市原市リフォーム店の社長日記・・・日日是好日

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2014年 05月 25日

小工事をまとめて ~ ポスト、手すり工事で終了です。

さて、工事の続きです。


玄関庇は塗料が剥がれているため耐久性の高いガルバニウム鋼板を張り付けることにしました。取り替える照明器具も取外しました。

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2枚の白いガルバニウム鋼板を中央で合わせ張り付け、回りをコーキング処理しました。また照明器具はセンサー付きに取り替えました。

センサーは夜暗くなると自動的に照明が付き、朝あかるくなると自動的に消えます。また夜間は明かりが小さくなりますが、人が近づくとパット明るくなり足元を照らしてくれます。防犯にも役立ちます。

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古いポストを取り外し不要なコンクリートを取り除きます。

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新しいポストを入れて回りをモルタルで固定していきます。

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古いポストより幅が狭いため脇もモルタルで固定し、ブロックと同じような仕上げにしました。

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表からは以前と変わらないように見えますが、古いポストに比べ2倍の容量があります。

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ブロック塀に取り付ける壁付けタイプの手すりにしました。足元もスッキリしています。

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工事例を紹介できないトイレの水漏れ、キッチン照明機器具取り替えも終わり、お客様は使いやすくなったり不自由さが無くなったことで、とても喜んでおられました。


今回の工事は、

 ・施工場所:千葉県市原市
 ・施工期間:3日間
 ・概略費用:約30万円

でした。


それでは、また。


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by egao-s | 2014-05-25 09:35 | リフォーム | Comments(0)
2014年 05月 24日

小工事をまとめて ~ コンクリートの部分塗装


ブロック塀は長年の間に汚れてきます。そんな時、
 
 ・新たに作り直す。
 ・タイルを張る。
 ・水洗いをする。(高圧洗浄)
 ・今回のように塗装する

という方法などあります。

塗装は面積当たりの単価が安い、色が豊富、工期が短いといった特徴があります。


さて、工事の続きです。


お客様が気になっている箇所は狭いのですが、塗装する範囲を水洗いし乾燥させてシーラーを塗っていきます。

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シーラーが乾いたら色付けしたジョリパットを厚めに塗っていきます。

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反対側も塗っていきます。

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ジョリパットを厚めに模様付きで塗るためヒビワレ、段差、汚れなどは無くなりきれいに仕上がりました。

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それでは、また。


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by egao-s | 2014-05-24 09:40 | リフォーム | Comments(0)
2014年 05月 23日

小工事をまとめて ~ インターホン取付


玄関ドア横の押し鈴でピーポーンと鳴るチャイムや通話のみのインターホンからカラーモニター付のインターホンへ取り替え希望するお客様が増えています。

訪問客を画面で確認できることは安心につながりますよね。

最近では様々なタイプがありますので、是非ご家庭に合ったタイプに取り替えてはいかがでしょうか。


さて、工事開始です。


玄関の押し鈴から配線を地面に埋設して階段まで延長しました。

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カメラ付子機で夜にはライトではっきり見えます。
玄関に入る前の階段に取り付けたため不要入ってくることも無くなります。

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室内のカラーモニター付親機は新たにリビングへ取り付けました。
カメラ付子機と100V電源配線をして完成です。

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それでは、また。


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by egao-s | 2014-05-23 09:35 | リフォーム | Comments(0)
2014年 05月 22日

小工事をまとめて ~ 気になる箇所


小さな工事をどこへ依頼したらいいのか分からない。
もう少し我慢できそう。
そのうち何とかしよう。

・・・・・・と思っているうちに不自由な個所が溜まってきて本当に何とかしなくてはいけない事態になることもあります。

今回のお客様は、何も幾つも放っておいたのではなく気が付いたところをまとめて工事したいという積極的な方です。

工事内容は、
  ・チャイムからインターホンへ取り替え
  ・ポスト取り替え
  ・照明取り替え
  ・手すり取付
  ・玄関庇修理
  ・便器水漏れ修理
という小工事をまとめて行うことになりました。


ポストは取り出し口のフタが壊れてきました。

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玄関庇は塗装の剥がれが目立ち照明器具も古くなってきました。

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門も階段は急なため手すりを取り付け、コンクリート部分を塗装することにしました。

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それでは、また。


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by egao-s | 2014-05-22 08:43 | リフォーム | Comments(0)
2014年 05月 21日

フェンス取付 ~ 完成です。


柱を固定するコンクリートが固まった翌日にフェンスを取り付けて完成です。

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工事前は植木で外からの視線も気になりませんが

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植木を撤去すると外からの視線が気になります。

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今回新たにフェンスを取り付けて、植木がある状態と同じように視線を遮断することができ、外観上もスッキリしました。

