市原市リフォーム店の社長日記・・・日日是好日

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2017年 07月 27日

濡れ縁の塗装 ~ 小さな工事ですがお願いできないでしょうか。

ご主人が以前に取付けた濡れ縁の塗装が剥がれてきたので、塗り替えして欲しいとのことです。


小さな工事なので、遠慮がちなご依頼でした。


もちろん、対応可能ですよと申し上げると、お客様のホットした声が電話口から聞こえたのを覚えております。


丁寧に作った大きな濡れ縁も年月が経ち塗装が剥がれています。

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外壁と床回りに塗料が付かないようにテープで養生していきます。

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ケレンやサンドペーパーで古い塗料を剥がした後に下塗りをしていきます。

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下塗りを終えたら、乾くまで少し時間を置きます。

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板と板の狭い隙間もしっかり塗りながら上塗りしていきます。

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上塗りが終わり養生を取外し、回りを清掃片付けして工事終了となりました。

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その他にも、浴室窓に目隠し用に取付た波板の取替も行いました。小さな工事でしたが、それぞれの出来映えも良くお客様に喜んで頂けました。


今回の工事は、

 ・工事場所:千葉県市原市

 ・工事期間:1

 ・概略費用:約3万円

でした。





それでは、また。


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by egao-s | 2017-07-27 09:05 | リフォーム | Comments(0)
2017年 07月 26日

押入の床 ~ 抜けそうなんです。

押入には布団、衣装ケース、座布団・・・・場合によってはストーブ、扇風機など、たくさん収納していることも多く、内部を時々点検する事は余りできません。



なかなか確認できない箇所なので、気がついたときには被害も大きくなっている事がシバシバあります。


以前には押入の床が『抜けてしまったので補修して』ということもありましたが、今回は『床板がブヨブヨしているので補修して』欲しいとのご依頼です。

リビング、廊下、トイレ・・などの人が歩く場所と違い、押入の床板は大抵薄い5.5mmのベニア板を張ってあります。


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床板のみの取替でも可能ですが、この際、床下の確認と根太、根太掛けなども取り替えたいとのご希望でした。解体から始めます。

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床下は湿気もなく、シロアリ被害、回りの腐食もありませんでした。根太掛けから取付です。


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古い根太よりも太いサイズを使用しました。

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押入床下全体に防蟻・防腐剤を散布します。

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以前の5.5mmより厚い12mm
のベニア板を張りました。

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雑巾ズリを回します。


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完成です。見えなくなる床下もしっかり作り厚い床板も使用したことから、お客様もご安心されていました。


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今回の工事は、

 ・工事場所:千葉県市原市

 ・工事期間:1

 ・概略費用:約4万円

でした。




それでは、また。


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by egao-s | 2017-07-26 08:59 | リフォーム | Comments(0)
2017年 07月 25日

水銀灯の修理 ~ 部品取替。

今回はいつもお世話になっております市原中央観光(株)様からのご依頼です。



市原中央観光(株)様は大型、中型、小型、マイクロバスを多数所有しており、車庫設備や洗浄設備も数多く備えております。

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車庫の漏電ブレーカーが落ちたので見て欲しいとのご依頼がありました。



早速お伺いし電気系統を一つずつ確認していったところ、照明で使用している水銀灯が原因で、その中の安定器不良であることが分かりました。


水銀灯に使用している安定器を注文しましたが、納期に3週間ほど掛かりました。

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取替部品が入荷し、さっそく取替工事に伺いました。

補修工事がしやすいように水銀灯柱の下にボックスが設けられてあります。

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フタを開けて壊れた安定器を取り外します。

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新しい安定器に取替、配線をつなぎ直します。

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フタを閉じます。

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点灯確認をして終了です。工事後は水銀灯の点灯も早くなり漏電ブレーカーも落ちていないとの事です。問題も無くなり安心して仕事もできるようになり、本当に良かったです。


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市原中央観光(株)の社長様始め社員の方々は、とても親切で親身になって相談にのって頂けます。団体旅行、冠婚葬祭、学校の修学旅行や部活・・・といった事に幅広く対応しています。

興味のある方はホームページをご参考ください。http://ichihara-bus.jp/



今回の工事は、

 ・工事場所:千葉県市原市

 ・工事期間:2

 ・概略費用:約5万円

でした。





それでは、また。


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by egao-s | 2017-07-25 09:17 | リフォーム | Comments(0)
2017年 07月 24日

汚水、雨水マス漏れ ~ マスの取替。

キッチン、お風呂、洗濯機、洗面台、トイレなどの生活排水は汚水配管に流れるため、マスにヒビや割れがあればマス周辺の地面がジメジメする、嫌な臭いがする。また今回の様に道路やブロックから漏れ出る場合もあります。


特に古いコンクリート製のマスをお使いの場合は、排水を流すタイミングで時々確認してみてくださいね。




古いコンクリート製のマスを取外し樹脂製のマスへ取り替えます。マスの近くを水道配管やガス配管が通っているので注意しけながら作業しています。


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雨水マスも取替、配管をつなぎ込みました。

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マスの取替が終わり土を埋め戻します。

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部分的に解体した門回りのコンクリートを打ち直します。

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翌日、コンクリートも固まり工事終了となりました。

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今回の工事は、


 ・工事場所:千葉県市原市

 ・工事期間:1

 ・概略費用:約7万円


でした。



それでは、また。


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by egao-s | 2017-07-24 09:04 | リフォーム | Comments(0)
2017年 07月 23日

