市原市リフォーム店の社長日記・・・日日是好日

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2017年 04月 22日

浴室工事 ~ 工事終了となりました。

今回で工事終了となります。



最後に外壁回りの工事となりました。回りの壁と同じように壁用のモルタルを塗り、乾燥してから外壁の色に合わせて塗料仕上げしていきます。


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塗装仕上げをしていきます。


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外壁回りは終了です。


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東京電力が契約電力量変更に伴う配線、メーター取替を行い工事終了となりました。


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浴室内は、黒を基調にしたパネルでとても高級感があります。


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浴室内で使用するシャンプー、リンス、シェービングクリーム。ボディーシャンプー・・・など十分に収納できる棚も壁に設置しました。

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保温性の高い断熱浴槽のフタは軽量なので壁にフックで収納するタイプにしました。


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お客様は広くなった浴室、ショールームで確認した通りの出来映え、お湯を沸かしてから冷めない保温性が高い浴槽、洗面所改装も思い通り、・・・・など思った以上だとご満足頂けました。


今回の工事は、


 ・工事場所:千葉県市原市

 ・工事期間:2週間

 ・概略費用:約250万円


でした。




それでは、また。


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by egao-s | 2017-04-22 09:35 | リフォーム | Comments(0)
2017年 04月 21日

浴室工事 ~ 洗面所造り替え

 最近は乾燥機付洗濯機も付き便利になりました。但し機能が増えた分重量も増し、今回お客様がリフォームに合せて取り替えた洗濯機重量は約80kgでした。洗濯機の重量物を置く場所は補強もしました。


 日々変わっていく生活様式やお客様が使用する生活機材に柔軟に対応するようにしておりますので、お気軽にご相談ください。


さて、工事の続きです。


洗濯機、化粧洗面台の位置変更にともない給水・給湯・排水配管、電気コンセントも変更しました。


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重い洗濯機を置く場所には大引きを追加で2本入れ、根太も間隔を狭くし本数を多く入ることにしました。工事途中ですが狭いので電気配線工事もちょっと大変そうでした。


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床下は防蟻・防腐材を散布し、壁もほぼ張り終えています。

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洗面所の壁クロス、床クッションフロア張りに入りました。

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洗面所の内装終了後に化粧洗面台を取付できました。

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契約電気容量を3040アンペアへ変更し、回路を512へ増やした分電盤です。これで料理途中などにブレーカーが落ちて困ることも無くなると思います。

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リビングとキッチン壁クロス張替もついでに行うことになりました。特に家族で喫煙者がいらっしゃる場合は天井、壁クロスの汚れも思った以上にありますので、張替後きれいになると「こんなに汚れていたの!」とビックリされます。

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それでは、また。


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by egao-s | 2017-04-21 09:01 | リフォーム | Comments(0)
2017年 04月 20日

浴室工事 ~ ユニットバス組立

ユニットバス取付はメーカー指定の会社が責任施工で行います。もちろん給水・給湯配管・電気配線接続などは弊社責任と、それぞれ工事範囲によって責任が明確に決まっております。


さて、工事の続きです。


朝の8時頃には運ばれてきた材料を現場に降ろし組立の準備に入ります。


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工事前に現場状況を確認して不具合が無いか確認後に工事に入りますが、今回ガス配管がユニットバス外壁と干渉する事が分かり、配管手直し工事も一緒に行っています。ユニットバスは洗場床の設置から開始です

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洗場と浴槽を乗せる台を設置しています。

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外では各パーツを浴室に合わせたサイズに加工しています。

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外壁より30cmほどせり出すことで0.7坪→1.0坪の浴室へ取替可能となります。接続配管用の工事、浴室内のコーキング処理など行っています。

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窓格子を取付工事も終了となりました。


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浴室内もきれいにできました。

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それでは、また。


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by egao-s | 2017-04-20 09:39 | リフォーム | Comments(0)
2017年 04月 19日

浴室工事 ~電気工事、土間コンクリート打ち

電気工事もリフォームには必要な工事ですが、室内ではコンセント、照明スイッチ、照明器具、換気扇、TV端子、・・・・といった小物であまり目立ちません。しかし、生活にはライフラインの一つとして不可欠です。