新しいフェンスは既存と細かい点は異なりますが、色や形がほぼ同じなため違和感がなくお客様もお喜びでした。

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今回の工事は、

・施工場所:千葉県市原市
・工事期間:3日間
・概略費用:約20万円

でした。



それでは、また。


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by egao-s | 2014-05-21 09:23 | リフォーム | Comments(0)
2014年 05月 20日

フェンス取付 ~ 柱を立てる


最近は本当に商品が次から次へと入れ変わっていきます。
ですから、いつも最新のカタログを使用して、尚且つその都度商品を確認するようにしています。

お客様は2年前にフェンスを取り付けしましたが、もう商品が変わり全く同じタイプがありませんでした。

そこでメーカー確認して一番近い(同じような)フェンスにすることにしました。
細かい点は異なりますが、ぱっと見は殆ど同じように見えるような新しいフェンスでした。


さて、工事の続きです。


ブロック塀にぴったり付けてフェンス柱立てます。
その為にはブロック塀の幅より広いベース(地面下にあるコンクリート)を斫っています。

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更に地面を掘って規定以上の深さにします。
この穴に柱を建てコンクリートで固定しますが、穴の大きさ、深さはフェンスの基礎になる部分なので重要です。

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柱の本数分地面下を掘り、ブロックベースを斫りました。。

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柱を立てコンクリートで固定しています。
コンクリートが固まる翌日にフェンス取付することにしました。

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それでは、また。


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by egao-s | 2014-05-20 09:05 | リフォーム | Comments(0)
2014年 05月 19日

フェンス取付 ~ シロアリ被害で


「目には青葉、山ほととぎす、初鰹」の俳句のうように緑の息吹を感じる時期です。

こんな時期に相談も増えるのが「シロアリ」被害です。

「羽蟻がいるがシロアリか」、「食われた被害の対応をしてほしい」といった事が主です。

普段あまり目にすることが無いので、気が付いたら大きな被害になっていたということもよくあります。


今回のお客様も庭の植木が食われており、シロアリも羽蟻も見つかりました。

そこで植木を取り除きフェンスを取り付けることにいたしました。

フェンスの注文は後回しにして、シロアリがいる植木の撤去と地面の消毒を先行しました。

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重機で植木を引き抜く方法で行いました。

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半日で作業も終了です。

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地面にシロアリ消毒剤も散布して終了です。

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それでは、また。


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by egao-s | 2014-05-19 08:07 | リフォーム | Comments(0)
2014年 05月 14日

門扉取替 ~ 完成です


両開きの伸縮門扉を取り付け、道路との段差解消ブロックも敷き完成です。
門扉幅は約1.2m広がりました。

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門扉は左右どちらでも開くことができるため、車の大きさや使用する大きさに応じで左右それぞれ開閉することができます。

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左右すべて折りたたんだ状態です。

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折りたたんだ門扉を内側に倒すと更に開口部が広がります。

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入口が広くなった状態にお客様も喜んでおられました。


今回の工事は、

・工事場所:千葉県市原市
 ・施工期間:3日間
 ・概略費用:約30万円

でした。



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by egao-s | 2014-05-14 09:28 | リフォーム | Comments(0)
2014年 05月 13日

門扉取替 ~ ブロック塀の解体


ブロック塀が古くなると汚れが目立ってきます。
そこで、塗装やタイルを張ってきれいに仕上げることも可能です。
壊して作り直すよりも廃棄物がでないのでエコですよ!


さて、工事の開始です。


入り口を広げる分のブロックを壊しました。

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道路と庭に段差があるため、今あるようなコンクリと造りの段差解消ブロックを入れるためにコンクリートで土台をつくっています。

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部分的に壊したブロックもきれいに仕上げています。

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それでは、また。


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by egao-s | 2014-05-13 08:52 | リフォーム | Comments(0)
2014年 05月 12日

門扉取替 ~ 広げたいんです。

門扉、ブロック塀の工事にも色々ありますが、今回のは門を広げたいというお客様のご希望です。

最近の住宅地では駐車場の入口と人が出入りする門と分ける場合が多いですが、車と人の出入りを一緒にする場合もあります。

・庭が広く駐車場と一体化した造りにしたい。
・玄関と門扉が近いため分ける必要が無い。
・土地が広いので分ける必要が無い。

といった住宅事情、使い方、建て方によって異なると思います。

お客様の場合は、カーゲート(駐車場の門扉)と人が通る門扉をを兼用しているため、大きい車ワンボックス車になると出入りに苦労するとのことです。


そこで、片側のブロック塀を壊し間口を広げ、新たに門扉を取り付けることになりました。

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側溝もあるため道路と庭の渡しに段差解消スロープも必要です。

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それでは、また。


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by egao-s | 2014-05-12 18:06 | リフォーム | Comments(0)