市原市リフォーム店の社長日記・・・日日是好日

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2013年 08月 29日

雨樋取り替えと小工事 ~ 雨どい工事終了です。


「雨樋の役目」とは、どういうことなのでしょうか?


雨樋は建物(主に屋根に)降った雨水を集めて地面下の排水口へ流すことが役割です。


では、もし雨樋が無かったらどうでしょうか?


屋根に降った雨が地面に落ち、水溜りを作る、打屋根から伝わった雨で外壁や窓回りが濡れる、地面から跳ね返った雨水で外壁が濡れる、地面が濡れて基礎や土台が濡れる・・・・といった高温多湿で雨量の多い日本では、雨樋の雨排出が家の寿命を長くすることに役だっているんですよ!



さて、工事の続きです。



足場を組んだ高いところも雨どい取り替え終わりました。

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足場の必要ない個所の軒樋もしっかりできました。

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ベランダも足場を使わずに取り替えしました。

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雨樋色をグレー色からこげ茶色にかえたら、家全体の雰囲気も引き締まった感じに見えます。

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それでは、また。


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by egao-s | 2013-08-29 18:38 | リフォーム | Comments(0)
2013年 08月 28日

雨樋取り替えと小工事 ~ 雨どい取付


今回の雨どいはパナソニックのアイアンを使用しました。

アイアンは雨戸の中にスチールの芯が入っていて、表面は硬質塩化ビニール樹脂で覆われています。

プラスチックの「腐食しない」とスチールの「強度」を合わせたことが特徴です。



さて、工事の続きです。


軒樋の吊金具を取り付けました。

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雨樋を取り付けていきます。

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集水器は軒樋からの雨水を集めて竪樋に流す役目があります。

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それでは、また。


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by egao-s | 2013-08-28 18:36 | リフォーム | Comments(0)
2013年 08月 27日

雨樋取り替えと小工事 ~ 足場組みから


塗装、屋根、雨樋取り替えなどの高所作業には安全確保のために足場が必要になります。

工事終了後には無くなりますが、安全で正確な工事をするためなので無駄な物とは思わないでくださいね。



さて、工事開始です。


1階屋根の上から作業できる箇所、バルコニーと1階は脚立で作業をすることにしました。

もちろん作業上の安全確保した上のことですよ!

さて、足場組みから開始です。

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軒樋の吊金具が錆びて落ちそうな箇所もありました。

今回の取り替え工事が正解でした。

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雨樋には、屋根回りに取付て雨を集める軒樋と軒樋から下に流して雨水排水に流す竪樋があります。

軒樋を固定する吊金具を取り外して、破風板を塗装しています。

吊金具を固定していた釘穴は後にコーキング材で埋めました。
 ※雨樋の各箇所の名称はメーカーやタイプによってことなります。

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それでは、また。


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by egao-s | 2013-08-27 18:06 | リフォーム | Comments(0)
2013年 08月 26日

雨樋取り替えと小工事 ~ きっかけは


屋根、外壁、雨樋などの外回りは雨が降った時、お隣が気が付いて声を掛けてくれた時、などに初めて異常に気が付く場合があります。


室内のようにいつも見ている、触っている、感じている空間と違い意外と外回りは気が付かない場合が多くあります。


今回のお客様も、たまたま雨が降った日に滴が落ちてくるので確認したら雨樋からということが分かったそうです。


発見できたのも、たまたまでした。よかったですね!

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そこで、雨樋の状況確認の依頼がありました。


早速確認したところ雨樋、取付金具も取り替えの時期でした。


そこで、雨樋全面取り替えと普段気になっている玄関ドアのドアクローザー、玄関錠の取り替えもすることにしました。





それでは、また。


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by egao-s | 2013-08-26 17:07 | リフォーム | Comments(0)
2013年 08月 22日

トイレリフォーム ~ 工事終了です


今回でトイレリフォームもおしまいになります。


リモコンを取付てから全ての作動、各所の水漏れを確認をします。

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お客様へ操作方法や注意事項を説明して終了となりました。

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リフォーム前と比べてとてもスッキリして、更に
 
 ・流す水量は半分以下
  ・便器の汚れも付き難い
  ・タンクが無くなって掃除もしやすい
  ・便座の機能も充実

と、うれしいことも付いています。



今回の工事は、

工事場所:千葉県市原市
工事期間:半日
概略費用:約20万円

でした。



それでは、また。


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by egao-s | 2013-08-22 19:00 | リフォーム | Comments(0)
2013年 08月 21日

