁、破風、軒天、雨樋など塗り終わったので1階屋根の塗りに入りました。

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アルミ製ベランダ、サッシ枠回りの塗装です。

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アルミ製鋳物門扉を取り外して塗装しています。

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フェンスも塗装です。

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それでは、また。


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by egao-s | 2018-01-18 09:16 | リフォーム | Comments(0)
2018年 01月 17日

塗り替えとカーポート ~ 下塗りから。

塗料は種類の他に艶の「有り」「無し」を選択することができます。


今回の艶無し塗料を塗る箇所は軒天、屋根、門扉、フェンスです。屋根は通常の艶の7割ほどに押えることで、光沢が押えられ高級感もでます。


塗り替えした後は家全体に日光が当たるとピカピカ光りますが、艶無し(光沢を押える)塗料にするとピカピカ光るのが押えられます。これから塗り替え検討の方は艶無し塗料も一考してみて下さい。


さて、工事の続きです。


塗り作業は屋根の下塗りから始めました。

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下塗り剤の吸い込みが大きいので2度塗りしました。光沢が出て下塗り剤が瓦の表面で密着しています。

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2階屋根も同様に下塗りを2回行いました。

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お客様ご希望の塗料色を1回目塗り始めです。

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2階屋根の上塗り2回目です。

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それでは、また。


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by egao-s | 2018-01-17 09:38 | リフォーム | Comments(0)
2018年 01月 16日

塗り替えとカーポート ~ 塗装工事の足場組み、水洗、養生。

以前に水洗したときに、翌日隣家で屋根、窓、バルコニーが汚れたとのクレームがあり、職人さんと一緒に掃除したことがありました。


原因は建物の汚れ状態、風向き、隣家との距離、洗い方の作業方法など様々ですが、工事前には水洗の日程を連絡し洗濯物を干さないようにお願いしております。また、車が汚れそうな場合にはカバーも掛けております。



さて、工事の続きです。


足場を組みネットを張っていきます。

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お客様やご近所の車で水洗の水が飛散しそうな場合はシートを被せております。

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準備が整ったら高圧の洗浄に入ります。

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翌日、乾燥したところで窓、玄関ドア、電気メーター、給湯器・・・・などが汚れないように養生していきます。

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しっかり養生しないと汚れの原因になるので、作業は1日ぐらい掛かります。

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それでは、また。


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by egao-s | 2018-01-16 08:52 | リフォーム | Comments(0)
2017年 09月 04日

室内の塗り替え ~ 汚れた天井を。

以前は浴室の天井と壁、ドア枠、窓枠・・・など塗装仕上げしていましたが、現在の住宅で室内を塗装仕上げする場所は殆どなくなりました。


今回は室内のクロス張替を行ったお客様からのご依頼です。



キッチンの天井が油やタバコ汚れで色が変わってきたのでクロスを張りたいのことですが、天井は小さな穴が開いた模様が付いている石膏ボード材で直接クロスを張ることができません。



クロスを張りたいのであればベニア板を天井に重ねて張り、その上からクロス張りすることをお勧めしておりますが、費用を抑えたいとのことなので塗装することにしました。



照明器具を取外し壁床の養生をしていきます。照明の取り外した跡にくすんだ色が出てきました。以前に住んでいた方が塗装したのかもしれません。


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キッチン、家具、家電製品、床など塗料が付かないように天井以外の全てを養生していきます。


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天井の埃や大きな汚れを取り除いてから塗っていきます。


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一度塗り、乾燥してから2回目の塗りに入ります。


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2度目の塗りももう少しで終わります。

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きれいに仕上がりました。後で新しい照明に客様が取り替えるとのことです。

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今回の工事は


 ・工事場所:千葉県市原市

 ・工事期間:1

 ・概略費用:約3万円


でした。




それでは、また。


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by egao-s | 2017-09-04 09:12 | リフォーム | Comments(0)
2017年 07月 27日

