市原市リフォーム店の社長日記・・・日日是好日

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2014年 07月 31日

駐車場 ~ 水道配管工事


水道配管は道路下に埋設されている配管から分岐して各宅地内に引き込まれ、水道メーターを通して使用されます。

どのように宅地内の水道配管が埋設されているかは掘ってみないと分からないので、配管を傷つけないように掘り進めていきます。


さて、工事の続きです。


水道メーター回りの配管を傷付けないように慎重に掘っていきます。

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駐車場の高さに合わせて設置し直します。

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駐車場の下になる水道配管は硬質配管に取り替えました。

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配管工事が終了したら埋戻しします。

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それでは、また。


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by egao-s | 2014-07-31 09:46 | リフォーム | Comments(0)
2014年 07月 30日

駐車場 ~ ブロック積


さて、工事の続きです。



駐車場の両側にブロックを積んでいきます。

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家側のブロックには取り外したフェンスを再利用して取り付けることにしました。
フェンス柱を取り付けです。

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隣家側もブロック積です。

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それでは、また。


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by egao-s | 2014-07-30 09:26 | リフォーム | Comments(0)
2014年 07月 29日

駐車場 ~ 掘削開始。


宅地には水道配管、汚水配管、雨水配管、ガス配管、浄化槽などが埋設されていますが、

駐車場に限らず外回の工事をする場合は、これらの埋設物に気を付けて行います。

今回は庭の地面を削って駐車場にするため埋設している配管が露出することになり

これら配管を手直しして高さを下げる作業も必要になりました。



それでは、工事開始です。


工事範囲のフェンスを取り外していきます。

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庭に埋設されている水道配管、汚水配管、雨水配管、ガス配管に気を付けながら重機で掘削していきます。

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埋設物がハッキリ見えてきました。

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駐車場の入口に必要な範囲でブロックを解体してきます。

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それでは、また。


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by egao-s | 2014-07-29 08:45 | リフォーム | Comments(0)
2014年 07月 25日

駐車場 ~ 新たに駐車場を造りたい。

密集した住宅地では比較的小さな宅地に駐車場、門扉、アプローチ、庭、住宅という配置をコンパクトにまとめていきます。


色々な宅地の条件や使い方に合わせて、それぞれ配置を考えていきます。


今回のお客様は駐車場を広げたいのですが、広げるスペースが無いため庭を新たに駐車場を増設することにしました。

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庭には十分に余裕があるため、軽自動車2台分以上を確保することで計画を立てました。

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それでは、また。


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by egao-s | 2014-07-25 16:51 | リフォーム | Comments(0)
2014年 07月 15日

洗面所床補修 ~ 工事終了です。

今回で工事も終了となります。


クッションフロア用の接着剤を床に塗布していきます。

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クッションフロアを床の形状にあわせて張り付けていきます。

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完成です。

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浴室の出入り口は床が濡れるので皆さんもお気を付けくださいね。

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浴室の腐食した木製窓枠も部分的に取り替えします。

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取り外した窓枠が腐食されているのがよくわかります。

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部分的に取り替えも終了です。

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今回の工事は、

 ・工事場所:千葉県市原市
 ・工事期間:1日
 ・概略費用:約10万円

でした。



それでは、また。


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by egao-s | 2014-07-15 11:13 | リフォーム | Comments(0)
2014年 07月 14日

洗面所床補修 ~ 床補修


洗面所やトイレと言った狭い場所、使う頻度が高い場所は、できるだけ夕方には使用できるようにしたい。また1日で工事を終了させたい。という思いがあります。

ですから何人かの職人さんが順序に行う工事では、作業時間管理が重要になります。
今回の場合は何時まではこの作業を終える、という管理をしていきました。
職人さんの努力もあり予定通り作業を終えることができました。


さて、工事の続きです。


根太を取り替えました。

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根太と床下に防腐・防蟻剤を散布して断熱材を入れました。

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12mmベニア板を張り、新しい床下点検口も取り付けました。

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床板を張り替えない箇所のクッションフロアを剥がしていきます。

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パテで下地処理していきます。

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それでは、また。


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by egao-s | 2014-07-14 11:09 | リフォーム | Comments(0)
2014年 07月 11日

洗面所床補修 ~ 腐食しているんです。

水をよく使う浴室回りは腐食が起こる場所のひとつです。

今回ご依頼のお客様宅ではタイル張り浴室でした。

浴室と隣り合わせの洗面所床がブカブカしてきた。また浴室の木製窓枠が腐食していたとのことです。

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まず、洗面所床を部分的に切り取り床下点検したところ、浴室ドア下の根太が腐食していました。

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浴室回りの状況をお客様と一緒に確認て、以下のような工事内容に決まりました。
 ・洗面所床は傷んでいる箇所の取り替え。
 ・床下の防腐・防蟻処理。
 ・浴室の木製窓枠の部分取り替え。
です。


洗面所床板を剥がすと浴室ドア下の根太が腐食しています。
以前に補強した根太が添えられてありました。

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腐食箇所を取り替え、人が多く通る箇所へ追加で根太を入れ補強しました。

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それでは、また。


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by egao-s | 2014-07-11 11:08 | リフォーム | Comments(0)
2014年 07月 09日

雨どい壊れ~取り替え終了です。


屋根に取り付ける「雪止め」は解けて一気に落ちる雪を受け止めてくれるため、雨どいの他にカーポート、テラス屋根などの破損防止にもなります。塗装や屋根工事の際に雪止めを取り付けるのも一案ですよ。


軒といの長さを調整しながら取り付けていきます。

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新しい軒とい金具に取り付けていきます。

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接続箇所は継手でつなぎます。

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集水器に竪といをつないでいきます。

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完成です。

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テラス屋根の雨どいも取り替え終了です。

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今回の工事は、

 ・工事場所:千葉県市原市
 ・工事期間:2日間
 ・概略費用:約30万円

でした。



それでは、また。


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by egao-s | 2014-07-09 09:09 | リフォーム | Comments(0)
2014年 07月 08日

雨どい壊れ~取外し


雪が降った時に軒といに積もる雪以外に屋根から滑り落ちる雪が載り、規定上の荷重がかかり壊れてしまう場合もあります。

建築基準法でも「積雪荷重は、積雪の単位重量のその地方における垂直最深積雪量を乗じて計算しなければならない・・・・・・・」とあり、全国を積雪30cm未満の一般地域、30~100cmの中雪地域、100cm以上の多雪地域に分類して、その地域にあった積雪荷重を考慮して住宅を作るようになっています。

また、雨樋も各メーカーが地域に合わせた施工方法や材料を指定しています。


古い軒樋を取り外し、金具も取外して行きます。

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全て取り外しできました。

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軒とい金具を基準間隔で取り付けていきます。

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それでは、また。


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by egao-s | 2014-07-08 09:02 | リフォーム | Comments(0)
2014年 07月 07日

雨どい壊れ~大雪で


今年の2月に大雪が降りテラス屋根、雨樋、カーポートなどの害が多数でました。

メーカー工場も被害を受けたこともあり、当社も納品に2~3ケ月待つ状態で工事の遅れが一層目立つ形となりました。


お客様の2階とテラスの雨樋が雪で壊れてしまいました。

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当初は壊れた箇所を部分的に取り替える予定でしたが、雨樋を調べていくと廃番商品でした。
そこで、現雨樋メーカー品の中で一番近いタイプで2階全面を取り替えることになりました。


今回は雨どいのみの工事ですが、梯子や脚立で作業できない箇所は足場組みしました。

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それでは、また。


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by egao-s | 2014-07-07 09:56 | リフォーム | Comments(0)