リフォームの場合、電気工事の規模も小さいことから各工事の合間で行ってくれます。今回はTV端子増設、コンセント増設、契約電気容量変更・・・といった小さな工事が数多くあるので、頻繁に現場へ来てもらいました。

さて、工事の続きです。



浴室解体途中から土間コンクリート打ちの間にユニットバス照明、換気扇、洗面所コンセント、キッチンコンセント増設、TY配線などの工事に入っています。

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契約電気容量を3040アンペアへ変更するために配線の引き直しをしています。

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電気メータ取替と電柱から配線引きは東京電力が行います。

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電気や浴室内工事か終了しユニットバス設置に伴うコンクリート打ちをしています。


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コンクリート打ちが終了です。翌日にはユニットバスを組立予定です。

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それでは、また。


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by egao-s | 2017-04-19 09:07 | リフォーム | Comments(0)
2017年 04月 18日

浴室工事 ~解体

タイル張り浴室を解体すると、水漏れが有り腐食していることが多いです。シロアリがいる場合も珍しくありません。

状況にもよりますが、なるべく腐食箇所の補修をし防蟻・防腐剤の散布などもしています。但し構造上大がかりになる場合は工事日程の変更も伴うため、お客様との打ち合わせをしっかりして対応しております。


さて、工事開始です。


浴室壁のタイルや下地のボードを解体しています。

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天井も解体しました。

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浴槽を取外し、洗場も解体しました。

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浴室内の解体が終了したら給水・給湯。排水配管の工事に入ります。

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今回の浴室は
0.75坪→1.0坪にするため外へ30cmほどせり出す形になります。その為窓を取外し外壁も解体していきます。

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窓下が水漏れで腐食していましたが、取り外してしまうため補修をしなくて済みました。


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外壁回りの解体がほぼ終了しました。

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それでは、また。


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by egao-s | 2017-04-18 09:35 | リフォーム | Comments(0)
2017年 04月 17日

浴室工事 ~ご依頼内容は

今回は浴室リフォームの他に洗面所改装、テレビを各部屋で見る事ができるようにアンテナ端子取付、キッッチオンとリビングクロス張替・・・など幾つかの工事をまとめて行う事になりました。



リフォーム前の浴室はタイル張りで0.75坪でした。



古くなったので、水垢が落ちない。冬場は寒く、冷たい。狭い。・・・といったご不満がありました。また、洗面所(脱衣所)の入口は玄関に向いているため、反対のキッチン側へ変更し、それに伴い洗濯機や化粧洗面台の位置も変更することにしました。


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浴室でお客様のご希望は、ユニットバスで0.751坪の広さにしたいという事でした。

 

お客様と打ち合わせした結果、



 ・タイル張り浴室0.75坪をユニットバス1坪へ取替。

 ・洗面所(脱衣所)の改装

 ・リビング、キッチンクロス張替

 ・TV端子の各部屋増設(各部屋配線と端子取付)

 ・電気使用容量3040アンペア変更(配線工事含む)

 ・エアコン、電子レンジ、冷蔵庫など専用コンセントを増設

 ・屋外の専用コンセント、車洗浄用蛇口取付


 など行う事になりました。



それでは、また。


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by egao-s | 2017-04-17 09:25 | リフォーム | Comments(0)
2017年 04月 13日

小工事 ~浴室内の手すり取付け

体に障害を持った、介護が必要になった、よくつまずくようになった、・・・・など生活の動きの中で不安になった場合に、転倒防止に手すりが有効です。


手すりは玄関、廊下、階段、トイレ、洗面所、浴室、室内・・・・といった行動範囲の中で不安な箇所に取付けることで動きをサポートしてくれます。


今回のお客様も高齢で多少体が不自由になったので浴室内での転倒防止と動きをサポートする手すりを取付ける事にしま
した。


手すりを取付ける位置にテープで印を付けています。洗場と浴槽の境には手すりとシャワーフックを兼用できるタイプを取付けます。

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浴槽の前と壁側にはI型の手すりを2本取付け、不要な混合水洗を取外します。