濡れ縁の塗装 ~ 小さな工事ですがお願いできないでしょうか。

ご主人が以前に取付けた濡れ縁の塗装が剥がれてきたので、塗り替えして欲しいとのことです。


小さな工事なので、遠慮がちなご依頼でした。


もちろん、対応可能ですよと申し上げると、お客様のホットした声が電話口から聞こえたのを覚えております。


丁寧に作った大きな濡れ縁も年月が経ち塗装が剥がれています。

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外壁と床回りに塗料が付かないようにテープで養生していきます。

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ケレンやサンドペーパーで古い塗料を剥がした後に下塗りをしていきます。

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下塗りを終えたら、乾くまで少し時間を置きます。

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板と板の狭い隙間もしっかり塗りながら上塗りしていきます。

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上塗りが終わり養生を取外し、回りを清掃片付けして工事終了となりました。

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その他にも、浴室窓に目隠し用に取付た波板の取替も行いました。小さな工事でしたが、それぞれの出来映えも良くお客様に喜んで頂けました。


今回の工事は、

 ・工事場所:千葉県市原市

 ・工事期間:1

 ・概略費用:約3万円

でした。





それでは、また。


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by egao-s | 2017-07-27 09:05 | リフォーム | Comments(0)
2017年 01月 12日

塗り替えとバルコニー補修 ~ 工事終了です。

今回で工事終了となります。


塗り替え工事も終わりに近づきました。雨戸の塗装と塗り残し確認を行っています。


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きれいに雨戸が仕上がりました。


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ネット養生も取外し、足場解体の準備に入ります。

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足場を解体し、回りの掃除や異常箇所の有無を確認して終了となりました。

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バルコニーの雨漏りが無くなったこと、雨漏りによる腐食箇所の補修を行ったこと、外壁のコーキング打ち直し等で雨漏り原因が無くなったことで安心しました。また塗り替えをしたことで本当にきれいになりました。とのお言葉を頂き、今回の工事をお客様と一緒に進めてきて本当に良かったと実感致しました。


今回の工事は、


 ・工事場所:千葉県山武郡

 ・工事期間:約1ヶ月

 ・概略費用:約150万円


でした。



それでは、また。


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by egao-s | 2017-01-12 09:24 | リフォーム | Comments(0)
2017年 01月 11日

塗り替えとバルコニー補修 ~ 上塗り。

塗装前には屋根、外壁、雨樋、雨戸、軒天、破風・・・・などお客様のご希望に合わせて細かく色を決めていきます。


今回は塗り替え前と同じような配色をご希望でした。


さて、工事の続きです。


外壁に近い軒天を塗っていきます。


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きれいに仕上がりました。

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下塗りが終わって乾燥したら外壁の上塗りに入ります。

2回上塗りします。

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屋根は下塗りのシーラーを塗っていますが、
これも外壁同様に上塗り
2回します。

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屋根の塗装後です。きれいに仕上がりました。

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出窓の屋根、外壁もきれいに仕上がりました。

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雨樋、破風板もきれいに仕上がりました。

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それでは、また。


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by egao-s | 2017-01-11 09:23 | リフォーム | Comments(0)
2017年 01月 10日

塗り替えとバルコニー補修 ~ 外壁補修と下塗り 。

塗り替えの場合、仮設足場を組場合が殆どなので高所の屋根・軒天。窓、雨樋、雨戸、外壁・・・・等の補修も一緒に行うと効率よく作業を行うことができます。


今回は外壁のつなぎ目、窓やドアなどの開口部回りのコーキング材が劣化してひび割れがあったので、打ち直しや増し打ちを行うことにしました。




さて、工事の続きです。


外壁のつなぎ目でひび割れしたコーキング箇所を削り取ります。

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コーキング材の打ち直し箇所にはマスキングテープを張り、シーリング剤を塗ります。それからコーキング剤を隙間に詰めていきます。

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コーキングの打ち直しが終わったら、窓回りを養生して塗り替えの準備に入ります。

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外壁の下塗りです。細かい箇所を刷毛で塗っています。

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広い面はローラーで一気に塗っていきます。

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それでは、また。


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by egao-s | 2017-01-10 09:10 | リフォーム | Comments(0)