トイレリフォーム ~ 便器取付


トイレの壁をクロス、床をクッションフロアーで仕上げている場合が多いですが、水はねやカビと言った汚れでお困りの方も多いと思います。


そこでお勧めは、

 ・壁にサニタリー用パネル張り
 ・床にトイレ専用の床材

を使用することです。


今回のお客様もすでに壁にはサニタリー用パネルを張っていますので、水に強く、汚れも簡単に拭き取れます。見た目もクロスとは比べ物にならないほど豪華になりますよ。



それでは、工事の続きです。


床の上に取り付けた配管(既設のフランジとつなぐ配管)に便器を取り付けます。

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便座に固定用のボルトを4本差し込み、タンクと便器をつなぐ箇所には丸いゴムのパッキンを入れて準備します。

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便器に便座部分を取り付けてナットで固定して便器取り替えができました。

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それでは、また。


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by egao-s | 2013-08-21 19:00 | リフォーム | Comments(0)
2013年 08月 20日

トイレリフォーム ~ リフォーム配管取付


洋式便器の種類には

  ・タンク付便器
  ・タンクなし便器
  ・タンクと収納棚が一体になった便器
  ・手洗いとセットになったタイプ(タンクの手洗いではなく)

などありますが、


さらに流す水量を抑えた節水タイプ、抗菌タイプ、汚れに強いタイプ・・・・・と機能も様々です。



それでは、工事の続きです。


メーカーの指定に施工方法に沿って既設のフランジと新しい便器をつなぐ配管を取り付けていきます。

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便器固定用の材料もフランジの前に取り付けて完成です。

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便器を取り付けてしまうと、狭くなって工事がしにくいので先に止水栓の取り替えをしました。

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それでは、また。


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by egao-s | 2013-08-20 19:00 | リフォーム | Comments(0)
2013年 08月 19日

トイレリフォーム ~ 古い便器取り外し


トイレリフォームと言っても様々です。例えば、

 ・和式便器を様式便器へ取り替え
 ・壁と天井クロス張り替え
 ・床だけのリフォーム
 ・壁や床に汚れに強いパネルや床板を張る
 ・手すり取付
 ・便器のみの取り替え
 ・手洗い器取付
 
 ・・・・・・・といったところでしょうか。



今回の場合は便器のみの取り替えですが、これまた便器にもたくさんの種類があります。



それでは、工事開始です。


古い便器です。

古くなってくると、タンクや便器の水アカが落ちない、温水洗浄便座の調子が悪い、フタガ壊れた、タンクからの水漏れがする、流す水量が多い・・・・・といった不満も出てきます。

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タンクと便座を取り外しました。

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便器を取り外しと汚水配管と便器をつなぐフランジが出てきました。
リフォーム用便器は、このフランジを利用して取り付けることができるため既設配管の工事は不要です。

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それでは、また。


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by egao-s | 2013-08-19 19:00 | リフォーム | Comments(0)
2013年 08月 16日

化粧洗面台 ~ 取り替え終了です。

新たに取り替える混合水栓は

 ・2ハンドル → 1ハンドル
 ・固定されている吐水口 → 左右に動く

タイプへ変更水栓しました。


1ハンドルの方がお湯の温度、お湯量、水量とも調整しやすく、吐水口が低く邪魔になる場合もあるので必要に応じて左右に動かしボール部分を有効に使えるようにしました。



取り替えの続きです。


・2ハンドル混合水栓を取り外、化粧洗面台の取付穴に合う新しい混合水栓を取り付けます。

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・化粧洗面台裏から新しい混合水栓をネジでしっかりと固定します。

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・止水栓と新しい混合水栓をつなぐ配管が長いためパイプカッターでカットして長さ調整です。

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・長さ調整した配管をつないで完成です。

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・お湯量、水量や水漏れなど確認して終了です。

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簡単工事なので是非チャレンジしてみてくださいね。



それでは、また。


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by egao-s | 2013-08-16 19:00 | リフォーム | Comments(0)
2013年 08月 15日

化粧洗面台 ~ 水漏れがあるんです。


化粧洗面台に付いてある2ハンドル混合水栓、

『吐水口からポタ・・・・ポタ・・・・ポタ・・・と水漏れがしてくる』とお困りでした。


今回は、水漏れしている2ハンドル混合水栓を取り替えることにしました。

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化粧洗面台の収納扉を開けると『止水栓』があります。

このジョイント部分も水漏れしているため、一緒に修理することにしました。

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取り替え方法は、

・止水栓を止める。

・止水栓と2ハンドル混合水栓をつないでいる配管を取り外す。

・その後、2ハンドル混合水栓を化粧洗面台に固定してあるネジを緩めて取り外す。

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続きは、明日!



それでは、また。


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by egao-s | 2013-08-15 19:00 | リフォーム | Comments(0)