市原市リフォーム店の社長日記・・・日日是好日

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カテゴリ:住まい( 5 )


2015年 02月 27日

駐車場 ~ 砕石入れ

今回は駐車場の門扉取付は有りませんが、門扉には折り戸式、伸縮式、引き戸式、跳ね上げ式、シャッター、ポール式など色々な種類があます。また、取り付けないオープン式の駐車場もあります。

防犯上心配なので取り付けるのか、取り付けない方が見通しが良く防犯上安心なのかは判断に苦しむところです。

門扉取付の必要性とタイプはお住い地域と駐車場の状況によってご判断いただくしかないと思っております。


それでは、工事の続きです。


規定の深さまで掘削が終わったら砕石を敷きます。

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厚さが10cm以上になるように砕石を入れて均していきます。

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入れた砕石を転圧して固めその上にワイヤメッシュ(鉄筋)を並べています。
また同時に材木で型枠を組んでクンクリートが流れず既定の厚さになるようにしています。

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生コン(コンクリート)を入れる準備ができました。

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それでは、また。


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by egao-s | 2015-02-27 09:41 | 住まい | Comments(0)
2015年 02月 25日

駐車場 ~ 新たに作りたい。

たまたまこの時期に重なったという方もいらっしゃいますが就職、転勤、入学といった大きな節目の季節でもあります。

新たな門出のリフォーム依頼が多く、3月中に工事を完成させたいというお客様が多い季節でもあります。


今回のお客様は、広い宅地をお持ちで、その一角に車2台分の駐車場を新規に作りたいとのご希望でした。

駐車場の入り口には坂道があるタイプになります。

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駐車場の広さは、駐車する車の大きさによって変わります。ですから、駐車場を作る時は現在どのような車を止めたいのか、今後車種が変わる可能性があるのか・・・・などをお伺いして将来を見据えた作り方をお勧めしています。

時代とともに車の大きさが変わり、家族状況によって車種や所有台数も異なりますよね。


それでは、また。


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by egao-s | 2015-02-25 09:44 | 住まい | Comments(0)
2014年 12月 17日

バルコニー取替 ~ 雨漏りしているようで

今回は築20年ほどの戸建住宅にお住いのお客様もからのご依頼で、バルコニーに雨漏りがあるみたいで取り替えか部分的な補修をしたいとのご依頼です。

バルコニーは作り付けタイプです。

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お客様はバルコニーの壁にヒビが入っている。中央部分が沈み込んでいる。雨漏りの跡がある。ことから水抜きの穴を開けていました。

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またバルコニーを支える鉄柱にも雨漏りの白い跡が付いていました。

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腐食の状態や、腐食範囲などにより部分的な補修でよいのか。作り替えが必要なのかの対応が異なります。

そこで、被害が一番多く構造上重要な中央部分の壁を壊して内部を確認したところ、部分的な取り替えでは対応できないことが分かり作り替えることにしました。

以前にも何度も、雨漏りによるバルコニーの部分補修を行いましたが、長期間雨漏りが続いた、腐食範囲が広い、シロアリ被害が大きいなどの場合は取り替えが必要になってしまいます。お客様とも一緒に状況確認いたしましたのでご納得していただきました。



それでは、また。


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by egao-s | 2014-12-17 09:57 | 住まい | Comments(0)
2012年 12月 03日

フェンス工事 ~ お客様のご希望


皆さんのお宅にはどんな植木がございますか。001.gif


植木と言っても垣根にする、果実を楽しむ、花を楽しむ、形を楽しむ、日差しを遮る・・・など利用や楽しむ目的によって植え場所や植木の種類がたくさんあります。


私の庭にもビワ、デコポン、ベニカナメ、金木犀、草花、小さな家庭菜園エリア・・・・があります。


その時々の花、果実、葉の色で季節を感じたり手入れで汗を流したりと生活の中に潤いを与えてくれるものになっています。


しかし、年配のお客様の中には体力的に手入れが難しくなってくる方も多く、植木を無くして欲しいとのご依頼もあります。


今回のお客様は垣根をフェンスに替えて、庭に植えてを多くの植木も無くしたいとのことです。

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それでは、また。


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by egao-s | 2012-12-03 19:00 | 住まい | Comments(0)
2012年 02月 02日

キッチンリフォーム ~ 取り外し


キッチンのシンクでの洗い作業、調理台での切る作業、コンロで煮炊きする作業の内で調理台作業に適した高さ寸法をキッチンワークトップ全体高さとして決めています。010.gif


ちょっと面倒ですが、どのように高さを決めたかというと、成人女性の平均身長155cm×2σ(標準偏差)の身長165cmから調理作業するときのちょうどいい手の高さが90cmと割り出され、この90cmからまな板厚さと包丁高さを足した5cmを引いた85cmが作業面の高さ=キッチンワークトップの高さとなりました。


キッチン ワークトップ高さ(cm) = [身長÷2+2.5cm]
という式でもご自分に合った高さを簡単に算出することができます。


各メーカともキッチンワークトップ高さを80cm、85cm、90cmの3種類を用意しているところが多いです。




さて、キッチンの取り替え工事開始です。066.gif




キッチンの取り外しには大工さんの他に水道、ガス、電気工事があるので、みんな手際よく作業しながら取り外していきます。

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キッチンの取り外しは1時間ほど完了です。

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壁にはキッチンパネルを張るので、邪魔なタイルをはぎ取っています。

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それでは、また。


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by egao-s | 2012-02-02 06:30 | 住まい | Comments(0)