汚水、雨水マス漏れ ~ 道路が濡れている。

『家の横の道路がいつも濡れているの。気になっていたので一度見てもらいたいんです。』というご相談です。



早速、お伺いすると勝手口門の階段下にある雨水配管回りが濡れています。

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最近、雨が降っていないのに確かに濡れています。

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そこで門を開けて敷地内に入ると、ちょうどコンクリート製の汚水マスと雨水マスがありました。

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フタを開けて中を確認すると、汚水マスと配管のつなぎ目が割れて隙間がありました。

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また、雨水マスも樋から雨水が流れ込む配管回りが壊れて穴が開いていました。

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原因は汚水と雨水マスに隙間や穴があいていることでした。



それでは、また。


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by egao-s | 2017-07-23 17:39 | リフォーム | Comments(0)
2017年 07月 19日

駐車場工事 ~ 玄関側駐車場のコンクリート打ちで工事終了です。

今回で一緒に進めた2箇所の駐車場工事も終了となります。



玄関側の拡張した駐車場にもコンクリートを入れていきます。

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幅、奥行きの形が狭いのでスコップで丁寧に入れていきます。

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コンクリートも入れ終わり、飛び散ったモルタルを洗い流しながら表面を仕上げて行きます。

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表面は滑り防止に刷毛引き仕上げにしました。

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軽自動車が縦と横に駐車できるスペースになりました。

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西側駐車場も刷毛引き仕上げにしました。普通車が駐車可能なスペースです。

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工事のポイントごと、工事内容変更や追加などお客様とタイミング良く打ち合わせができたこともあり

ご希望の出来具合になったと喜んで頂けました。本当に良かったです。


今回の工事は、


 ・工事場所:千葉県茂原市 

 ・工事期間:約3週間

 ・概略費用:約120万円


でした。




それでは、また。


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by egao-s | 2017-07-19 08:55 | リフォーム | Comments(0)
2017年 07月 17日

駐車場工事 ~ 西側駐車場のコンクリート打ち

さて、工事の続きです。



夏の暑い時期は、乾燥が早いのでコンクリート打ち前に十分散水して湿らせておきます。


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気温が上がり日差しが強くなる前の、朝一番にコンクリートミキサー車を手配しました。


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駐車場へコンクリートを入れていきます。

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ブロック側から敷き詰めていきます。

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均一で規定の厚さになるようにコンクリートを均しながら入れていきます。

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隅までキッチリ入れます。

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ほぼコンクリートが入りました。

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回りに付いたセメントを乾かないうちに水洗いし汚れをとっています。

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固まる前に表面を一度きれいに均します。

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それでは、また。


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by egao-s | 2017-07-17 09:30 | リフォーム | Comments(0)
2017年 07月 16日

駐車場工事 ~ コンクリート打ちの準備

さて、工事の続きです。



ブロックを積みながら階段も作っていきます。

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ブロック積みも、もう少しで終わります。

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砕石を入れ転圧していきます。

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階段のコンクリートを打ちも終わりました。

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ワイヤーメッシュを敷きコンクリート打ちの準備できました。

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玄関側には踏み石を入れて欲しいとの要望がありました。

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砕石を入れて固めワイヤーメッシュを敷き、こちらもコンクリート打ちの準備終了です。

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それでは、また。


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by egao-s | 2017-07-16 09:30 | リフォーム | Comments(0)
2017年 07月 14日

駐車場工事 ~ ブロック積み

工事を進めていくと、お客様から当初のイメージと異なる、途中で計画を変更したい、追加工事をお願いしたい・・・・、ということもあります。


工事のポイントごとや予定外の事態になった場合は、必ずお客様に確認頂き早めに対応して工期が遅れないようにしておりまので、工事途中で工事の進め方、施工方法などに質問がある、工事変更希望など、ありましたら遠慮無くご連絡ください。


お客様のご希望に沿うよう職人と一緒になりながら進めております。




さて、工事の続きです。



雨樋から流れる雨水配管を新しく積むブロックの後ろで土の中に隠れるように手直ししました。

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端のコーナーブロックから高さを決めて引いた糸に沿いブロックを積んでいます。縦の鉄金もちゃんと入れています。

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ブロックをどんどん積んで行きます。

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ブロックを横一列積んだらモルタルが乾かないうちに目地を仕上げていきます。


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ブロック内に横鉄筋も入れて更にブロック積みを進めます。

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工事途中で駐車場からの階段位置が変更になりましたが、ブロック工事前のご依頼だったので対応が十分可能でした。

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それでは、また。


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by egao-s | 2017-07-14 09:29 | リフォーム | Comments(0)
2017年 07月 13日

駐車場工事 ~ 解体


さて、工事の続きです。


堅い擁壁は解体力が強い油圧ブレーカーで行う事にしました。

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あっという間に解体できました。

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工事場所が道路に面しているため途中で解体物を整理しながら進めて行きます。

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更に細かいところを解体していきます。

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解体物を片付けブロックを積む前に、雨水と水道配管の手直しをしていきます。夜から雨が降る予報だったので、ブルー-シートで養生し土崩れしないようにしてから一日の工事を終えました。

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by egao-s | 2017-07-13 09:30 | リフォーム | Comments(0)