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入口には入るときに掴まりやすいオフセットタイプを取付け、開き戸を折り戸へも取り替えます。


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シャワーをフックに掛けて自由な高さで使用できるためシャワーを持たずに洗うこともできます。もちろん手すりとしても使用できます。

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浴槽の前と横の手すりで出入りをサポートします。

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浴室への出入りをサポートすり手すりと折り戸に取り替えたことで、動きも楽になります。


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今回の工事は、

 ・工事場所:千葉県市原市

 ・工事期間:2日間

 ・概略費用:約20万円

でした。




それでは、また。


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by egao-s | 2017-04-13 09:21 | Comments(0)
2017年 04月 12日

小工事 ~テラス屋根材取替

テラス、カーポートなどの屋根材として樹脂製の波板がよく使われています。


お客様の2階テラスの屋根材にも波板が使われていますが、10年以上経つためフックや波板自体の劣化もあり、強風で部分的に剥がれてしまったそうです。


強風で飛ばされた波板は敷地内に落ちたそうですが、道路や隣家まで飛ばされることも珍しくありません。壊れて飛んだ波板でケガや損害を起こすことも考えられますので、早めに対応することが大切です。



2階のテラス屋根材が強風で飛ばされてしまいました。


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バルコニーに梯子を掛けて作業しました。残っている波板を取外し排水溝に詰まっている土やコケを掃除して雨水もきれいに流れるようにしました。

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壊れた波板も含めて大分劣化していました。

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屋根サイズに合った波板を組み込み、フックで留めていきます。

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階の屋根や物干し金具もあるため作業がし難い場所です。

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きれいに張り終えました。

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今回の工事は、

 ・工事場所:千葉県市原市

 ・工事期間:半日

 ・概略費用:約8万円


でした。




それでは、また。


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by egao-s | 2017-04-12 09:30 | リフォーム | Comments(0)
2017年 04月 11日

小工事 ~窓に後付けのシャッター取付け

窓の防犯対策としては格子、シャッター、雨戸、防犯ガラス、窓ガラスに張る防犯フィルム、警報器・・・などがあると思います。

ご依頼のお客様宅には1階の窓2箇所が防犯上不安なため、後付けのシャッターを取付けるご依頼がありました。

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窓にシャッター枠を取付けて行きます。

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枠の上部にシャッターを組み込み上げ下げできるようにします。

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シャッターボックスにカバーを取付け、枠回りを防水コーキングしていきます。

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完成しました。

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もう一つの窓にもシャッターを取付け工事終了です。

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今回の工事は、


 ・工事場所:千葉県市原市

 ・工事期間:半日

 ・概略費用:約15万円


でした。



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by egao-s | 2017-04-11 09:22 | リフォーム | Comments(0)
2017年 04月 10日

小工事 ~ カーポート物干し金具取替

洗濯物の干し場にもベランダ、庭、サンルーム、浴室、室内・・・・と家庭にあった場所、天候にあった場所があります。


カーポートも洗濯物の干し場に利用される一つで、屋根があるため雨がしのげる、屋根材を通しての太陽なので生地の傷みを押える、カーポートと一緒なのでスペースの有効利用ができる、・・・・・。などの利点があります。


お客様からカーポートの柱に取付けてある物干し金具が壊れた為、取り替えて欲しいといのご依頼がありました。


カーポートは2台用です。


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柱に物干し金具が取付けて有りますが左側が破損しています。

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台座から壊れていました。

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古い物干し金具を取外し、新しい物干し金具の台座を取付けます。

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台座に新しい物干し金具を取付けて完成です。

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物干し金具は3段階に角度が変わり、洗濯物の長さや状況に応じて使用できます。また古い物干し金具より重い洗濯物重量に耐えるタイプにしました。

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今回の工事は、


 ・工事場所:千葉県市原市

 ・工事期間:1

 ・概略費用:約5万円


でした。





それでは、また。


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by egao-s | 2017-04-10 09:26 | リフォーム | Comments(0)